Решение № 2-779/2017 от 9 февраля 2017 г. по делу № 2-779/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уфа

10 февраля 2017 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Моисеевой Г.Л. (единолично);

при секретаре Каербековой А.О.,

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ОАО «Российские железные дороги», Администрации сельского поселения Ольховский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на дом в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ОАО «Российские железные дороги» о признании права собственности на дом в порядке наследования, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ-м году ее родителям – ФИО3, ФИО4 было предоставлено жилье – дом по адресу: 24 км жд. Булгаковского сельсовета. После смерти отца в ДД.ММ.ГГГГ году мать осталась проживать в доме одна. В настоящее время адрес дома – <адрес>. Согласно письму заместителя начальника Куйбышевской железной дороги по территориальному управлению ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ, жилые дома, расположенные на <адрес>, находились в хозяйственном ведении ФГУП «Куйбышевская железная дорога». Согласно учредительным документам, ОАО «Российские железные дороги» были созданы во исполнение Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ путем учреждения вновь, а не путем реорганизации каких-либо организаций. Имущество ОАО «Российские железные дороги» было наделено Правительством РФ путем внесения в уставный капитал части имущества организаций железнодорожного транспорта, в число которых входило и ФГУП «Куйбышевская железная дорога». Дома, расположенные на <данные изъяты> км, наряду с другими объектами социально-культурного и коммунально-бытового назначения, в целях освобождения предприятия от несвойственных ему функций по их содержанию, не вошли в уставный капитал ОАО «Российские железные дороги». В настоящее время указанные дома в ОАО «РЖД» не числятся. Жилое помещение ни на чьем балансе не состоит. На принадлежащее фактически ФИО4 жилое помещение никто не претендует, она владела им как собственным, оплачивала коммунальные услуги, за свой счет проводила текущий ремонт жилого помещения, полностью несла бремя содержания спорного жилья.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Факт родственных отношений между истцом и ФИО4 подтверждается свидетельством о рождении. Истец фактически является наследником имущества. С ДД.ММ.ГГГГ года истец зарегистрирована по указанному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ года фактически там проживает.

На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В дальнейшем истец уточнила свои требования, просила установить факт принятия наследства истцом, признать за ней право собственности в порядке наследования на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В качестве соответчика по делу привлечена Администрация сельского поселения Ольховский сельсовет МР Уфимский район РБ.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о судебном заседании, не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не представила.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил удовлетворить, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика ОАО «РЖД» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела, просит рассмотреть дело в их отсутствии. В отзыве на исковое заявление указал, что против признания права собственности не возражают.

Представитель ответчика Администрации СП Ольховский сельсовет МР Уфимский район РБ, извещенный о судебном заседании надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении иска в их отсутствие, где просят принять признание иска и в соответствии со ст. 39,173 ГПК РФ утвердить его.

Представитель третьего лица Администрации МР Уфимский район РБ, Управления Росреестра по РБ, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Третье лицо нотариус ФИО5, извещенная о судебном заседании, не явилась, представила заявление, в котором иск просила рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1111, 1119 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя; получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства и т.д.

Из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации в п. 12 от ДД.ММ.ГГГГ N 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании" под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п.

При этом следует иметь в виду, что данные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ., после смерти которой открылось наследство, состоящее, в том числе и из жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно сообщению нотариуса ФИО5 нотариального округа Уфимский район Республики Башкортостан, поступившему по запросу суда, в производстве нотариальной конторы заведено наследственное дело N № к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2

Наследниками первой очереди после смерти ФИО4. являются ее дочь ФИО2, родственные отношения которой с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о браке, имеющимися в материалах дела. Спора о наследстве нет.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией СП Ольховский сельсовет МР Уфимский район РБ, на основании похозяйственной книги №, л/счет №, владелицей жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес>, является ФИО4, дата регистрации 01.01.1986г.

На жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., выдан технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, инв. №, год постройки дома – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письму филиала ОАО «РЖД» от ДД.ММ.ГГГГ, жилые дома, расположенные на <адрес>, находились в хозяйственном ведении ФГУП «Куйбышевская железная дорога». Администрации СП Ольховский сельсовет МР Уфимский район РБ. Согласно учредительным документам, ОАО «Российские железные дороги» были созданы во исполнение Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ путем учреждения вновь, а не путем реорганизации каких-либо организаций. Имущество ОАО «Российские железные дороги» было наделено Правительством РФ путем внесения в уставный капитал части имущества организаций железнодорожного транспорта, в число которых входило и ФГУП «Куйбышевская железная дорога». Дома, расположенные на 24 км, наряду с другими объектами социально-культурного и коммунально-бытового назначения, в целях освобождения предприятия от несвойственных ему функций по их содержанию, не вошли в уставный капитал ОАО «Российские железные дороги». В настоящее время указанные дома в ОАО «РЖД» не числятся.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Ольховский сельсовет МР Уфимский район РБ, жилой дом, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, на балансе администрации СП Ольховский сельсовет МР Уфимский район РБ не числится.

Как следует из справки исх. №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МР Уфимский район РБ, жилой дом, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, в Реестре муниципальной собственности МР Уфимский район РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

При жизни ФИО4 не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на наследуемое имущество.

Сведения о зарегистрированных правах за ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют, согласно уведомлению Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, адрес: РБ, <адрес> отсутствуют.

Как следует из материалов дела и пояснений представителя истца, данных в ходе судебного заседания, ФИО2 фактически приняла наследство, которое выразилось в принятии личных вещей ФИО4, также произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ года фактически проживает по адресу: РБ, <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Сельского поселения Ольховский сельсовет МР Уфимский район РБ, тем самым своими действиями фактически приняла наследство.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 как наследника первой очереди, фактически принявшего наследство после смерти матери, в части установления юридического факта принятия наследства является обоснованными и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Материалами дела установлено, что спорный объект недвижимости был построен и введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году, т.е. до вступления в силу Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними", ФИО4, зарегистрирована в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, право собственности ФИО4 на спорный дом является юридически действительным и при отсутствии государственной регистрации.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Ответчики исковые требования признали.

Доказательств, препятствующих удовлетворению исковых требований, суду не предоставлено.

На основании изложенного, учитывая, что истец является наследником по закону на имущество принадлежащее ФИО2, приняла наследство после смерти матери, умершая ФИО7 не осуществила правовую регистрацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а во внесудебном порядке истец лишен возможности принять наследственное имущество на праве собственности, суд считает, что исковые требования ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ОАО «Российские железные дороги», Администрации сельского поселения Ольховский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на дом в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2, открывшегося после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Моисеева ГЛ.