Решение № 2-420/2019 2-420/2019~М-357/2019 М-357/2019 от 26 сентября 2019 г. по делу № 2-420/2019

№ 2-420-2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Некрасовское 27 сентября 2019 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Лазутина С.П.,

при секретаре Андриановой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в Некрасовский районный суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Красный Профинтерн о признании права собственности на гараж.

В обоснование иска истец указывает, что в июле 2019 года он обратился в администрацию Некрасовского муниципального района с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. для обслуживания принадлежащего ему гаража, расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Некрасовского муниципального района в предварительном согласовании предоставления земельного участка было отказано в связи с тем, что запись о праве собственности заявителя на строение (гараж), находящийся на испрашиваемом земельном участке, в ЕГРН не внесена.

Указанный гараж был построен ФИО1 на основании разрешения от ДД.ММ.ГГГГ. в 1991 году своими силами и за счет собственных средств. С тех пор он открыто и непрерывно им владеет и пользуется, но отсутствие правоустанавливающих документов за земельный участок и гараж лишает ФИО1 зарегистрировать право собственности на данные объекты недвижимости.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске. Поскольку он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении более 15 лет, считает, что фактически приобрел право собственности на него и просит признать за ним право собственности.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Красный Профинтерн в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против требований по иску не возражал.

Представительтретьего лица - администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил отзыв, согласно которому каких-либо сведений о правообладателях сооружения гараж, находящегося в указанном истцом месте, не имеется. Однако спорный объект возведен на земельном участке, разрешенное использование которого допускает размещение объектов гаражного назначения. В связи с этим, при получении правоустанавливающих документов на гараж, предоставление испрашиваемого земельного участка ФИО1 возможно.

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области(межмуниципальный отдел по Ярославскому и Некрасовскому районам) в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Допрошенные в судебном заседании свидетели С., Д. подтвердили владение и пользование ФИО1 спорным гаражом на протяжении длительного времени более 15 лет, споров ни с кем не имеется.

Кроме того, судом исследованы представленные истцом письменные доказательства, в том числе - разрешение не строительство, технический план здания (л.д.7-21).

Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд считает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что по адресу: <адрес> как объект недвижимости находится кирпичное здание - гараж площадью <данные изъяты> кв.м, который в установленном порядке не оформлен, сведений о его правообладателях не имеется.

Пояснениями истца ФИО1, а также пояснениями свидетелей С. Д. подтверждается открытое и добросовестное владение указанным гаражом ФИО1 Каких-либо споров либо претензий по данному гаражу за время его использования не имеется.

Соответственно, исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно техническому паспорту здания, предоставленному ФИО1 (л.д.7-19).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Некрасовский районный суд в течение 1 месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Судья С.П. Лазутин