Решение № 2-1477/2018 2-1477/2018~М-1353/2018 М-1353/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-1477/2018

Дело № 2-1477/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 14 июня 2018 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области

в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г.,

при секретаре Синюк Д.В.,

с участием заместителя Кирово-Чепецкого городского прокурора Хлебниковой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец на основании договора купли-продажи (ипотека в силу закона) от <дата> является собственником квартиры по адресу: <адрес> Даная квартира был приобретена у ответчика ФИО3 При заключении договора купли-продажи от имени ответчика по доверенности действовала его мать - ФИО4 По условиям договора в срок до <дата> ответчик будет снят с регистрационного учета в вышеуказанной квартире. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. В квартире ответчик не проживает, его имущества в квартире нет. Просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения своевременно и надлежащим образом извещена, в заявлении просит рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции МО МВД России «***» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, дело просили рассмотреть без их участия.

Суд, выслушав заключение заместителя Кирово-Чепецкого городского прокурора, полагавшей исковые требования удовлетворить, исследовав и оценив представленные материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1, п.2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи (ипотека в силу закона) от <дата>, заключенного между ФИО3, от имени и в интересах которого действовала ФИО4 (продавцом) и ФИО1 (покупателем), истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 15 договора от <дата> на момент продажи в квартире зарегистрирован ФИО3,*** г.р., который обязуется сняться регистрационного учета в срок до <дата>

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата>, правообладателем квартиры по адресу: <адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры (ипотека в силу закона) от <дата>

Как следует из представленных в материалы дела поквартирной карточки и справки МУП *** г. Кирово-Чепецка, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО5, <дата> г.р.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 не является собственником вышеуказанного жилого помещения, членом семьи истца также не является, при этом по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>

Суд, на основании оценки представленных по делу доказательств, установил, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, бремя по содержанию жилого помещения не несет.

Разрешая спор, суд учитывает вышеуказанные обстоятельства и действия ответчика ФИО3, который не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя при этом в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, в том числе право на жилище, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения.

Законом «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства. В соответствии с требованиями указанного закона и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.Г.Аксенова

Мотивированное заочное решение составлено 15.06.2018.