Решение № 2-505/2019 2-505/2019(2-7664/2018;)~М-6589/2018 2-7664/2018 М-6589/2018 от 16 января 2019 г. по делу № 2-505/2019

Изготовлено 17 января 2019 г.

Дело № 2-505/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 16 января 2019 г.

Центральный районный суд г.Челябинска в составе

председательствующего Зинченко В.Г.,

при секретаре Васеко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился к ФИО2 с указанными требованиями, мотивируя их тем, что проживает в квартире по адресу <адрес> по договору социального найма. Право собственности на жилое помещение не оформлено. В указанной квартире зарегистрирован его брат ФИО2, который около семи лет в ней не проживает, не давал согласие на обработку персональных данных, в справке о составе семьи его персональные данные не указаны, имеются сведения о регистрации двух человек. ФИО2 был неоднократно судим и отсутствовал в данной квартире. После освобождения из мест лишения свободы в вышеуказанную квартиру не появлялся. В квартире отсутствуют вещи ФИО2 Факт длительного не проживания, подтверждается актом. В связи с этим, просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снять его с регистрационного учета, рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен. Судебное извещение поступило обратно в суд с информацией об истечении срока хранения.

Учитывая положения ч.1 ст. 165.1. Гражданского кодекса РФ, в силу которой сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), истец и ответчик вселились в жилое помещение расположенное по адресу <адрес>.

В данной квартире, согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Территория комфорта», зарегистрирован ФИО1 Общее количество зарегистрированных <данные изъяты>. При этом информация о ФИО2 не указана. Согласно адресной справке (л.д.№) ФИО2 зарегистрирован по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений истца, не опровергнутых ответчиком, следует, что ФИО2 был неоднократно судим и отсутствовал в данной квартире. После освобождения из мест лишения свободы в вышеуказанную квартиру не заселился, в квартире нет вещей ФИО2

Из содержания акта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного соседями и заверенного в ООО «Территория комфорта» следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорном, жилом помещении (л.д.№).

Согласно полученной информации ФИО2 из мест лишения свободы освободился ДД.ММ.ГГГГ, на учетах в наркологической и психоневрологических больницах, не состоит, запись о смерти в ЗАГС отсутствует.

Доказательствами препятствия ответчику в проживании в указанной квартире, суд не располагает.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом; основанием для снятия с регистрационного учета является решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку отсутствие ответчика в указанной квартире не носит временного характера, что подтверждается объяснениями истца в исковом заявлении, письменными доказательствами (акт о непроживании), доказательств того, что ответчик обладает самостоятельным правом в отношении спорной комнаты в материалы дела не представлено, членом семьи истца ответчик не является, регистрация ответчика в квартире истца влечет за собой необходимость несения дополнительных расходов на содержание жилого помещения, суд приходит к выводу, что ФИО2 добровольно отказался от пользования спорным. жилым помещением, в связи с чем имеются законные основания для признания ответчика утратившим право пользования названным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 в соответствующей части.

Вместе с тем, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку суд не наделен полномочиями по постановке и снятию граждан с регистрационного учета.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного и удовлетворенного требования, расходы истца по оплате госпошлины в сумме 300 руб.00 коп., подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить, частично.

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, расходы по оплате госпошлины 300 руб.00 коп.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления мотивированного решения, через Центральный районный суд г.Челябинска.

Председательствующий В.Г. Зинченко