Решение № 2-398/2019 2-398/2019~М-287/2019 М-287/2019 от 7 мая 2019 г. по делу № 2-398/2019

Дело № 2-398/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 мая 2019 года г. Амурск Хабаровский край

Амурский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Парфенова Е.С.,

при секретаре Лузяниной С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом, о снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Амурский городской суд Хабаровского края с иском к ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя это тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирована ФИО3, которая была зарегистрирована по данному адресу предыдущим собственником данного дома – его матерью ФИО по просьбе матери ФИО3, которая являлась подругой её матери. Какое-то время ФИО3 проживала и была зарегистрирована по <адрес>, но ДД.ММ.ГГГГ была вынуждена покинуть это жилое помещение и сняться с регистрационного учета по этому адресу. В последующем чтобы встать на учет в центре занятости ей потребовалась регистрации. В связи с чем мать ответчицы обратилась к его матери с просьбой на время зарегистрировать её дочь – ФИО3 в жилом доме, расположенном по <адрес>. При этом ответчице была нужна только регистрация, проживать в указанном жилом доме она не намеревалась. Никаких прав на жилой дом, которые порождали бы права пользования данным жилим домом, ответчица никогда не имела и не имеет. С момента регистрации по указанному адресу ФИО3 данным жилим домом по настоящее время не пользовалась, никогда не жила и не живет, никогда не хранила и не хранит в нем свои вещи. ФИО4 никогда не участвовала и не участвует в каких-либо расходах, связанных с содержанием данного жилого дома в надлежащем техническом, санитарном, эпидемиологическом состоянии. Регистрация ФИО3 в данном жилом доме нарушает его право как собственника на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащей ему собственностью, так как фактически является ее обременением.

Истец ФИО2. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям дополнительно пояснил, что мать истца была подругой матери ответчицы и по её просьбе зарегистрировала ФИО3 в принадлежащем на тот момент ей доме. ФИО3 в данном доме никогда не проживала, вещи свои в нем не хранила и никогда в нем не была. Регистрация ей была нужна только для постановки на учет в центре занятости. В дальнейшем после смерти матери данный дом перешел в собственность истца. С ответчицей он не знаком и никогда её не видел, где она находится ему не известно. Истец постоянно проживая в г. Хабаровске и имеет намерения продать данный дом, но поскольку в нем зарегистрирована ответчица, он этого сделать не может. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещалась путем направления почтовой корреспонденции.

Свидетель ФИО6 показал, что с детства является другом ФИО2, знает всех членов его семьи, часто приходил к нему в гости в жилой дом, расположенном по <адрес> кольцо, <адрес>, знал его маму - ФИО7 и до самой её смерти навешал её по данному адресу. ФИО3 ему не знакома, она никогда не проживала в указанном доме, он никогда её там не видел и вообще никогда её не встречал. О том, что она зарегистрирована в указанном доме ему стало известно со слов ФИО2

Свидетель ФИО1 показал, что истец ФИО2 является его родным боратом. В настоящее время брат проживает в <адрес>. Их мать ФИО проживала в жилой доме расположенном по <адрес>. Так же определенный период времени в данном доме проживал он с семьей. После смерти матери данный дом перешел в собственность его брату. ФИО3 ему не знакома, он никогда не проживала в доме его матери, он никогда её в данном доме не видел, она никогда не хранила в нем свои вещи.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела и письменные доказательства, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно домовой книге (л.д.12-23) и адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирована по <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д 10-11) собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство собственником данного жилого дома является ФИО2

Как установлено в судебном заседании ответчица член семьи собственника жилого дома не является, в данном доме никогда не проживала, сохранность данного помещения не обеспечивала, бремя его содержания не несла.

Анализируя изложенные нормы права, обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить требования истца.

В соответствии со статьей 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

В соответствии со статьей 2.4 Положения о Федеральной миграционной службе, утвержденного Постановления Правительства РФ от 13 июля 2012 г. N 711 «О вопросах Федеральной миграционной службы», основными задачами ФМС России являются: осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации.

Учитывая, что ответчик ФИО8 подлежит выселению из спорного жилого помещения, суд считает возможным возложить на Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Амурскому району обязанность по снятию ФИО8 с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом, о снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд, через Амурский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Е.С. Парфенов

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2019 (с учетом праздничных и выходных дней 09.05.2019, 10.05.2019,11.05.2019,12.05.2019)

Судья Е.С. Парфенов