Решение № 2-653/2017 2-653/2017 ~ М-895/2017 М-895/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-653/2017

К делу № 2-653/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Кущевская 14 ноября 2017г.

Кущевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Коробкова И.С.

при секретаре Губа Е.А.

представителя истца ФИО1,

действующей на основании доверенности от 05.09.2017г., №,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, от имени которой по доверенности ФИО1, обратилась в суд с иском о признании права пользования ФИО3 квартирой № в <адрес> в <адрес> края прекращенным. В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что является собственником указанной квартиры по указанному адресу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Кущевским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО3, которая не проживает там с ДД.ММ.ГГГГ Учитывая, что какое- либо соглашение между нею и ответчицей о предоставлении ей во владение и (или) в пользование принадлежащего ей жилого помещения отсутствует, истец просит признать право пользования ФИО3 квартирой № в <адрес> в <адрес> края прекращенным.

В судебном заседании истица ФИО2 не присутствовала.

Действующая от её имени и в интересах на основании доверенности ФИО1, исковые требования о признании права пользования ФИО3 квартирой № в <адрес> в <адрес> края прекращенным полностью поддержала по вышеуказанным основаниям и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, хотя надлежащим образом путем направления в её адрес заказного письма с уведомлением извещалась о дате, месте и времени слушания дела. Указанное извещение ответчицей не востребовано, возвращено по истечении срока хранения в адрес суда. Поскольку риск неполучения поступившей корреспонденции, доставленной по адресу ответчика, несет сам адресат, суд признает причину неявки ответчика ФИО3 неуважительной и в силу положений ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в её отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Кущевским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО3, которая не проживает там с ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что собственник спорного жилого помещения ФИО2 не намерена предоставлять ответчику принадлежащую ей квартиру в пользование ФИО3, поскольку последняя не является членом её семьи и соответствующего соглашения между ними в порядке, предусмотренном ст.ст. 153-181 ГК РФ, не заключалось.

Согласно требованиям Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 (в ред. от 06.12.2011 ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения…», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. В соответствии с толкованием понятий «место жительства» и «место пребывания», данным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с изменениями и дополнениями от 25.05.2017г.) «Об утверждении Правил регистрации граждан РФ…..», где в соответствии с требованиями указанного Закона должен быть зарегистрирован гражданин РФ, жилое помещение, принадлежащее истцу ФИО2, не может служить ответчику ФИО3 таковым, по которому она может состоять на регистрационном учете.

Сохранение права регистрации, права пользования спорным домовладением нарушает права истца по распоряжению своей собственностью на основании ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> края, квартирой № в <адрес> в <адрес> края прекращенным и полагать ФИО3 подлежащей снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.С.Коробков