Решение № 2-4640/2017 2-4640/2017~М-2403/2017 М-2403/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-4640/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 13 июня 2017 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе

председательствующего судьи Хорошиловой Ж.В.,

при секретаре Ефремовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, собственником которого она является на основании договора купли-продажи от 01.08.1997г. 14.06.2002г. истец зарегистрировала в квартире своего брата ФИО2, который проживал с истцом до 2003 года, а в 2003 году забрал свои вещи и съехал, пообещав сняться с регистрационного учета, но не снялся. В настоящее время ответчик находится в местах лишения свободы, членом семьи истца не является, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, вещей ответчика в квартире нет. Ссылаясь на то, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении существенно ограничивает ее права как собственника, просила признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что в 2002 году она зарегистрировала ответчика и он проживал в спорном жилом помещении до 2003 года. Ответчик приходится ей братом, вселился в ее квартиру в качестве члена ее семьи. В 2003 года брат собрал свои вещи и уехал, стал проживать с девушкой на съемной квартире. В ее квартиру он более не возвращался и желания проживать в ней не изъявлял. Ответчик должен был уехать к маме на Украину, которая подарила ему квартиру, но не уехал, а в 2016 году его осудили к лишению свободы в местах лишения свободы, где он находится в настоящее время. Каких-либо соглашений с ответчиком относительно проживания в жилом помещении она не заключала и проживанию ответчика не препятствовала.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен, в суд не явился, направил заявление, которым согласился с исковыми требованиями.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Кроме того, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ст.31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском на основании договора купли-продажи от 01.08.1997г. с 11.08.97г. принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи, справкой ГУП «Камчатское краевое БТИ» от 23.03.2017г.

Как следует из справки Комитета по управлению жилищным фондом Администрации ПКГО, копии поквартирной карточки, в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, ФИО2 состоит на регистрационном учете с 14.06.2002г.

Согласно сообщения ФКУ ИК-4 УФСИН России по Магаданской области от 14.04.2016г., справки информационного центра УМВД России по Камчатскому краю с 08.04.2016г. ФИО2 отбывает наказание в ФКУ ИК-4 УФСИН России по Магаданской области.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, данных в ходе рассмотрения дела, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2003 года, соглашение о пользовании спорным жилым помещением с нею не заключалось, членом семьи истца ответчик не является.

Оценив в совокупности доказательства по делу и установленные в судебном заседании обстоятельства, согласно которым истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, ответчик членом семьи истца не является, в данном жилом помещении не проживает, соглашения о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось, факт регистрации ответчика нарушает осуществление истцом прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, обосновано и подлежит удовлетворению.

Оснований сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца в судебном заседании не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

судья Хорошилова Ж.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 июня 2017 года ________________