Решение № 2-3814/2020 2-3814/2020~М-3412/2020 М-3412/2020 от 26 ноября 2020 г. по делу № 2-3814/2020

Дело № 2-3814/2020

76RS0013-02-2020-003405-16


Решение в мотивированном виде составлено 27.11.2020 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Абсалямовой А.В.,

при секретаре Поткиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 25 ноября 2020 года гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, МКУ «Жилкомцентр», ООО «РАСКАТ-РОС» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, МКУ «Жилкомцентр», ООО «РАСКАТ-РОС» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец вселен в жилое помещение по адресу <адрес> в качестве члена семьи нанимателя ФИО3 Указанное жилое помещение состоит из трех комнат, общей площадью 61,8 кв.м.. Жилой -37,4 кв.м. В данном жилом помещении зарегистрирована еще несовершеннолетняя ФИО1 ФИО3 является матерью истца, которая на основании решения Рыбинского городского суда Ярославской области от 01 апреля 2013 года лишена родительских прав в отношении истца ФИО2 Отец истца <данные изъяты> на основании решения Рыбинского городского суда Ярославской области от 12 декабря 2013 года также лишен родительских прав в отношении ФИО2 До 2016 года истец находился на полном государственном обеспечении в <данные изъяты>1. Далее истца перевели в <данные изъяты>. Затем он был определен в приемную семью. 07.07.2020 истец стал дееспособным, ему исполнилось 18 лет. Истцу стало известно, что образовалась большая задолженность по оплате за коммунальные услуги в спорном жилом помещении, поскольку ответчик ФИО3 данные услуги не оплачивала. Соглашение о порядке оплаты между сторонами не достигнуто. Просит определить его долю в образовавшейся задолженности как 1/3.

Истец ФИО2 и его представитель по устному ходатайству ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, никаких ходатайств в суд не представила.

Представитель ответчика МКУ «Жилкомцентр», в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, никаких ходатайств в суд не представил.

Представитель ответчика ООО «РАСКАТ-РОС» по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, представил отзыв на иск, где сообщил, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги на 10.11.2020 составила 390824,44 руб., пени 261207,90 руб.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца и его представителя, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарно с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Солидарная ответственность не предполагает распределения расходов по оплате коммунальных платежей на основании соглашения. Вместе с тем, при не достижении согласия о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между лицами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, доля платежей каждого гражданина за квартиру и отопление определяется в судебном порядке.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4 и. ч. 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч. 2 ст. 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: Ярославская область, город Рыбинск, ул.1-я Выборгская, д.28, кв.40 является ФИО3 – мать истца (л.д.7-8). В спорной квартире зарегистрированы по настоящее время истец ФИО2, его мать ФИО3, сестра ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно справке МУП «ИРЦ» от 30.09.2020.

В судебном заседании установлено, что стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют. Мать ФИО2 на основании решения Рыбинского городского суда Ярославской области от 01 апреля 2013 года лишена родительских прав в отношении истца ФИО2, с 2013 года стороны совместно не проживали.

Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.

Данные обстоятельства кем-либо не оспорены.

При указанных условиях, суд полагает возможным установить самостоятельную ответственность истца, и определить его долю в оплате жилья и коммунальных услуг. Учитывая, что наниматель и члены его семьи (в том числе бывшие) имеют равные права и несут равные обязанности, вытекающие из договора социального найма, суд полагает возможным определить долю в оплате жилья и коммунальных услуг: для ФИО2 в размере 1/3 доли всех начисляемых платежей.

Принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, согласно установленной 1/3 доле.

В судебном заседании вопрос о разделении задолженности, образовавшейся на лицом счете истцом не ставился, им выражено согласие на возложение на него обязанности оплатить 1/3 часть образовавшейся задолженности. В случае наличия спора по данному вопросу заинтересованные лица вправе обратиться с соответствующим исковым требованием. Кроме того распределение имеющейся задолженности может быть произведено с учетом судебных решений о взыскании указанной задолженности, вынесенных ранее.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> в размере 1/3 доли от общего размере начислений.

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО2 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> в размере 1/3 доли начислений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.Абсалямова