Решение № 2-144/2020 2-144/2020(2-2985/2019;)~М-2858/2019 2-2985/2019 М-2858/2019 от 8 января 2020 г. по делу № 2-144/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2020 года г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Солодковой У.С.,

при секретаре судебного заседания Загоскиной Е.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика Акционерного общества работников народное предприятие «Концессия-Илим» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-144/2020 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, Обществу с ограниченной ответственностью «Управдом», Акционерному обществу работников народное предприятие «Концессия-Илим» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживании жилья, обязании заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что является дочерью ФИО4, нанимателя квартиры, расположенной по адресу: **** зарегистрирована в квартире с **.**.****. Кроме нанимателя ФИО4 в ордер включены ее мать ФИО2 Заочным решением Усть-Илимского городского суда от **.**.**** определен порядок и размер участия в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: **** согласно которому определена доля расходов на оплату и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги на ФИО4, ФИО2, ФИО1 по 1/3 доли каждому. В настоящее время в квартире ответчики ФИО4, ФИО2 не проживают, снялись с регистрационного учета. В квартире проживает ФИО1 Просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, с оформлением единого финансового лицевого счета на ФИО1

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласилась, считала возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение только в отношении ФИО1

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своевременно, по последнему известному суду месту жительства. Причины неявки суду не известны.

Представитель ответчика ООО «Управдом» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель ответчика АО работников народное предприятие «Концессия-Илим» ФИО3 возражений по заявленным требованиям не высказала.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав объяснения явившихся истца, ответчиков, исследовав и оценив их наряду с представленными суду доказательствами в соответствии с требованиями статьей 67, 68 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме (статья 61 ЖК РФ).

В соответствии со статьями 67, 153 ЖК РФ, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наниматель жилого помещения несет ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда Российской Федерации, изложенным в пункте 30 Постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» бывший член семьи нанимателя вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах во внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно статье 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ****, является муниципальной.

Согласно ордеру *** от **.**.**** ФИО4 на семью из трех человек предоставлено право занятия жилого помещения, размером 29,4 кв.м. жилой площади, состоящего из изолированной отдельной квартиры. В качестве членов семьи нанимателя указаны ФИО2 (жена), ФИО4 (сын) (л.д. 21).

Заочным решением Усть-Илимского городского суда Иркутской области от 21.12.2012 удовлетворены исковые требования ФИО2, ФИО1

Определен порядок и размер участия в расходах на содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: **** по 1/3 доли ФИО2, ФИО1, ФИО4

На ООО «Расчетно-кассовый центр Жилищно-коммунальных услуг» возложена обязанность ежемесячно выдавать на имя ФИО2, ФИО1, ФИО4 отдельные адресно-именные единые платежные документы, включающие оплату за содержание, ремонт и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ****

В соответствии со справкой ООО «Управдом» *** от **.**.**** по адресу: ****, имеются лицевые на имя ФИО1, ФИО2, ФИО4 (л.д. 9).

Согласно справке ООО «Управдом» *** от **.**.**** в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с **.**.****. Наниматель квартиры ФИО4 снят с регистрационного учета **.**.****. ФИО2 снята с регистрационного учета **.**.**** (л.д. 10).

Из представленных выписок из лицевого счета следует, что лицевой счет открыт на ФИО1, ФИО4, ФИО2 по 1/3 доле каждому (л.д. 22-27).

Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что в спорной квартире проживает истец ФИО1, наниматель ФИО4 и его бывшая супруга ФИО2 в квартире не проживают, бремя содержания спорного жилого помещения не несут.

Принимая во внимание вышеприведенные нормы материального права, а также то обстоятельство, что действующим Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрена возможность раздела лицевого счета, а возможно только определение порядка и размера участия в расходах, что влечет за собой оформление и выдачу каждому из нанимателей отдельного платежного документа на оплату, суд признает требования истца ФИО1 законными и обоснованными.

ФИО1 как единственный проживающий в спорной квартире член семьи нанимателя ФИО4 имеет право требовать определить размер и порядок ее участия в расходах по оплате за содержание и ремонт в отношении всего жилого помещения, расположенного по адресу: **** поскольку наниматель ФИО4 и бывший член семьи нанимателя ФИО2 в спорной жилом помещении не проживают свою обязанность по несению бремени содержания жилого помещения не исполняют. От своего прав пользования спорной квартирой отказались.

Решение суда является основанием для заключения управляющей компанией с нанимателем ФИО1 соответствующего соглашения и выдачи нанимателю единого платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Возложить на ФИО1 обязанность по плате коммунальных услуг и внесению платы за содержание жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: ****, включая плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Настоящее решение является основанием для заключения управляющей компанией с ФИО1 соответствующего соглашения и выдачи ей единого платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья У.С. Солодкова

Резолютивная часть решения объявлена 09.01.2020.

Мотивированное решение изготовлено 16.01.2020.