Решение № 2-791/2019 2-791/2019~М-648/2019 М-648/2019 от 2 июня 2019 г. по делу № 2-791/2019

К делу № 2-791/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск 03 июня 2019 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Жане Х.А.,

при секретаре Головко А.А.,

с участием: представителя истца – администрации Роговского сельского поселения Тимашевского района –<ФИО>110,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Роговского сельского поселения Тимашевского района о признании права муниципальной собственности Роговского сельского поселения на невостребованные земельные доли.

установил:

Администрация Роговского сельского поселения Тимашевского района обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности Роговского сельского поселения на невостребованные земельные доли.

В обосновании своих требований указав, что постановлением администрации Роговского сельского поселения Тимашевского района от 03.03.2016 № 59 «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными» утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в границах земельного участка с кадастровым номером <№> расположенные по адресу: <адрес>, в <адрес>

В силу ст. 44 Закона Краснодарского края от 06.06.1995 <№>-КЗ «О правотворчестве и нормативных правовых актах <адрес>» любые нормативные правовые акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, не могут применяться, если они не опубликованы официально для всеобщего сведения.

Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений» администрацией Роговского сельского поселения Тимашевского района в газете «Кубанские новости» от 22.09.2015 опубликован список лиц, земельные доли, которых могут быть признаны невостребованными, в границах ОАО АФ «Роговская» Роговского сельского поселения, Тимашевского района, Краснодарского края.

В данном извещении было указано, что лица считающие, что их земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, необходимо предоставить письменное возражение в адрес администрации Роговского сельского поселения Тимашевского района и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности.

В газете «Кубанские новости» от 29.12.2015 № 204 опубликовано сообщение и уведомление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, предоставленный в общую долевую собственность акционерам ОАО АФ «Роговская» Тимашевского района Краснодарского края 01.02.2016 в 10-00 в малом зале ДК по адресу: <адрес>.

Собрание правомочно принимать решения по вопросам, вынесенным на повестку дня в случае присутствия на нем участников общей долевой собственности, составляющих не менее 20 % их общего числа или, при сопоставлении долей в праве общей долевой собственности, владеющих более чем 50 % таких долей.

Администрацией Роговского сельского поселения <адрес> рассмотрены все поступившие заявления от участников долевой собственности о своем желании воспользоваться правами на доли.

В дальнейшем по итогам рассмотрения всех возражений принято постановление от <дд.мм.гггг><№> «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными».

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования и просил суд исключить из списка ответчиков: <ФИО>150, <ФИО>152, <ФИО>111, <ФИО>112, <ФИО>113, <ФИО>114, <ФИО>115, <ФИО>116, <ФИО>117, <ФИО>118, <ФИО>119, <ФИО>120, <ФИО>121, <ФИО>122, <ФИО>123, <ФИО>124, <ФИО>125, <ФИО>126, <ФИО>127, <ФИО>128, <ФИО>129, <ФИО>130, <ФИО>131, <ФИО>132, <ФИО>133, <ФИО>134, <ФИО>135, <ФИО>136, <ФИО>137, <ФИО>138, <ФИО>139, <ФИО>140, <ФИО>141, <ФИО>142, <ФИО>143, <ФИО>144, <ФИО>145, <ФИО>146, <ФИО>147, <ФИО>148, <ФИО>149

Признать за администрацией Роговского сельского поселения <адрес> право общей долевой собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 610,5 га, с кадастровым номером 23:31:0101000:813. Прекратить право общей долевой собственности на земельные доли в общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером 23:31:0101000:813, следующим гражданам: <ФИО>1, <ФИО>106 А.В., <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>151, <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>9, <ФИО>10, <ФИО>11, <ФИО>12, <ФИО>13, <ФИО>14, <ФИО>15, <ФИО>16, <ФИО>17, <ФИО>18, <ФИО>19, <ФИО>20, <ФИО>21, <ФИО>22, <ФИО>23, <ФИО>24, <ФИО>25, <ФИО>26, <ФИО>27, <ФИО>28, <ФИО>29, <ФИО>30, <ФИО>31, <ФИО>32, <ФИО>33, <ФИО>34, <ФИО>35, <ФИО>36, <ФИО>37, <ФИО>38, <ФИО>39, <ФИО>40, <ФИО>41, <ФИО>42, <ФИО>43, <ФИО>44, <ФИО>45, <ФИО>46, ФИО1, <ФИО>47, <ФИО>48, <ФИО>49, <ФИО>50, <ФИО>51, <ФИО>52, <ФИО>53, <ФИО>54, <ФИО>55, <ФИО>56, <ФИО>57, <ФИО>153, <ФИО>58, <ФИО>59, <ФИО>60, <ФИО>61, <ФИО>62, <ФИО>63, <ФИО>64, <ФИО>65, <ФИО>66, <ФИО>67, <ФИО>68, <ФИО>69, <ФИО>70, <ФИО>71, <ФИО>72, <ФИО>73, <ФИО>74, <ФИО>75, <ФИО>76, <ФИО>77, <ФИО>78, <ФИО>79, <ФИО>80, <ФИО>81, <ФИО>82, <ФИО>83, <ФИО>84, <ФИО>85, <ФИО>86, <ФИО>87, <ФИО>88, <ФИО>89 на 3,9 га.

Представитель третьего лица – межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в зал суда не явился, однако предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, по принятию решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав участников судебного процесса, исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, суд считает уточненые исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с постановлением администрации Роговского сельского поселения <адрес> от <дд.мм.гггг><№> «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными» утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в границах земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенные по адресу: <адрес>, в границах ОАО АФ «Роговская».

Вместе с тем, в силу п. 18 постановления Правительства РФ от <дд.мм.гггг><№> «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» (действующим в период с 1995 по 2003 г.г.), моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками общей долевой собственности, в размере 3,9 га каждый на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, однако до настоящего времени не распорядились своими долями.

Согласно данным ЕГРН на кадастровом учете числится земельный участок с кадастровым номером <№>, категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства площадью <№> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах ОАО АФ «Роговская».

В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 ФЗ от <дд.мм.гггг><№> «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Согласно ч. 2 ст. 12.1 ФЗ от <дд.мм.гггг><№> «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от <дд.мм.гггг> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу ч. 3 ст. 12.1 указанного выше ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Согласно ч. 4 ст. 12.1 указанного выше ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Во исполнение указанных выше требований ФЗ, администрацией Роговского сельского поселения <адрес> в газете «Кубанские новости» от <дд.мм.гггг><№> (5905) на странице 11 опубликован список лиц, земельные доли, которых могут быть признаны невостребованными, в границах ОАО АФ «Роговская» Роговского сельского поселения, <адрес>.

В указанные выше список земельный долей, которые могут быть признаны невостребованными, включены земельные доли ответчиков: <ФИО>1, <ФИО>106 А.В., <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>151, <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>9, <ФИО>10, <ФИО>11, <ФИО>12, <ФИО>13, <ФИО>14, <ФИО>15, <ФИО>16, <ФИО>17, <ФИО>18, <ФИО>19, <ФИО>20, <ФИО>21, <ФИО>22, <ФИО>23, <ФИО>24, <ФИО>25, <ФИО>26, <ФИО>27, <ФИО>28, <ФИО>29, <ФИО>30, <ФИО>31, <ФИО>32, <ФИО>33, <ФИО>34, <ФИО>35, <ФИО>36, <ФИО>37, <ФИО>38, <ФИО>39, <ФИО>40, <ФИО>41, <ФИО>42, <ФИО>43, <ФИО>44, <ФИО>45, <ФИО>46, ФИО1, <ФИО>47, <ФИО>48, <ФИО>49, <ФИО>50, <ФИО>51, <ФИО>52, <ФИО>53, <ФИО>54, <ФИО>55, <ФИО>56, <ФИО>57, <ФИО>153, <ФИО>58, <ФИО>59, <ФИО>60, <ФИО>61, <ФИО>62, <ФИО>63, <ФИО>64, <ФИО>65, <ФИО>66, <ФИО>67, <ФИО>68, <ФИО>69, <ФИО>70, <ФИО>71, <ФИО>72, <ФИО>73, <ФИО>74, <ФИО>75, <ФИО>76, <ФИО>77, <ФИО>78, <ФИО>79, <ФИО>80, <ФИО>81, <ФИО>82, <ФИО>83, <ФИО>84, <ФИО>85, <ФИО>86, <ФИО>87, <ФИО>88, <ФИО>89

В соответствии с ч. 5 ст. 12.1 ФЗ от <дд.мм.гггг><№> «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В газете «Кубанские новости» от <дд.мм.гггг><№> опубликовано сообщение и уведомление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, предоставленный в общую долевую собственность акционерам ОАО АФ «Роговская» <адрес><дд.мм.гггг> в 10-00 в малом зале ДК по адресу: <адрес>.

Собрание правомочно принимать решения по вопросам, вынесенным на повестку дня в случае присутствия на нем участников общей долевой собственности, составляющих не менее 20 % их общего числа или, при сопоставлении долей в праве общей долевой собственности, владеющих более чем 50 % таких долей. По результатам подсчета и сопоставления - долей, участников долевой собственности, присутствующих на собрании данное условие не соблюдалось, поэтому общее собрание не состоялось.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцом полностью соблюдены требования, установленные ч.ч. 3, 4, 5 ст. 12.1 ФЗ от <дд.мм.гггг><№> «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Из ответа Тимашевского отдела ЗАГС управления ЗАГС <адрес> от <дд.мм.гггг> на судебный запрос, записи актов о смерти <ФИО>1, <ФИО>106 А.В., <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>151, <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>9, <ФИО>10, <ФИО>11, <ФИО>12, <ФИО>13, <ФИО>14, <ФИО>15, <ФИО>16, <ФИО>17, <ФИО>18, <ФИО>19, <ФИО>20, <ФИО>21, <ФИО>22, <ФИО>23, <ФИО>24, <ФИО>25, <ФИО>26, <ФИО>27, <ФИО>28, <ФИО>29, <ФИО>30, <ФИО>31, <ФИО>32, <ФИО>33, <ФИО>34, <ФИО>35, <ФИО>36, <ФИО>37, <ФИО>38, <ФИО>39, <ФИО>40, <ФИО>41, <ФИО>42, <ФИО>43, <ФИО>44, <ФИО>45, <ФИО>46, ФИО1, <ФИО>47, <ФИО>48, <ФИО>49, <ФИО>50, <ФИО>51, <ФИО>52, <ФИО>53, <ФИО>54, <ФИО>55, <ФИО>56, <ФИО>57, <ФИО>153, <ФИО>58, <ФИО>59, <ФИО>60, <ФИО>61, <ФИО>62, <ФИО>63, <ФИО>64, <ФИО>65, <ФИО>66, <ФИО>67, <ФИО>68, <ФИО>69, <ФИО>70, <ФИО>71, <ФИО>72, <ФИО>73, <ФИО>74, <ФИО>75, <ФИО>76, <ФИО>77, <ФИО>78, <ФИО>79, <ФИО>80, <ФИО>81, <ФИО>82, <ФИО>83, <ФИО>84, <ФИО>85, <ФИО>86, <ФИО>87, <ФИО>88, <ФИО>89 не обнаружены.

Согласно ответу нотариуса Тимашевского нотариального округа от <дд.мм.гггг>, наследственные дела после смерти указанных ответчиков не заводились и с заявлениями о вступлении в наследство после их смерти никто не обращался.

В судебном заседании установлено, что в отношении ответчиков: <ФИО>150, <ФИО>152, <ФИО>111, <ФИО>112, <ФИО>113, <ФИО>114, <ФИО>115, <ФИО>116, <ФИО>117, <ФИО>118, <ФИО>119, <ФИО>120, <ФИО>121, <ФИО>122, <ФИО>123, <ФИО>124, <ФИО>125, <ФИО>126, <ФИО>127, <ФИО>128, <ФИО>129, <ФИО>130, <ФИО>131, <ФИО>132, <ФИО>133, <ФИО>134, <ФИО>135, <ФИО>136, <ФИО>137, <ФИО>138, <ФИО>139, <ФИО>140, <ФИО>141, <ФИО>142, <ФИО>143, <ФИО>144, <ФИО>145, <ФИО>146, <ФИО>147, <ФИО>148, <ФИО>149, имеются наследственные дела, по которым имеются наследники, поэтому земельные доли, входящие в наследственную массу не могут считаться невостребованными.

В силу ч. 8 ст. 12.1 ФЗ от <дд.мм.гггг><№> «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом соблюден установленный ст. 12.1 указанного выше ФЗ порядок, суд считает возможным признать за администрацией Роговского сельского поселения <адрес> право общей долевой собственности.

Учитывая, что выдел земельных участков в земельном участке, с кадастровым номером <№> невозможен, ввиду отсутствия свободной площади, суд считает необходимым определить порядок выдела земельного участка в счет земельных долей ответчиков.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд считает, что право собственности за истцом на невостребованные земельные доли ответчиков может быть признано в земельном участке сельскохозяйственного назначения, площадью 11602681 кв.м., с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, в границах ОАО АФ «Роговская».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования администрации Роговского сельского поселения <адрес> о признании права муниципальной собственности Роговского сельского поселения на невостребованные земельные доли – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Роговским сельским поселением <адрес> в праве общей долевой собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью <№> га, с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ОАО АФ «Роговская».

Прекратить право общей долевой собственности на земельные доли в общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером <№>, следующим гражданам:

<ФИО>1 на 3,9 га.

<ФИО>2 на 3,9 га.

<ФИО>3 на 3,9 га.

<ФИО>4 на 3,9 га.

<ФИО>5 на 3,9 га.

<ФИО>6 на 3,9 га.

<ФИО>151ёдор <ФИО>107 на 3,9 га.

<ФИО>7 на 3,9 га.

<ФИО>8 на 3,9 га.

<ФИО>9 на 3,9 га.

<ФИО>10 на 3,9 га.

<ФИО>11 с на 3,9 га.

<ФИО>12 на 3,9 га.

<ФИО>13 на 3,9 га.

<ФИО>14 на 3,9 га.

<ФИО>15 на 3,9 га.

<ФИО>16 на 3,9 га.

<ФИО>17 на 3,9 га.

<ФИО>18 на 3,9 га.

<ФИО>19 на 3,9 га.

<ФИО>20 на 3,9 га.

<ФИО>21 на 3,9 га.4

<ФИО>22 на 3,9 га.

<ФИО>23 на 3,9 га.

<ФИО>24 на 3,9 га.

<ФИО>25 на 3,9 га.

<ФИО>26 на 3,9 га.

<ФИО>27 на 3,9 га.

<ФИО>28 на 3,9 га.

<ФИО>29 на 3,9 га.

<ФИО>30 на 3,9 га.

<ФИО>31 на 3,9 га.

<ФИО>32 на 3,9 га.

<ФИО>33 на 3,9 га.

<ФИО>34 на 3,9 га.

<ФИО>35 на 3,9 га.

<ФИО>36 на 3,9 га.

<ФИО>37 на 3,9 га.

<ФИО>38 на 3,9 га.

<ФИО>39 на 3,9 га.

<ФИО>40 на 3,9 га.

<ФИО>41 на 3,9 га.

<ФИО>42 на 3,9 га.

<ФИО>43 на 3,9 га.

<ФИО>44 на 3,9 га.

<ФИО>45 на 3,9 га.

<ФИО>46 на 3,9 га.

ФИО1 <ФИО>103 <ФИО>104 на 3,9 га.

<ФИО>47 на 3,9 га.

<ФИО>48 на 3,9 га.

<ФИО>49 на 3,9 га.

<ФИО>50 на 3,9 га.

<ФИО>51 на 3,9 га.

<ФИО>52 на 3,9 га.

<ФИО>53 на 3,9 га.

<ФИО>54 на 3,9 га.

<ФИО>55 на 3,9 га.

<ФИО>56 на 3,9 га.

<ФИО>57 на 3,9 га.

ФИО2 <ФИО>95 на 3,9 га.

<ФИО>58 на 3,9 га.

<ФИО>59 на 3,9 га.

<ФИО>60 на 3,9 га.

<ФИО>61 на 3,9 га.

<ФИО>62 на 3,9 га.

<ФИО>63 на 3,9 га.

<ФИО>64 на 3,9 га.

<ФИО>65 на 3,9 га.

<ФИО>66 на 3,9 га.

<ФИО>67 на 3,9 га.

<ФИО>68 на 3,9 га., 4

<ФИО>69. на 3,9 га.

<ФИО>70 на 3,9 га.

<ФИО>71 на 3,9 га.

<ФИО>72 на 3,9 га.

<ФИО>73 на 3,9 га.

<ФИО>74 на 3,9 га.

<ФИО>75 на 3,9 га.

<ФИО>76 на 3,9 га.

<ФИО>77 на 3,9 га.

<ФИО>78 на 3,9 га.

<ФИО>79 на 3,9 га.

<ФИО>80 на 3,9 га.

<ФИО>81 на 3,9 га.

<ФИО>82 на 3,9 га.

<ФИО>83 на 3,9 га.

<ФИО>84 на 3,9 га.

<ФИО>85 на 3,9 га.

<ФИО>86 на 3,9 га.

<ФИО>87 на 3,9 га.

<ФИО>88 на 3,9 га.1

<ФИО>89 на 3,9 га.

Решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также для постановки на кадастровый учет объектов недвижимости и внесения изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарском краевом суде через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Жане Х.А.