Решение № 2-625/2017 2-625/2017(2-8735/2016;)~М-8295/2016 2-8735/2016 М-8295/2016 от 13 февраля 2017 г. по делу № 2-625/2017

Дело 2-625/2017г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2017 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Лейман Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Михайловой А.С.,

с участием представителя истца ФИО1 доверенность от ДД.ММ.ГГГГ., представителя ответчика ФИО2 доверенность от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО9 к Администрации г. Хабаровска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с заявлением о признании права собственности в порядке приватизации, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает и зарегистрирована в <адрес>. Спорное жилое помещение было предоставлено ее мужу ФИО5, как нуждающемуся в жилом помещении. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГг. Истец обратилась в жилищный отдел Индустриального района администрации г. Хабаровска с целью приватизации указанной квартиры, однако ей было отказано в связи с тем, что квартира является служебной. Однако, согласно техническому паспорту на жилое помещение сведения о том, что оно является служебным, отсутствуют. Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ. спорное жилое помещение было передано в муниципальную собственность. Истец с ДД.ММ.ГГГГ. постоянно проживает в квартире, выполняет все обязанности нанимателя, иного жилья не имеет.

ФИО3 просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Хабаровска ФИО2 возражала против заявленных требований, ссылаясь на доводы, изложенные в возражениях.

Заслушав объяснение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 22.12.2004г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Правоотношения сторон в связи с пользованием спорным жилым помещением возникли до введения в действия ЖК РФ, а новых обстоятельств, с которыми закон связывает возникновение, изменение, прекращение жилищных прав и обязанностей между сторонами не возникло.

Согласно ст. 6 ЖК РСФСР действовавшей в период предоставления спорного жилого помещения истцами установлено, что государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

Согласно ст. 7 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» действующий наряду с ЖК РСФСР и урегулировавшего отношения, связанные с жилищным фондом установлено, что к муниципальному жилищному фонду отнесены фонд находящийся в собственности муниципальных образований, а также ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении муниципальных предприятий или оперативном управлении муниципальных учреждений.

Согласно решению Исполнительного комитета Индустриального районного Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., корешку ордера на служебное жилое помещение № серия И от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 предоставлена <адрес> (№-строительный адрес) по <адрес> на состав семьи из 3 человек, в том числе на жену ФИО3

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ., лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> зарегистрированы: выбывший наниматель ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО3 в качестве жены выбывшего нанимателя ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, ФИО7 в качестве дочери выбывшего нанимателя, с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., ФИО8 в качестве внучки выбывшего нанимателя, с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака №, ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО5 и ФИО9 зарегистрирован брак. После заключения брака ФИО9 присвоена фамилия ФИО3.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью на основании решения Хабаровского краевого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. 6-я сессия 21-й созыв, что подтверждается выпиской из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам КГУП «Хабкрайинвентаризация» № ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., уведомлений Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на недвижимое имущество на территории г. Хабаровска и Хабаровского края за ФИО3, а также на <адрес> не зарегистрировано.

В соответствии с требованиями ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшего на период возникновения правоотношений по предоставлению спорного жилого помещения, жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Согласно п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.1997г. № государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специализированные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской федерации.

Исходя из данной нормы закона следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основаниях своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что спорное жилое помещение зарегистрировано в органах государственной регистрации недвижимости, как служебное суду не предоставлено.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ вселилась в спорное жилое помещение в качестве жены нанимателя, постоянно проживала совместно с нанимателем до момента его смерти, после смерти нанимателя продолжает проживать в жилом помещении, несет расходы по его содержанию, что подтверждается материалами дела.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» приватизация жилья – бесплатная передача в собственности граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном введении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

На основании изложенного, суд, считает, что требования истца о признании за ней права собственности в порядке приватизации на <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО9 – удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – право собственности на жилое помещение - <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья: Л.Н. Лейман

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2016г.