Решение № 2-1326/2026 2-1326/2026~М-292/2026 М-292/2026 от 25 марта 2026 г. по делу № 2-1326/2026

Дело № 2-1326/2026

68RS0001-01-2026-000467-15

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тамбов 26 марта 2026 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Заболотниковой О.А.,

при секретаре Уклеиной В. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о выделе долей в натуре, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5 ФИО3 о выделе в натуре в счет принадлежащих ему 20/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью - 95,1 кв. м., кадастровый №, в виде комнаты №, площадью 12,3, согласно техническому заключению ООО проектная компания «СоюзПроект» от 2025г, прекращении права общей долевой собственности на 20/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на комнату №, площадью 12,3, согласно техническому заключению ООО проектная компания «СоюзПроект» от 2025 г.

В обоснование иска указано, что он вступил в наследство по завещанию на 20/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласно Свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО1, нотариусом <адрес> 17.09.2017г., наследственное дело №, зарегистрировано в реестре: №, выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 18.09.2017г.

Квартира представляет собой жилое помещение площадью 95,1 кв. м., кадастровый №, расположенное на втором этаже жилого дома, согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.09.2017г.

Другим участником долевой собственности является ФИО5 ФИО3, согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Он пользуется комнатой №, площадью 12,3 кв. м., согласно фрагменту плана этажа <адрес> из Технического паспорта на Жилое помещение <адрес> по адресу: <адрес>. Выделяемая комната является обособленной и изолированной.

Так как ранее в <адрес> по адресу: <адрес> был произведен выдел помещения площадью 9,0 кв. м., с кадастровым номером 68:29:0213005:1163 №, согласно фрагменту плана этажа (<адрес>) из Технического паспорта на Жилое помещение <адрес> по адресу: <адрес> помещения площадью 30,2 кв.м., с кадастровым номером 68:29:0213005:1360 (№№, 4а, 5, 5а, согласно фрагменту плана этажа (<адрес>) из Технического паспорта на Жилое помещение <адрес> по адресу: <адрес> настоящий момент выдел доли в общей долевой собственности по соглашению сторон невозможен.

Согласно Техническому заключению о состоянии строительных конструкции (квартиры) № в жилом <адрес> в <адрес>, возможность выдела в натуре жилого помещения (комнаты №) возможен, конструкции квартиры не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Выделяемая комната является обособленной и изолированной.

Согласно экспертному заключению по санитарно-эпидемиологической экспертизе технической (иной) документации помещения жилого назначения по адресу: <адрес> комната 1 №.П.КГ от 24.12.2025г жилое помещение соответствует требованиям пп. 127, 128, 130 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организаций и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

Представитель истца, согласно заявлению, просил дело рассмотреть в отсутствие, иск поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. С согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками, и участник вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что ФИО2 вступил в наследство по завещанию на 20/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласно Свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО1, нотариусом <адрес> 17.09.2017г., наследственное дело №, зарегистрировано в реестре: №, выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 18.09.2017г.

Квартира представляет собой жилое помещение площадью 95,1 кв. м., кадастровый №, расположенное на втором этаже жилого дома, согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.09.2017г.

Другим участником долевой собственности является ФИО5 ФИО3, согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 пользуется комнатой №, площадью 12,3 кв. м., согласно фрагменту плана этажа <адрес> из Технического паспорта на Жилое помещение <адрес> по адресу: <адрес>. Выделяемая комната является обособленной и изолированной.

Так как ранее в <адрес> по адресу: <адрес> был произведен выдел помещения площадью 9,0 кв. м., с кадастровым номером 68:29:0213005:1163 №, согласно фрагменту плана этажа (<адрес>) из Технического паспорта на Жилое помещение <адрес> по адресу: <адрес> помещения площадью 30,2 кв.м., с кадастровым номером 68:29:0213005:1360 (№№, 4а, 5, 5а, согласно фрагменту плана этажа (<адрес>) из Технического паспорта на Жилое помещение <адрес> по адресу: <адрес> настоящий момент выдел доли в общей долевой собственности по соглашению сторон невозможен.

Согласно Техническому заключению ПК Союз Проект о состоянии строительных конструкции (квартиры) № в жилом <адрес> в <адрес>, возможность выдела в натуре жилого помещения (комнаты №) возможен, конструкции квартиры не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Выделяемая комната является обособленной и изолированной.

Согласно экспертному заключению по санитарно-эпидемиологической экспертизе технической (иной) документации помещения жилого назначения по адресу: <адрес> комната 1 №.П.КГ от 24.12.2025г жилое помещение соответствует требованиям пп. 127, 128, 130 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организаций и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что выдел указанной доли возможен.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО4 к ФИО5.

Выделить ФИО2 в натуре 20/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 95,1 кв. м., кадастровый № в виде жилой комнаты №, площадью 12,3 кв. м, шкаф 1а площадью 0,80 кв. м, кроме того балкон II площадью 0,50 кв. м, согласно техническому паспорту ООО «АБСОЛЮТ-КАДАСТР» от 11.11.2025г.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. право собственности на жилую комнату №, площадью 12,3 кв. м, шкаф 1а площадью 0,80 кв. м, кроме того балкон II площадью 0,50 кв. м, по адресу: <адрес>.

Прекратить ФИО4 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 07.04.2026г.

Судья Заболотникова О.А.