Решение № 2-447/2023 2-447/2023~М-328/2023 М-328/2023 от 24 декабря 2023 г. по делу № 2-447/2023

УИД 46RS0007-01-2023-000523-31

Дело № 2-447/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Золотухино Курской области 25 декабря 2023 года

Золотухинский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Долженкова С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Панкратовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации поселка Золотухино к ФИО1 об освобождении места для размещения нестационарного торгового объекта,

УСТАНОВИЛ:

Администрация поселка Золотухино обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией поселка Золотухино и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключен Договор № на размещение нестационарного торгового объекта, по условиям которого администрация предоставила ИП ФИО1 право на размещение нестационарного торгового объекта: павильона, специализация – непродовольственные товары, размере торговой площади – 19,8 кв.м., по адресу: <адрес>, место № согласно Схеме расположения мест для размещения нестационарных торговых объектов, а ИП ФИО1 обязалась разместить НТО и обеспечить его использование в течение всего срока действия договора на условиях и в порядке, предусмотренных договором и действующим законодательством РФ. Земельный участок, на котором ИП ФИО1 было представлено право на размещение НТО, с кадастровым номером 46:07:010104:708, расположенный по <адрес> в <адрес>, относится к муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>». ДД.ММ.ГГГГ администрацией поселка Золотухино были получены сведения из ЕГРИП о том, что ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 предпринимательская деятельность прекращена. Исключение сведений об индивидуальном предпринимателе из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в связи с прекращением гражданином деятельности в качестве индивидуального предпринимателя является основанием для расторжения Договора. Уведомлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик был извещен о расторжении договора в одностороннем порядке, а так же о необходимости освобождения места размещения нестационарного торгового объекта путём демонтажа и освобождении предоставленного по договору места в десяти дневной срок. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 была направлена претензия с предложением в десяти дневной срок с даты получения демонтировать НТО, освободить предоставленное по Договору место для размещения НТО. Требования, изложенные в претензии ФИО1 не удовлетворены, возражений в установленный срок не поступило. В настоящее время, предоставленное, согласно условиям Договора, место для размещения НТО не освобождено и незаконно используется, НТО не демонтирован. Истец просит обязать ответчика в десятидневный срок со дня вступления судебного акта в законную силу освободить место для размещения нестационарного торгового объекта площадью 19,8 кв.м., предоставленное по Договору № на размещение нестационарного торгового объекта от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес> (место № согласно Схеме расположения мест для размещения нестационарных торговых объектов), путем демонтажа нестационарного торгового объекта (павильона).

Представитель истца – администрации поселка Золотухино по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ИП ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, об отложении слушания дела не ходатайствовала.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 возражала против удовлетворения заявленных требований, указав на затраты, связанные с демонтажем НТО.

Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статей 309, 310, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) договор должен соответствовать обязательным правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующим в момент его заключения и должен исполняться сторонами договора.

Согласно статье 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450.1 ГК РФ предоставленное Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (ст. 310 ГК РФ) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта №, согласно условиям которого, ответчику предоставлено право размещения нестационарного торгового объекта: специализация – непродовольственные товары, размере торговой площади – 19,8 кв.м, по адресу: <адрес>, место № согласно Схеме расположения мест для размещения нестационарных торговых объектов, а ИП ФИО1 обязалась разместить НТО и обеспечить его использование в течение всего срока действия договора на условиях и в порядке, предусмотренных договором и действующим законодательством РФ.

В соответствии с п. 6.4 Договора последний может быть расторгнут в случае прекращения деятельности Предпринимателем.

Кроме того, согласно сведениям из выписки единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей ФИО1 прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 9.2 постановления администрации поселка Золотухино № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Положения о размещении нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «<адрес>» прекращение деятельности индивидуального предпринимателя, являющегося стороной договора на размещение объекта, является основанием для расторжения договора.

Уведомлением администрации поселка Золотухино от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик извещена о расторжении договора в одностороннем порядке, а так же о необходимости освобождения места размещения нестационарного торгового объекта путем демонтажа, вывоза имущества в 10-дневный срок. До обращения истца в суд требование об освобождении участка ответчиком не исполнено.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 направлена претензия о досудебном урегулировании с предложением в 10-дневный срок с даты получения демонтировать НТО, освободить предоставленное по Договору место для размещения НТО.

Таким образом, ответчиком нарушены условия Договора, а именно пункт 6.6, не освобожден занимаемый земельный участок в определенные истцом сроки.

Из положений ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Земельный участок площадью 19,8 кв.м. по адресу: <адрес>, является собственностью Муниципального образования «<адрес>» <адрес>, иного в судебном заседании не установлено.

Согласно сведениям из выписки единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей ФИО1 прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом достоверно установлено и не оспаривается ответчиком, что договор аренды не продлен, земельный участок ответчиком не освобожден, по акту приема-передачи истцу не передан.

В силу части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, при этом суд считает, что заявленный истцом срок соответствует требованиям разумности и обязывает ответчика в течение 10 дней с момента вступления в законную силу исполнить решение суда.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для понуждения ответчика освободить место для размещения нестационарного торгового объекта, расположенное по адресу: <адрес>, от возведенного на нем нестационарного торгового объекта путем демонтажа.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации поселка Золотухино к ФИО1 об освобождении места для размещения нестационарного торгового объекта, удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить место для размещения нестационарного торгового объекта площадью 19,8 кв.м., предоставленное по Договору № на размещение нестационарного торгового объекта от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес> (место № согласно Схеме расположения мест для размещения нестационарных торговых объектов), путем демонтажа нестационарного торгового объекта (павильона), в течение 10 дней с момента вступления в силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Золотухинский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 29 декабря 2023 года.

Председательствующий (подпись) С.А. Долженков