Решение № 2-236/2019 2-236/2019~М-184/2019 М-184/2019 от 27 августа 2019 г. по делу № 2-236/2019

гражданское дело № 2-236/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Полесск 28 августа 2019 года

Полесский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Полиловой Л.А.,

при секретаре Корнеевой Н.Н.,

с участием истца ФИО5,

представителя ответчиков – адвоката Прокопьева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, к ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском, в котором просит: признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; признать ФИО7 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО5 сослалась на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На момент регистрации права собственности в вышеуказанной квартире была зарегистрирована (с ДД.ММ.ГГГГ) ФИО6, которая к тому времени в жилом помещении уже не проживала, её вещей в квартире не было. Её место жительства истцу не известно. Считает, что ФИО6 утратила право пользования жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован ФИО7, которому регистрация была нужна для трудоустройства; в квартиру он не вселялся, своих вещей не привозил, его место жительства истцу не известно. Считает, что ФИО7 не приобрел право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков в принадлежащем ФИО5 на праве собственности жилом помещении мешает ей в полной мере воспользоваться своими правами.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала, доводы изложила аналогично вышеописанным. Дополнила, что квартира по адресу: <адрес> ранее принадлежала её тётям ФИО1 и ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ она (истец) купила эту квартиру у них. В квартире ранее проживал и был зарегистрирован их брат и её (истца) дядя ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована ФИО6, дочь умершего ФИО3 Когда ФИО6 выехала из квартиры, ей (истцу) не известно. На момент приобретения жилого помещения, ответчик уже там не проживала, её вещей в квартире нет. Где ФИО6 проживает в настоящее время ей (истцу) не известно. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ФИО7, родной брат её (истца) мужа, который приехал в Калининградскую область из <данные изъяты> и регистрация ему нужна была только для трудоустройства. В спорном жилом помещении ответчик не жил, не вселялся в него, своих вещей туда не завозил. Где в настоящее время находится ФИО7 ей (истцу) неизвестно, связи с ним нет.

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, по месту регистрации они не проживают, место их пребывания суду неизвестно.

Адвокат Прокопьев В.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается вышеуказанным договором и свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ответчик ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в спорном помещении бывшими собственниками квартиры, ответчик ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован истцом, что подтверждается копией поквартирной карточки МКУП «Полесское ЖЭУ» от ДД.ММ.ГГГГ, сообщениями ОВМ ОП по Полесскому району МО МВД России «Гвардейский» от ДД.ММ.ГГГГ № и №, адресными справками отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик ФИО6 до ДД.ММ.ГГГГ. добровольно выехала из спорного жилого помещения, не проживает в нём, её вещей в квартире нет, факт регистрации на жилой площади не влечёт за собой возникновения у неё каких–либо прав на это жилое помещение. Ответчик ФИО7, приехавший из <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован истцом в спорном жилом помещении только для того, чтобы иметь возможность трудоустроиться, в жилое помещение он не вселился, своих вещей туда не привозил, намерения проживать в нём не имел, факт регистрации на жилой площади не влечёт за собой возникновения у него каких–либо прав на это жилое помещение. Данные обстоятельства подтвердила также свидетель ФИО4, допрошенная в судебном заседании.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 3, 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. В случае признания не приобретшими право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учёта по данному адресу.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая приведённые нормы законов и доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО6 утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ответчик ФИО7 не приобрел право пользования жилым помещением по указанному адресу, в связи с чем, они подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу, исковые требования следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО6, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО7, <данные изъяты>, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 и ФИО7 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 августа 2019 г.

Судья подпись Л.А. Полилова