Решение № 2-8846/2024 от 9 октября 2024 г. по делу № 2-8846/2024

УИД 72RS0021-01-2023-003519-30

дело № 2-8846/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 09 октября 2024 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Седовой О.Г.,

при секретаре Сагитове А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каскаринского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

УСТАНОВИЛ:

Каскаринское МУП ЖКХ, в лице представителя, обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей, пени, мотивируя исковые требования тем, что Каскаринское МУП ЖКХ является поставщиком жилищно-коммунальных услуг на территории Ембаевского и Каскаринского муниципальных образований. ФИО1 согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 19.12.2019 являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно выписки из ЕГРН от 15.12.2022 собственником жилого помещения с 27.06.2022 является ФИО2 В Каскаринском МУП ЖКХ был открыт лицевой счет № 00-003771 для начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг. В период пользования указанными услугами у ответчика образовалась задолженность по оплате услуг. Задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 31.03.2021 составляет: сумма основного долга - 48 433,70 руб., пени за период с 01.01.2020 по 31.03.2021 - 7 720,10 руб. На основании заявления о выдаче судебного приказа истцу был выдан судебный приказ № 2-1627-2021/3м от 18.05.2021. 02.08.2021 Мировым судьей судебного участка № 3 Тюменского района Тюменской области данный судебный приказ был отменен. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.01.2020 по 31.03.2021 сумму основного долга в размере 48 433,7 руб., пени за период с 01.01.2020 по 31.03.2021 в размере 7 720,10 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 488,00 руб.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от 14.08.2023 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности от 11.03.2024, в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях ответчика на исковое заявление и дополнениях к ним, в которых указала, что ответчик с 19.12.2019 являлась собственником <адрес> по адресу: <адрес>. Право собственности на данную квартиру утрачено 27.06.2022. В данной квартире не проживала, не была зарегистрирована. Договор Каскаринское МУП ЖКХ на оказание жилищно-коммунальных услуг не заключала. Квитанции или уведомления о начисленных жилищно-коммунальных услугах за период с 01.01.2020 по 31.03.2021 от Каскаринское МУП ЖКХ не получала. С исковыми требованиями не согласна, считает их сомнительными, незаконным необоснованными, нарушающими права и законные интересы. Согласно выписке из ЕГРЮЛ Каскаринское МУП ЖКХ не является ресурсоснабжающей организацией, не является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Истец не предоставил основания для утверждения, что он является поставщиком определенных видов ЖКУ по адресу вышеуказанной квартиры № 5, не предоставил основания открытия лицевого счета № 00-003771 ответчику для начисления и уплаты ЖКУ. В виду отсутствия прямого договора с истцом на оказание определенных видов ЖКУ, вызывает сомнение полномочие истца на оказание определенных видов ЖКУ, соответственно требование о взыскании задолженности по неправомочным услугам необоснованно и незаконно. В нарушение требований статьи 193 ГК РФ, положений Постановления Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. № 424, Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 в «Расчете пеней», прилагаемом истцом в исковом заявлении неверно исчислены пени: не учтены праздничные и выходные дни, не учтен период моратория, неправильно применена ключевая ставка Банка России в отношении начисления пени. Из искового заявления следует, что истец знал о нарушении его прав по взысканию задолженности по ЖКУ за период с 01.01.2020 по 31.07.2020 уже более 3 лет. Мировым судьей судебного участка № 3 Тюменского судебного района Тюменской области вынесен судебный приказ № 2-1627-2021/ЗМ от 18.05.2021 о взыскании с меня задолженности по платежам за ЖКУ за период с 01.01.2020 по 31.03.2021 в размере 50 665,00 руб. Сумма задолженности за указанный период, заявленная для вынесения судебного приказа, значительно отличается от суммы задолженности за этот же период, заявленной в исковом требовании. Вынесение судебного приказа № 2-1627-2021/ЗМ от 18.05.2021 с требованиями взыскания задолженности по неопределенным видам ЖКУ (неопределенным нарушенным правам) не могут служить основанием для приостановления течения срока исковой давности с применением статьи 202 ГК РФ. Истцом не представлен документ, позволяющий достоверно установить факт уплаты государственной пошлины за подачу конкретного искового заявления от 18.08.2023 к конкретному ответчику ФИО1. Представленное платежное поручение № 1108 от 18.08.2023 на сумму 4 488,00 руб. вызывает сомнение в идентификации ответчика. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Применить сроки исковой давности. Истец, в нарушение п. 42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», не представил расчет сумм задолженности по услуге водоотведения (вывоз ЖБО), не представил документально подтвержденные расчетные показатели. Представленный «Анализ задолженности» не дает информации ни о нормативе потребления, ни о тарифе, ни о количестве проживающих граждан. Соответственно, суммы задолженности, приведенные в «Анализе» по услуге вывоз ЖБО в размере 22 798,51 руб., документально не подтвержденные, необоснованно предъявленные в иске, вызывают сомнение.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав в совокупности все представленные доказательства, считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 на основании договора дарения от 09 декабря 2019 года, являлась собственником жилого помещения с кадастровым номером 72:17:0703001:640, общей площадью 42,4 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 19 декабря 2019 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из поквартирной карточки усматривается, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: с 13 декабря 2007 года ФИО2, с 09 марта 2019 года ФИО4

Материалами дела подтверждается, что на имя ФИО1 по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет №.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

При этом порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Как следует из материалов дела, 18 мая 2021 года мировым судьей судебного участка № 3 Тюменского судебного района Тюменской области выдан судебный приказ о взыскании в пользу Каскаринского МУП ЖКХ с должника ФИО1 суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2020 года по 31 марта 2021 года в размере 50 665,72 руб., который определением мирового судьи судебного участка № 3 Тюменского судебного района Тюменской области от 02 августа 2021 отменен.

Ввиду неоплаты жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету образовалась задолженность в размере 48 433,70 руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету № 00-003771.

Поскольку ответчик является собственником вышеуказанного жилого помещения, пользуется предоставляемыми жилищно-коммунальными услугами, при этом ответчиком не представлено суду доказательств, что услуги были оказаны в меньшем объеме или оплачены частично либо полностью, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 48 433,70 руб.

Между тем ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ.

В пункте 2 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Исходя из указанных правовых норм и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу части 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Кроме того, в абзаце 1 пункта 17 и абзаце 2 пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Верховный Суд Российской Федерации в определениях от 01.12.2020 <...>/2018, от 13.072021 <...>/2020 разъяснил, что для правильного исчисления срока исковой давности суду надлежит применительно к каждому просроченному платежу определить трехлетний период, предшествующий дате обращения взыскателя за судебным приказом, а также период, в течение которого был подан иск после отмены судебного приказа.

С заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за период с 01.01.2020 по 31.03.2021 истец обратился 11.05.2021.

18.05.2021 был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по ЖКУ за период с 01.01.2020 по 31.03.2021.

02.08.2021 судебный приказ на основании возражений ФИО1 был отменен.

18.08.2023 истец обратился в суд с настоящим иском (через 2 года 17 дней после отмены судебного приказа).

Принимая во внимание, что истец обратился в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа, суд приходит к выводу, что срок исковой давности подлежит применению к платежам, которые ответчик должен был уплатить в июне (за май) 2020 года.

(3 года – 2 года 17 дней = 11 месяцев 13 дней).

11.05.2021 (день подачи заявления о вынесении судебного приказа) – 11 месяцев 13 дней = 29.05.2020.

Соответственно период взыскания задолженности с истца суд определяет с 30.05.2020 (в указанный период включается платеж за май, который должен быть уплачен в срок до 10.06.2020) по 31.03.2021.

Соответственно сумма задолженности за 11 месяцев в размере 35 560,40 руб. должна быть уплачена ответчиком в пользу истца.

Май 2020 – 3 667,87 руб.

Июнь 2020 – 1 777,84 руб.

Июль 2020 – 2 034,80 руб.

Август 2020 – 2 036,48 руб.

Сентябрь 2020 – 4 002,02 руб.

Октябрь 2020 – 4 002,02 руб.

Ноябрь 2020 – 4 002,02 руб.

Декабрь 2020 – 4 002,02 руб.

Январь 2021 – 4 000,32 руб.

Февраль 2021 – 2 034,78 руб.

Март 2021 – 4 000,32 руб.

Итого 35 560,40 руб.

Проверяя представленный истцом расчет, произведенный в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим тарифы, цены на жилищно-коммунальные услуги для населения, на основании утвержденного перечня работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также исходя из установленных тарифов, руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, а также принимая во внимание, что в структуру задолженности, заявленную истцом к взысканию с собственника жилого помещения, входит плата за коммунальные услуги, обязанность по уплате которой собственник несет соразмерно своей доле, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 указанной выше задолженности.

Доводы стороны ответчика ФИО1 о том, что договор с Каскаринское МУП ЖКХ на оказание жилищно-коммунальных услуг она не заключала, квитанции или уведомления о начисленных жилищно-коммунальных услугах за период с 01.01.2020 по 31.03.2021 от Каскаринское МУП ЖКХ не получала, Каскаринское МУП ЖКХ не является ресурсоснабжающей организацией, не является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, истец не предоставил основания для утверждения, что он является поставщиком определенных видов ЖКУ по адресу вышеуказанной квартиры № 5, не предоставил основания открытия лицевого счета № 00-003771 ответчику для начисления и уплаты ЖКУ, в виду отсутствия прямого договора с истцом на оказание определенных видов жилищно-коммунальных услуг, вызывает сомнение полномочие истца на оказание определенных видов ЖКУ, соответственно требование о взыскании задолженности по неправомочным услугам необоснованно и незаконно, суд не принимает во внимание, поскольку ответчик, являясь собственником жилого помещения, в силу закона обязана нести расходы на его содержание и коммунальные услуги, учитывая, что расходы по оплате коммунальных услуг являются по своему характеру расходами, связанными с бременем содержания и сохранением имущества, которое в силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ лежит на каждом собственнике, и у собственника помещения возникает гражданско-правовое обязательство по оплате содержания имущества. Понесенные истцом расходы являлись необходимыми, направленными на поддержание жилого дома в надлежащем состоянии, пригодном для его использования по назначению.

Рассматривая требование истца о взыскании пени за несвоевременно внесенную плату за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к следующему.

Неустойкой (штрафом, пеней) в силу ст. 330 ГК РФ признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока в силу ст. 193 ГК РФ считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлен запрет на взыскание неустойки (штрафа, пени) в период с 06.04.2020 по 01.01.2021.

Так, в соответствии с положением п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года № 424 приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Мораторий действует в отношении неустоек, подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 по 01.01.2021.

Таким образом, исходя из приведенных норм закона, следует, что при расчете пени за несвоевременно внесенную плату за коммунальные услуги, подлежит исключению период с 11.06.2020 по 01.01.2021.

Учитывая период и размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчика, а также мораторий, установленный Постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2020 года № 424, исковые требования о взыскании пени подлежат частичному удовлетворению. Сумма пени, за период с 02.01.2021 по 31.03.2021, подлежащих взысканию с ответчика составляет 121,21 руб. (96,01+23,60+121,21)

В удовлетворении исковых требований Каскаринского МУП ЖКХ о взыскании с ФИО1 пени за несвоевременно внесенную оплату коммунальных услуг в большем размере следует отказать.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как видно из материалов дела, при подаче искового заявления, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 4 488 руб., что подтверждается платежным поручением № 1108 от 18.08.2023, расходы по оплате которой также подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям (на 63,54 %) в размере 1 197,48 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Каскаринского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №) в пользу Каскаринского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 35 560,40 руб., пени в размере 121,21 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 197,48 руб.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2024 года.

Председательствующий судья /подпись/ О. Г. Седова