Решение № 2-1743/2019 2-5/2020 2-5/2020(2-1743/2019;)~М-1511/2019 М-1511/2019 от 15 октября 2020 г. по делу № 2-1743/2019

№ 2-5/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2020 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Шукшиной Л.А.,

при секретаре Бунине Р.Д.,

с участием:

истца ФИО1, его представителя – ФИО2, действующего на основании доверенности от 04.04.2019,

представителя ЖСК «Нижний, 47» - ФИО3, действующего на основании доверенности от 24.04.2017,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО1 к жилищно-строительному кооперативу «Нижний, 47» об обязании устранить недостатки в нежилых помещениях,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «Нижний, 47» (далее – ЖСК «Нижний, 47») об обязании устранить недостатки в нежилых помещениях № ... площадью ... кв. м, ... площадью ... кв. м., расположенных в цокольном этаже (...) многоквартирного жилого дома по адресу: ..., принадлежащих истцу, согласно Приложениям № 1, 2 к договору участия в долевом строительстве № 2В-2н от 20.07.2011 года, между обществом с ограниченной ответственностью ... и ФИО1, в том числе:

в нежилом помещении № ... площадью ... кв. м.: установить санузел, возвести межкомнатные кирпичные перегородки в санузле, оборудовать канализационный слив в санузле, оборудовать водорозетки холодного, горячего водоснабжения в санузле, установить естественную систему вентиляции в санузле, выполнить штукатурку стен нежилого помещения, разместить щиток электрический ЩС6, выполнить стяжку пола, установить клапан инфильтрации воздуха (КИВ);

в нежилом помещении ... площадью ... кв. м.: выполнить штукатурку стен нежилого помещения, выполнить стяжку пола, установить счетчики для учета расхода холодной и горячей воды, установить клапан инфильтрации воздуха (КИВ) (с учетом изменения предмета исковых требований в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В обоснование заявленных требований указано, что решением суда от 09.04.2018 с учетом апелляционного определения от 14.08.2018 за ФИО1 признано право собственности на нежилые помещения ..., ..., на ответчика возложена обязанность передать указанные нежилые помещения. При совместном осмотре с представителем ответчика нежилых помещений установлено, что имеются недостатки, препятствующие их использованию по назначению, о чем составлен акт от 05.10.2018. Письмом от 10.10.2018 ЖСК «Нижний, 47» указал, что построенные нежилые помещения соответствуют проекту. Истцом в адрес ответчика направлена претензия о выявленных недостатках нежилых помещений и невозможности их принять. До настоящего времени ответчиком спорные нежилые помещения по акту приема-передачи не переданы, выявленные недостатки не устранены, письменное сообщение о необходимости повторной приемки объекта после устранения недостатков не направлено.

ЖСК «Нижний, 47» представил возражения на исковое заявление, согласно которым истцом не доказаны обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований. Договор участия в долевом строительстве и обязательства из этого договора не могут являться основанием требований истца, поскольку ответчик не является правопреемником ООО ... по договору участия в долевом строительстве № 2В-2н от 20.07.2011, не отвечает по обязательствам последнего. Истец не является потребителем работ (услуг) ЖСК с позиции законодательства о защите прав потребителей. Помещения построены в полном соответствии с архитектурным проектом, что подтверждается выданным уполномоченным органом разрешением на ввод объекта в эксплуатацию. Приложения 1 и 2 договора не могут рассматриваться как основания, определяющие параметры нежилых помещений истца. Сведения об объекте, содержащиеся в приложениях 1 и 2 договора, не соответствуют проекту, не достоверны и противоречивы. Истцом не представлено доказательств их соответствия проектной документации. Считает требования истца необоснованными и неправомерными, просит суд отказать в их удовлетворении.

В дополнениях к возражениям на исковое заявление также указывает, что истец фактически требует обязать ответчика произвести перепланировку и переустройство помещений. Требования истца установить санузел по проекту, возвести межкомнатные кирпичные перегородки по проекту означают оборудование нового помещения в пределах существующего ... за счет площади последнего, что, в свою очередь, повлечет изменение конфигурации помещения ... и необходимости внесения изменений в техническую документацию. Требования истца о переносе коммуникаций затрагивают интересы всех собственников многоквартирного дома, такие действия могут быть произведены только при наличии соответствующего согласия собственников.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в возражениях.

Исследовав материалы дела, доводы искового заявления и возражений на него, заслушав истца и представителей сторон, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между обществом с ограниченной ответственностью ... (далее – ...») (застройщик) и ФИО1 (участник) заключен договор участия в долевом строительстве № 2в-2н от 20.07.2011, по условиям которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный кирпичный жилой дом по адресу: ... (Объект), и после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию передать участнику нежилое помещение № ... (номер строительный), общей площадью ... кв. м. (площадь проектная), расположенную в цокольном этаже Объекта.

Согласно пункту 1.3 договора Приложением № 1 к настоящему договору и неотъемлемой его частью является описание объекта долевого строительства. Приложением № 2 к настоящему договору и неотъемлемой его частью является выкопировка объекта долевого строительства.

Определением Арбитражного суда Томской области от 24.02.2012 по делу № А67-6230/2011 в отношении ООО ... введена процедура банкротства – наблюдение, с применением положений параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

На основании решения Арбитражного суда Томской области от 22.12.2014 ООО ... признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Участниками строительства создан, в том числе, ЖСК «Нижний, 47» (ОГРН <***>), о чем внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц 26.03.2015.

Определением Арбитражного суда Томской области от 04.06.2015 удовлетворено ходатайство конкурсного управляющего ... о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объекты незавершенного строительства и земельные участки созданным ЖСК «Нижний, 47» и ЖСК ... Среди прочего погашены требования участников строительства ООО ... по 2 очереди строительства в размере 306 433 411 руб. 40 коп. путем передачи прав застройщика (ООО ...») на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: ..., общая площадь застройки ..., степень готовности объекта 51%, с кадастровым номером ... со встроенными помещениями социального и культурно-бытового назначения и земельный участок площадью ... кв. м по адресу: ..., с кадастровым номером ... (право аренды на основании договора аренды земельного участка №ТО-21-16593 от 14.02.2007 с учетом дополнительных соглашений к нему) созданному участниками строительства ЖСК «Нижний, 47».

Решением Советского районного суда г. Томска от 09.04.2018 по делу № 2-625/2018 с учетом апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 14.08.2018 по делу № 33-2277/2018 за ФИО1 признано право собственности на нежилые помещения ... площадью ... кв. м, ... площадью ... кв. м, расположенные в цокольном этаже (...) многоквартирного жилого дома по адресу: .... Возложена обязанность на ЖСК «Нижний, 47» в течение 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу передать ФИО1 по акту приема-передачи нежилые помещения ... площадью ... кв.м, ... площадью ... кв.м, расположенные в цокольном этаже (...) многоквартирного жилого дома по адресу: ....

В целях приемки спорных нежилых помещений истцом произведен их осмотр, при котором выявлены недостатки, препятствующие использованию по назначению построенных ЖСК «Нижний, 47» нежилых помещений, о чем составлен акт о выявленных недостатках построенного жилого помещения от 05.10.2018, подписанный истцом.

Письмом от 10.10.2018 ответчиком в адрес истца направлен в дополнение к ранее переданному второй подписанный ЖСК «Нижний, 47» экземпляр акта приема-передачи нежилого помещения от 23.08.2018 с просьбой в течение пяти рабочих дней с момента получения письма вернуть кооперативу подписанный один экземпляр акта приема-передачи нежилого помещения и получить ключи от нежилого помещения ....

Претензией от 24.10.2018 истец сообщил ответчику о выявленных недостатках, препятствующих использованию по назначению построенных ЖСК «Нижний, 47» нежилых помещений, связанные с несоответствием фактического состояния нежилых помещений утвержденному и согласованному застройщиком проекту, предложил ответчику устранить выявленные недостатки в течение 14 календарных дней, и сообщить о возможности приемки нежилых помещений, подписания передаточного акта с устраненными замечаниями и датой фактической передачи.

До настоящего времени нежилые помещения ... площадью ... кв. м, ... площадью ... кв. м, расположенные в цокольном этаже (...) многоквартирного жилого дома по адресу: ..., ФИО1 по акту приема-передачи от ЖСК «Нижний, 47» не переданы.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанностей по устранению выявленных недостатков в спорных нежилых помещениях и передаче указанных помещений по акту приема-передачи, ФИО1 обратился в суд с настоящим иском.

Согласно части 1 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство. Жилищно-строительный кооператив, за исключением жилищно-строительных кооперативов, создание которых предусмотрено Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», не вправе осуществлять одновременно строительство более одного многоквартирного дома с количеством этажей более чем три (часть 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 124 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (пункт 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что согласно пункту 1 статьи 308.3, статье 396 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено кодексом Российской Федерации, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. При этом следует учитывать, что в соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации должник не вправе произвольно отказаться от надлежащего исполнения обязательства. При предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным. Разрешая вопрос о допустимости понуждения должника исполнить обязанность в натуре, суд учитывает не только положения Гражданского кодекса Российской Федерации, иного закона или договора, но и существо соответствующего обязательства. Не может быть отказано в удовлетворении иска об исполнении обязательства в натуре в случае, когда надлежащая защита нарушенного гражданского права истца возможна только путем понуждения ответчика к исполнению в натуре и не будет обеспечена взысканием с ответчика убытков за неисполнение обязательства, например, обязанностей по представлению информации, которая имеется только у ответчика, либо по изготовлению документации, которую правомочен составить только ответчик.

В обоснование требования об устранении недостатков в переданном помещении истец сослался на условия договора долевого участия в долевом строительстве № 2в-2н от 20.07.2011, заключенного им с ООО ...

Между тем, в соответствии с пунктом 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается законами, иными правовыми актами или договором.

В силу статьи 419 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.).

Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении (пункт 3 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения сведений о его прекращении в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, установленном Законом о государственной регистрации юридических лиц (пункт 9 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам (пункт 1 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что требования участников строительства ООО ... погашены путем передачи ЖСК «Нижний, 47» прав застройщика (... на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: ..., и земельный участок площадью ... кв.м. по адресу: ... с кадастровым номером .... ООО ..., передав ЖСК «Нижний, 47» права на объект незавершенного строительства и земельный участок, исполнило предусмотренную пунктом 14 статьи 201.10 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» обязанность, а участники строительства приняли такое исполнение.

При этом в силу пункта 14 статьи 201.10 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в результате передачи объекта незавершенного строительства и прав на земельный участок не происходит переход к созданному участниками строительства ЖСК «Нижний, 47» прав и обязанностей ООО ... связанных с объектом незавершенного строительства; участники строительства, вступая в члены кооператива, получают право на получение пая в виде квартиры, а оплату пая производят путем передачи этому кооперативу прав требования к застройщику-банкроту. В счет последних жилищно-строительный кооператив и принимает имущество (объект незавершенного строительства).

Взаимоотношения между ЖСК «Нижний, 47» и бывшими участниками долевого строительства основаны не на Федеральном законе от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а на Жилищном кодексе Российской Федерации.

Фактически обязательства ЖСК «Нижний, 47» перед бывшими участниками долевого строительства заключаются в передаче жилого (нежилого) помещения соразмерного внесенному паю при вступлении в члены ЖСК «Нижний, 47».

Таким образом, обязательства между ООО ... и участниками строительства, основанные на договорах участия в долевом строительстве, прекращены с момента погашения требований участников строительства в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО ... (04.06.2015).

ЖСК «Нижний, 47», как вновь созданное юридическое лицо, не является правопреемником ООО ... по обязательствам последнего, возникшим на основании договоров участия в долевом строительстве.

Вместе с тем, указанное обстоятельство не означает, что у ЖСК «Нижний, 47» отсутствует обязанность по передаче истцу нежилых помещений, поскольку жилищно-строительный кооператив приобрел права на объект незавершенного строительства, участники строительства которого имеют право на получение пая в виде жилого (нежилого) помещения.

Решением суда от 09.04.2018 по делу № 2-625/2018 с учетом апелляционного определения от 14.08.2018 по делу № 33-2277/2018 за ФИО1 признано право собственности на спорные нежилые помещения, на ответчика возложена обязанность по их передаче истцу в течение 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Таким образом, у истца имеется право требования к ответчику о передачи спорных нежилых помещений, при этом данное право основано не на договоре участия в долевом строительстве.

Поскольку договор участия долевого строительства, содержащий описание объекта долевого строительства, прекращен, то при определении характеристик нежилых помещений, подлежащих передаче ответчиком истцу, следует руководствоваться проектной документацией многоквартирного дома по адресу: ....

В этой связи истец в отношениях с ЖСК «Нижний, 47» не вправе ссылаться на условия договора долевого участия в строительстве, заключенного с ООО ..., поскольку данный договор прекращен вследствие ликвидации стороны договора.

Вместе с тем истец вправе был разумно рассчитывать на то, что вновь созданный для целей достройки многоквартирного дома жилищный кооператив по окончании строительства передаст нежилые помещения, соответствующие по своим характеристикам требованиям проектной документации на многоквартирный дом.

С целью определения в нежилых помещениях недостатков отделочных и строительно-монтажных работ, которые бы не отвечали проектной документации, прошедшей государственную экспертизу, судом были назначены строительно-техническая экспертиза и дополнительная строительно-техническая экспертиза, проведение которых поручено экспертам автономной некоммерческой организации «Томский центр экспертиз» (далее – АНО «Томский центр экспертиз»).

Согласно представленному заключению эксперта № 4308-2606/19 от 17.10.2019 фактическое расположение нежилых помещений ... площадью ... кв. м. и ... площадью ... кв. м, расположенных в цокольном этаже (...) многоквартирного жилого дома по адресу: ... соответствует проектной документации, прошедшей государственную экспертизу, и материалам кадастрового учета. Размещение санузла в нежилых помещениях ... площадью ... кв.м. и ... площадью ... кв. м., расположенных в цокольном этаже (...) многоквартирного жилого дома по адресу: ... проектной документацией, прошедшей государственную экспертизу, и материалами кадастрового учета не предусмотрено. Установить фактическое расположение щитка электрического, расположенного (пом. ... и ...) в цокольном этаже (...) многоквартирного жилого дома по адресу: ..., на соответствие проектной документации, прошедшей государственную экспертизу, не представляется возможным. Размещение щитка электрического, расположенного (пом. ... и ...) в цокольном этаже (...) многоквартирного жилого дома по адресу: ... в материалах кадастрового учета не отражено.

В соответствии с заключением эксперта № 4417-2818/20 от 17.02.2020 в нежилых помещениях ... площадью ... кв. м и ... площадью ... кв. м имеется недостаток отделочных и строительно-монтажных работ, не соответствующий проектной документации, прошедшей государственную экспертизу, в том числе положительному заключению государственной экспертизы от 20.07.2012, выполненным ОГАУ «Томскгосэкспертиза», и материалам кадастрового учета, а именно: в помещениях ... и ... отсутствуют установленные приборы учета горячей и холодной воды.

Таким образом, экспертами сделан вывод о наличии в спорных нежилых помещениях несоответствующих проектной документации следующего недостатка - отсутствие установленных приборов учета горячей и холодной воды.

Давая оценку заключениям судебной экспертизы ООО АНО «Томский центр экспертиз») № 4308-2606/19 от 17.10.2019, № 4417-2818/20 от 17.02.2020, суд считает их соответствующими положениям статей 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и подлежащими принятию в качестве достоверных доказательств, поскольку в них содержатся полные ответы на все поставленные судом вопросы; заключения эксперта являются обоснованными и аргументированными; исследование проводилось специализированным экспертным учреждением; эксперт, которому было поручено проведение исследования, имеет специальное образование и длительный стаж работы по специальности, не является лицом, заинтересованным в исходе рассматриваемого спора, и был предупрежден об уголовной ответственности за составление заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации. Экспертом соблюдены требования Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

ФИО1 не представлены в материалы дела доказательства, опровергающие выводы эксперта.

С учетом изложенного, у ответчика имеется обязанность по передаче истцу спорных нежилых помещений с учетом установленных приборов учета горячей и холодной воды.

Исковые требования ФИО1 к ЖСК «Нижний, 47» в части обязания устранить недостатки в нежилых помещениях № ... площадью ... кв. м, ... площадью ... кв. м., расположенных в цокольном этаже (...) многоквартирного жилого дома по адресу: ..., - установить приборы учета горячей и холодной воды подлежат удовлетворению.

Исковые требования в остальной части удовлетворению не подлежат, поскольку иные недостатки нежилых помещений, указанные в иске, не связаны с нарушением требований проектной документации, у ЖСК «Нижний, 47» отсутствует обязанность по их устранению.

Истцом не доказано, что проектной документацией на многоквартирный дом предусмотрено устройство в нежилом помещении № ... площадью ... кв. м. санузла, в том числе межкомнатных кирпичных перегородок, канализационного слива, установка водорозеток холодного, горячего водоснабжения в санузле, естественной системы вентиляции в санузле, устройство штукатурки стен помещения, стяжки пола, клапана инфильтрации воздуха (КИВ); а в нежилом помещении ... площадью ... кв. м. – устройство штукатурки стен нежилого помещения, стяжки пола, клапана инфильтрации воздуха (КИВ)).

Ссылка истца на то, что устройство в помещении санузла было предусмотрено приложением к договору долевого участия в строительстве, заключенным с ООО ..., не свидетельствует о том, что наличие санузла предусмотрено проектной документацией на многоквартирный дом. Схема помещения, указанная в приложении к названному договору, представляет собой примерную планировку будущего нежилого помещения, согласованную истцом с ООО ... ответчик стороной данного соглашения не являлся, в связи с чем условия соглашения о предполагаемой планировке помещения не создают для него соответствующие обязанности (пункт 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом из материалов дела следует, что после заключения договора долевого участия в проектную документацию на многоквартирный дом неоднократно вносились изменения.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в части обязания ЖСК «Нижний, 47» устранить недостатки в нежилых помещениях № ... площадью ... кв. м, ... площадью ... кв. м., расположенных в цокольном этаже (...) многоквартирного жилого дома по адресу: ..., - установить приборы учета горячей и холодной воды. Исковые требования в остальной части удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьям 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать жилищно-строительный кооператив «Нижний, 47» устранить недостаток, допущенный при строительстве нежилых помещений № ... площадью ... квадратных метров, ... площадью ... квадратных метров, расположенных в цокольном этаже (...) многоквартирного жилого дома по адресу: ..., принадлежащих на праве собственности ФИО1, а именно установить приборы учета горячей и холодной воды.

В удовлетворении остальной части исковых требований - ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного текста решения путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г. Томска.

Судья: Л.А. Шукшина