Решение № 2-3894/2024 2-3894/2024~М-2749/2024 М-2749/2024 от 15 октября 2024 г. по делу № 2-3894/2024

Дело № 2-3894/2024

74RS0004-01-2024-005115-86


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2024 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Бычковой Э.Р.,

при помощнике ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж №, общей площадью 17,2 кв.м., гараж №, общей площадью 17,6 кв.м. расположенные в гаражно-строительном кооперативе (далее ГСК) № по <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является членом ГСК №, расположенного по адресу: <адрес> и владеет гаражными боксами № общей площадью 17,2 кв.м и № общей площадью 17,6 кв.м. в ГСК № ПГСК №. Спорные гаражные боксы возведены истцом за счет личных денежных средств. Возведенные объекты соответствуют требованиям действующих нормативных документов в области пожарной безопасности, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Иных лиц, оспаривающих права истца не имеется, обременений предмета сора не имеется. Ввиду чего просит признать за истцом право собственности на гараж №, общей площадью 17,2 кв.м., гараж №, общей площадью 17,6 кв.м. расположенные в ГСК № по <адрес>.

Протокольным определением суда ГСК № исключен из числа третьих лиц, привлечен к участию в деле в качестве ответчика.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Представители ответчиков ГСК №, администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, представил мнение, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статья 35 части 1 и 2).

Названные права, как следует из статей 1, 2, 15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации, гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина, и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица.

Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно ст. 10 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 37-ФЗ гражданин или юридическое лицо, желающие стать пайщиками, подают в совет потребительского общества заявление в письменной форме о приеме в потребительское общество. Лица, принятые в потребительское общество и внесшие вступительный и паевой взносы, получают документ, удостоверяющий их членство.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защита гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на задания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела, в частности справок, представленных ГСК №, ФИО1 является членом гаражного кооператива, имеет в собственности гараж №, а также гараж № задолженности по членским и вступительном взносам по данным гаражам не имеется.

Также установлено, что гараж № имеет площадь 17,6 кв.м., гараж № имеет площадь 17,2 кв.м., расположенные в границах ГСК №, по адресу: <адрес>.

Гаражные боксы № и № расположены в границах земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, возведены в 1966 году.

Земельный участок, в пределах которого расположены, в том числе спорные гаражные боксы № и №, выделен ГСК № на основании решения исполнительского комитет Челябинского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе кооперативу по строительству индивидуальных гаражей при заводе Сельмаш для строительства кооперативного гаража в <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что гаражные боксы № и №, расположенные в ГСК № построены истцом на земельном участке, отведенном для этих целей, гаражные боксы возведены за счет собственных средств. Потребительским гаражно-строительным кооперативом не заявлены возражения относительно заявленных требований истца о признании прав на гаражные боксы, сведений о задолженности по членским и паевым взносам в справке ГСК № не отражено, гаражи расположены в пределах земельного участка ГСК.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования о признании права собственности на гараж № и гараж №, расположенные по адресу: <адрес> в ГСК №.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации <адрес>, гаражно-строительному кооперативу № (ИНН <***>) о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гараж №, общей площадью 17,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, потребительский гаражно-строительный кооператив №.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гараж №, общей площадью 17,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, потребительский гаражно-строительный кооператив №.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий Э.Р. Бычкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ