Решение № 2-1635/2025 2-1635/2025~М-1087/2025 М-1087/2025 от 24 апреля 2025 г. по делу № 2-1635/2025

...


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 <дата> г.

Воркутинский городской суд Республики ФИО1 в составе

председательствующего судьи ФИО7.,

при помощнике судьи ФИО2,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по заявлению администрации муниципального округа «ФИО1» Республики ФИО1 о признании права собственности муниципального образования на бесхозную недвижимую вещь,

установил:

администрация МО «ФИО1» Республики ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на бесхозный объект недвижимого имущества, кадастровый ... жилое помещение квартира, расположенный по адресу ФИО1, г.ФИО1, пгт.Северный, <адрес>. В обоснование заявление указано, что ранее ФИО6 <дата> обратилась в администрацию МО ГО «ФИО1» с заявлением об отказе от права собственности на принадлежащую ей квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый .... <дата> Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «ФИО1» посредством электронного взаимодействия с Управлением Росреестра по РК подал заявление о постановке вышеуказанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи. А <дата> Воркутинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК указанный объект был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный орган может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Заявитель администрация МО «ФИО1» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «ФИО1», извещена надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечила, в заявлении администрация МО «ФИО1» просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заинтересованное лицо ФИО6, извещена о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебной повестки по месту жительства, которая возвращена в суд с отместкой почты об истечении срока хранения, что в соответствии со ст.165.1 ГК РФ признается надлежащим извещением.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по основаниям, предусмотренным законом.

В силу п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата>, выписки из ЕГРН от <дата> собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><дата> по настоящее время является ФИО6 на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>.

<дата> ФИО6 оформила отказ от права собственности на указанный объект недвижимости. Отказ удостоверен нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО4 Этот отказ направлен в администрацию МО «ФИО1».

В соответствии с п.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п.3 ст.225 ГК РФ).

По правилам п.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из заявления следует, что <дата> Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО «ФИО1» Республики ФИО1 посредством электронного взаимодействия с Управлением Росреестра по РК подал заявление о постановке вышеуказанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи.

Согласно уведомлению от <дата> №... в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером ... - квартиры, расположенной по адресу: ФИО1, г.ФИО1, пгт.Северный, <адрес>.

Данное имущество поставлено на учет как бесхозяйное уполномоченным органом. До настоящего времени заинтересованные лица в регистрирующий орган либо к заявителю за бесхозяйным имуществом не обращались. На момент подачи заявления в суд с даты постановки недвижимого имущества на учет как бесхозяйного прошло более одного года.

Таким образом, на протяжении длительного времени заинтересованные лица никаких мер к возврату недвижимого имущества не предпринимали, в ходе рассмотрения дела свои права на спорное имущество не заявили. Исходя из указанного, суд приходит к выводу, что на указанное недвижимое имущество может быть признано право муниципальной собственности.

При установленных обстоятельствах имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения заявления администрации МО «ФИО1».

Руководствуясь ст.ст.194-199, ст.293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации муниципального округа «ФИО1» Республики ФИО1 в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «ФИО1» Республики ФИО1 о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за муниципальным округом «ФИО1» Республики ФИО1 право собственности на бесхозяйный объект недвижимости – жилое помещение с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального округа «ФИО1» Республики ФИО1 на указанный бесхозяйный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО1 путем подачи апелляционной жалобы через Воркутинский городской суд Республики ФИО1 в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья ЮФИО8