Решение № 2-112/2020 2-112/2020(2-977/2019;)~М-922/2019 2-977/2019 М-922/2019 от 29 января 2020 г. по делу № 2-112/2020

Дело № 2-112/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2020 года с. Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Карабановой О.Ю., при секретаре Шайхитдиновой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Красноармейского муниципального района, Администрации Канашевского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, общей площадью 46,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование требований указано, что данная квартира предоставлена ей по договору социального найма. Обратилась к ответчикам с целью заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, но получила отказ, ввиду отсутствия квартиры в реестрах муниципальной собственности.

Истец ФИО1 в судебное заседание при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела не явилась, иск просила удовлетворить, рассмотреть в её отсутствие (л.д. 52, 53).

Администрация Красноармейского муниципального района о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 55), представитель в судебное заседание не явился, против удовлетворения иска возражений не представил.

Администрация Канашевского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представитель просил дело рассмотреть без его участия, с иском согласился (л.д. 56).

Третье лицо Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил (л.д. 57).

Третье лицо ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась (л.д. 58).

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении установлено, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в <адрес> в <адрес> с 2009 года (л.д. 13).

24 марта 2015 года с истицей Администрация Канашевского сельского поселения заключила договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 8 – 10). Согласно акту передачи жилищного фонда АО «Канашевское» в муниципальную собственность Канашевского сельсовета от 01.01.1993 года указанная квартира передавалась органу местного самоуправления (л.д. 17 – 20).

Согласно техническому паспорту спорное жилое помещение является квартирой общей площадью 46,4 кв. метров. Самовольных присоединений и перепланировок в квартире не имеется (л.д. 29-33).

Из ответов Администрации Красноармейского муниципального района <адрес> и Администрации Канашевского сельского поселения следует, что <адрес> в <адрес> в реестрах муниципальной собственности не значится.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Челябинской области, ОГУП «Обл.ЦТИ» и Администрации Канашевского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано (л.д. 45, 51).

Свое право на участие в приватизации истец до настоящего времени не реализовала, жилых помещений в собственности не имеет, что подтверждается сведениями Администрации Канашевского сельского поселения (л.д. 47).

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Статьей 18 того же Закона предусмотрено сохранение всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию при передаче жилищного фонда государственных или муниципальных предприятий, учреждений в оперативное управление их правопреемников либо в ведение органов местного самоуправления.

Истец производит оплату за жилое помещение, в котором проживает. Добросовестно исполняет обязанности нанимателя. Право на занимаемое жилое помещение не оспаривается.

Отсутствие жилого помещения в муниципальной собственности, не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления соответствующих документов.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения в силу закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью 46,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд Челябинской области.

Председательствующий подпись О.Ю. Карабанова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>