Решение № 2-2889/2017 2-2889/2017~М-3141/2017 М-3141/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-2889/2017

Дело № 2-2889/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 26 июля 2017 г.

Кировский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Хохлачевой О.Н., при секретаре Боброве А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО4 к управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань», управлению муниципальным имуществом администрации МО «Город Астрахань», гаражному кооперативу «Никитинский» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что с ДД.ММ.ГГГГг. он является членом гаражного кооператива «Никитинский» и владельцем кирпичного гаража блок 2, бокс 92, расположенного по адресу: <адрес>, которым владеет и пользуется до настоящего времени. Свои обязательства по оплате паевых взносов он выполнил в полном объеме, что подтверждается справкой гаражного кооператива. Данный гаражный кооператив и принадлежащий ему гаражный бокс расположены на земельном участке площадью 0,65 га, который был выделен на основании Постановления администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ №. При возведении гаража нарушений прав и законных интересов других лиц не допущено, поскольку были соблюдены строительные и санитарные нормы и правила, что подтверждается соответствующими заключениями. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс 92, блок 2, общей площадью 19,4 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Никитинский» по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика - управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что возражает в удовлетворении заявленных требований, и просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика – управления муниципального имущества администрации г. Астрахани и администрации города Астрахани в судебное заседание при надлежащем извещении не явились, о причине неявки суду не сообщили, возражений не представили.

Представитель ответчика – гаражного кооператива «Никитинский», будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, и просит рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предусмотренное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации города Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному кооперативу «Никитинский» предоставлен в аренду земельный участок, площадью 0,5 га, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства кирпичных гаражей.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка 30:12:010063:26 разрешенное использование земельного участка по <адрес> – для строительства кирпичных гаражей.

Истец ФИО1 является членом гаражного кооператива «Никитинский» с ДД.ММ.ГГГГг. и до настоящего времени, что подтверждается членской книжкой и сведениями, представленными в материалы дела.

Паевые взносы на строительство гаража истец ФИО1 внес полностью в 2001 году.

С указанного времени истец владеет кирпичным гаражом, общей площадью 19,4 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, в блоке 2, бокс №.

Как следует из технического заключения ООО «Проект» № основные строительные конструкции бокса № в блоке 2 в гаражном кооперативе «Никитинский» по <адрес>, находятся в работоспособном состоянии и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Строение по своим характеристикам соответствует требованиям, предъявляемым к помещениям для гаража. Данный гараж может эксплуатироваться по своему прямому назначению.

Согласно техническому паспорту на гараж истца, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс 92, блок 2,расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 19,4 кв.м.

В соответствии с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от ДД.ММ.ГГГГ №, гараж, расположенный по <адрес>, бокс 92, блок 2, соответствуют требованиям СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Согласно акту экспертизы по обеспечению пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ №, строительство (размещение) гаражного бокса № по <адрес> блок 2, соответствует ФЗ № «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Принимая во внимание указанные обстоятельства, и то, что указанная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, осуществлена на отведенным для этих целей земельном участке, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО4 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 ФИО4 на гаражный бокс 92, блок 2, общей площадью 19,4 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Никитинский» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Судья: О.Н.Хохлачева