Решение № 2-1297/2019 2-1297/2019~М-788/2019 М-788/2019 от 13 июня 2019 г. по делу № 2-1297/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Егорьевск Московской области 14 июня 2019 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Третьяковой Л.А., при секретаре судебного заседания Гавриковой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к СНТ «Тюльпан», администрации городского округа Егорьевск об уточнении местоположения границ земельных участков и признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Егорьевский городской суд Московской области с иском, в котором с учетом уточненных требований просит уточнить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>

Исковые требования ФИО3 обосновала тем, что на основании договора дарения земельного участка с недостроенным строительным объектом, заключенным между ней и ФИО4, удостоверенного нотариусом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, ей на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Также на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит земельный участок категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> Фактически она владеет указанными земельными участками с иной площадью, отличающейся от той, которая указана в правоустанавливающих документах. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> площадь земельного участка с кадастровым номером № также составляет <данные изъяты> Она обращалась к кадастровому инженеру для проведения межевания, принадлежащих ей земельных участков.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО3 поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить исковые требования ФИО3 в полном объеме.

Представители ответчиков – СНТ «Тюльпан», администрации городского округа Егорьевск в судебное заседание не явились, извещены.

При указанных обстоятельствах, суд, в соответствии с требованиями ст.167, ст.233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков с/т «Тюльпан», администрации городского округа Егорьевск, не просивших об отложении судебного заседания, в порядке заочного производства. Представитель истца ФИО5 не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.10 ст.22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п.3 ст.42.8 ФЗ №227 «О кадастровой деятельности» при уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» требований, не должна быть больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с федеральным законом для земель соответствующих целевого назначения и разрешенного использования.

Судом установлено, что на основании договора дарения земельного участка с недостроенным строительным объектом, заключенным между ФИО3 и ФИО4, удостоверенного нотариусом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для коллективного садоводства, площадью 600 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> Право собственности на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Также на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что ФИО3 обращалась к кадастровому инженеру ФИО2 ей был подготовлен межевой план об установлении и уточнении границ указанных земельных участков с кадастровым номером № и кадастровым номером №. Также было установлено, что фактическая площадь земельных участков с кадастровым № и кадастровым номером № не соответствует площади указанной в правоустанавливающих документах и составляет <данные изъяты> и <данные изъяты>

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 4 ст. 1 Федеральным законом № 218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Пунктом 7 ст. 14 Федеральным законом № 218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает, что кадастровый учет земельных участков осуществляется на основании межевого плана, технического плана или акта обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

В соответствии с Законом Московской области от 17.06.2003 N 63/2003-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» (принят постановлением Мособлдумы от 28.05.2003 N 3/59-П) - минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности для ведения садоводства составляет <данные изъяты> Следовательно, земельные участки в Московской области, предоставленные гражданам для садоводства, границы которых в соответствии с законодательство не определены, можно увеличить (увеличение земельного участка) не более чем на <данные изъяты> Данная норма регулирует правоотношения, возникшие в связи с несоответствием площади земельного участка, указанной в документах, удостоверяющих права на землю и фактически имеющейся площади, образовавшейся из-за неточности изменений при отводе земельного участка на местности.

Суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного выше, и руководствуясь ст.ст.194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Уточнить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> и признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах:

Обозначение

характерной точки

Горизонтальное

проложение (S),м

Координата X,м

Координата Y,м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Уточнить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>» и признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах:

Обозначение

характерной

точки

Горизонтальное

п проложение (S),м

Координата X,м

Координата Y,м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Разъяснить, что данное решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в базу данных ЕГРН изменений в сведения в отношении земельного участка, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> в следующих координатах:

Обозначение

характерной точки

Горизонтальное

проложение (S),м

Координата X,м

Координата Y,м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Разъяснить, что данное решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в базу данных ЕГРН изменений в сведения в отношении земельного участка, с кадастровым номером 50:30:0020303:337, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Егорьевский район, с/т «Тюльпан» в следующих координатах:

Обозначение

характерной

точки

Горизонтальное

п проложение (S),м

Координата X,м

Координата Y,м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Третьякова