Решение № 2-973/2017 2-973/2017~М-329/2017 М-329/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-973/2017

Дело № 2-973/2017 04 апреля 2017 года


Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курочкиной В.П.,

при секретаре Чиркуновой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ, ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ, ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая следующие обстоятельства.

Истица ФИО2 занимает отдельную <данные изъяты> квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Вселена в квартиру <данные изъяты> ФИО3 в качестве члена семьи ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ГУ МО РФ «<адрес> КЭЧ района КЭУ ЛенВО».

<данные изъяты>.

Квартира находится в собственности РФ с ДД.ММ.ГГГГ, а также в оперативном управлении ГУ МО РФ «<адрес> КЭЧ района КЭУ ЛенВО», которое прекратило существование, однако правопреемник не определен.

Ранее в приватизации занимаемых жилых помещений ФИО2 не участвовала.

ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ указало на отсутствие урегулирования вопроса передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан, на то, что орган, уполномоченный передавать жилые помещения в собственность граждан, не определен.

Оснований для отказа в передаче ей в собственность занимаемого жилого помещения, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности (л.д.8) ФИО4 поддержал исковые требования, подтвердив изложенные в иске обстоятельства. Пояснил, что квартира предоставлена от Министерства обороны РФ <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты> ФИО3 и ФИО5 отказались от участия в приватизации квартиры.

Полагает, что истица имеет право на получение занимаемого жилого помещения в собственность, в связи с чем подлежат прекращению ранее зарегистрированные права на квартиру (право оперативного управления <адрес> КЭЧ и права собственности РФ).

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещены, сведений об уважительных причинах отсутствия не представили, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», привлеченное к участию в деле в качестве 3-го лица, представило в материалы дела возражения по иску, полагает себя ненадлежащим ответчиком по делу, так как передача жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации не входит в полномочия Управления.

Представитель ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» направил в суд ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве 3-го лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения». Указанное ходатайство судом удовлетворено.

Представитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу, привлеченного к участию в деле в качестве 3-го лица, в материалы дела представил отзыв, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

ФИО5, 3-е лицо по делу, представила в материалы дела заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. В заявлении указала, что исковые требования полагает удовлетворить.

ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, судебное извещение получила <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты>. Возражений по делу ФИО3 не представил, об отложении судебного заседания не просил. В связи с изложенными обстоятельствами, дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из объяснений представителя истицы и материалов дела следует, что истица обращалась в ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» с заявлением о передаче в собственность занимаемого ею жилого помещения.

Ответом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 сообщено о том, что Учреждение не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества на заключение договора передачи в собственность граждан жилых помещений. Доведена до сведения информация о праве на заявление соответствующих требований в порядке гражданского судопроизводства (л.д.23).

Квартиру по выше названному адресу истица занимает на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16).

Указанная квартира находится в собственности РФ, а так же в оперативном управлении ФГУ МО РФ «<адрес> КЭЧ района КЭУ ЛенВО», что зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

В возражениях на иск от ДД.ММ.ГГГГ представитель ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений»

сообщил, что Управление не является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем не может им распоряжаться.

Согласно ч.1 ст.2 Закона РСФСР от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 23.12.1992 г., 11.08.1994 г., 28.03.1998 г., 01.05.1999 г.) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Поскольку по смыслу положений Закона РСФСР от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истице не может быть отказано в приватизации занимаемого ею жилого помещения, суд полагает исковые требования удовлетворить.

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание, что право ФИО2 на приватизацию занимаемого жилого помещение никем не оспорено, основано на законе, и не нуждается в дополнительном подтверждении судебным решением.

В материалы дела представлено нотариально удостоверенное заявление ФИО5 и ФИО3 <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о согласии на приватизацию жилой площади, без их участия, с просьбой не включать их в договор приватизации, и об отсутствии возражений против оформления договора приватизации на имя ФИО2 (л.д.19).

Ответчиками, 3-ми лицами не представлено, а в судебном заседании не добыто доказательств, подтверждающих отсутствие у ФИО2 права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

В связи с изложенными обстоятельствами, за истицей следует признать право собственности на занимаемое жилое помещение.

Право оперативного управления ФГУ МО РФ «<адрес> КЭЧ района КЭУ ЛенВО» и право собственности РФ на квартиру подлежат прекращению. При этом суд учитывает, что ФГУ «<адрес> КЭЧ района КЭУ ЛенВО» МО РФ ликвидирована ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-30).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на квартиру <адрес> в Санкт-Петербурге в порядке приватизации.

ФИО1 ФИО10, <данные изъяты>, зарегистрирован по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Квартира <адрес> в Санкт-Петербурге <данные изъяты> постройки ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>.

Прекратить право оперативного управления ГУ МО РФ «<адрес> КЭЧ района Квартирно-эксплутационного Управления ЛенВО» и право собственности РФ на квартиру <адрес> в Санкт-Петербурге.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 05 апреля 2017 года.