Решение № 2-494/2025 2-494/2025~М-385/2025 М-385/2025 от 31 августа 2025 г. по делу № 2-494/2025

Дело № 2-494/2025

УИД 59RS0014-01-2025-000728-13


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2025 года г.Верещагино Пермский край

Верещагинский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Мохнаткиной И.В.,

при секретаре судебного заседания Поповой С.П.,

с участием представителя истца ФИО5, действующего на основании доверенности, третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Верещагинского муниципального округа Пермского края к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании недвижимого имущества выморочным,

установил:

администрация Верещагинского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащего ей на праве собственности жилого дома общей площадью 22,5 кв.м., с кадастровым номером №, земельного участка общей площадью 990 кв.м., с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, Верещагинский муниципальный округ, <адрес>, выморочным имуществом; о признании права собственности на указанное недвижимое имущество за Верещагинским муниципальным округом Пермского края.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, <адрес>. Жилой дом принадлежал ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. С момента открытия наследства никто не принял наследство ФИО1

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края, Управление Росреестра по Пермскому краю, ФИО1

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, доводы, приведенные в исковом заявлении, подтвердил.

Третье лицо ФИО1 с исковыми требованиями не согласился и пояснил, что жилой дом и земельный участок принадлежал его матери, он является наследником по завещанию, наследство после смерти матери фактически принял. Мама на дату смерти проживала с ним по адресу <адрес>. В доме <адрес> проживали родственники, сестра пользовалась земельным участком. Намерен в ближайшее время, обратиться в суд для оформления наследственных прав.

Представитель ответчика Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в том числе путем размещения информации на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Представители третьих лиц Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края, Управление Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии, против исковых требований не возражают.

Сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путем размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: vereshhaginsky.perm@sudrf.ru.

Суд в силу ч. 2.1 ст. 113, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, обозрев в судебном заседании правовое и инвентарное дело на домовладение № по адресу: <адрес>, пришел к следующему выводу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства, наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, поскольку его переход к субъектам, определенным в пункте 2 статьи 1151 ГК РФ, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на них. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 990 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Верещагинский муниципальный округ, <адрес>, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

На указанном земельном участке расположен жилой дом, площадью 22,5 кв.м. с кадастровым номером №, год завершения строительства: 1936, принадлежащий также на праве собственности ФИО1, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным секретарем исполкома Зюкайского поселкового совета администрации <адрес>, зарегистрирован в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-32).

По данным ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанные земельный участок и жилой дом, отсутствуют (л.д.8,75).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС администрации <адрес> (л.д.31).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (третье лицо), приходится сыном ФИО1, что подтверждается актовой записью о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации нотариусов Верещагинского нотариального округа <адрес> ФИО6, ФИО7 наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, заявлений от наследников не поступало (л.д.50-51).

По сведениям МО МВД России «Верещагинский» ФИО1 регистрации по месту жительства не имела, вместе с тем, в представленной справке формы №П местом жительства, пребывания ФИО1 на момент смерти указано – <адрес> (л.д.48-49).

Согласно предоставленным документам земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 990 кв.м., а также жилой дом площадью 22,5 кв.м. с кадастровым номером №, год завершения строительства: 1936, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в реестре муниципальной собственности Верещагинского муниципального округа, в реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности <адрес> не учтены (л.д.47, 54, 55, 58).

ДД.ММ.ГГГГ комиссией администрации Верещагинского муниципального округа <адрес> произведен осмотр здания, земельного участка, осуществлена фотофиксация, выявлено, что дом присутствует на местности (л.д. 24-29).

Согласно положениям ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом; а также ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.) (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании было установлено, что сын ФИО1 - ФИО2, является наследником по закону первой очереди, фактически принял наследство, пользуется земельным участком и жилым домом. Доказательств обратного, истцом суду не предоставлено.

На основании изложенного, с учетом наличия наследника по закону, оснований для признания имущества выморочным не имеется, в удовлетворении иска следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

отказать в удовлетворении иска администрации Верещагинского муниципального округа <адрес> о признании выморочным имуществом жилой дом общей площадью 22,5 кв.м., год завершения строительства: 1936, с кадастровым номером №, и земельный участок общей площадью 990 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, Верещагинский муниципальный округ, <адрес>, №, принадлежащие ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признании право муниципальной собственности Верещагинского муниципального округа Пермского края.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись И.В. Мохнаткина

Копия верна

Судья И.В. Мохнаткина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01.09.2025.

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-494/2025, которое находится в производстве Верещагинского районного суда Пермского края.