Решение № 2-305/2017 2-305/2017~М-106/2017 М-106/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-305/2017

Дело № 2-305/17 28 июня 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Тарновской В.А.,

при секретаре Кудрявцевой Н.А.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Кронштадтского района Санкт-Петербурга о включении доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности на долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Кронштадтского района Санкт-Петербурга о включении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> наследственную массу после умершей ФИО1, и признании за ней права собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что при жизни ФИО1 был заключен договор №11010 передачи квартиры в собственность граждан от 07.12.2004 года, в соответствии с которым администрация <адрес> Санкт-Петербурга бесплатно передает, а ФИО1 и ФИО2 принимают в общую долевую собственность вышеуказанную квартиру. Однако, при жизни ФИО1 надлежащим образом не оформила право собственности на квартиру в Управлении Росреестра, в связи с длительным тяжелым заболеванием, в результате повлекшим смерть. В связи со смертью ФИО1 право собственности на указанную долю в праве не может быть зарегистрировано. Она является единственным наследником первой очереди после смерти ФИО1, однако нотариус, открывший наследственное дело выдать свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве на квартиру отказался.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО3 в судебное заседание явилась, иск не признала, указав, что у администрации отсутствуют законные основания для совершения юридических действий, связанных с переходом указанного имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга, поскольку спорная квартира была передана истице и умершей матери по договору передачи квартиры в собственность, после чего она перестала быть государственной собственностью. Администрация Кронштадтского района Санкт-Петербурга с заявлением о вступлении в права наследования на 1/2 долю не обращалась, собственником долей в указанном жилом помещении не является. После смерти ФИО1 остались наследники по закону. Таким образом, администрация не является надлежащим ответчиком по заявленным требованиям.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что 08.06.2016 года умерла ФИО1, которая являлась матерью истицы ФИО2

При жизни ФИО1 был заключен договор №11010 передачи квартиры в собственность граждан от 07.12.2004 года, в соответствии с которым, администрация Кронштадтского района Санкт-Петербурга бесплатно передает, а ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО2, действующая с согласия законного представителя ФИО1, принимают в общую долевую собственность по 1/2 доле каждой отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, общей площадью 54,6 кв.м., жилой площадью 33,3 кв.м. (л.д.64)

Право собственности на указанную квартиру, в том числе на спорную долю в праве общей долевой собственности на квартиру не зарегистрировано, в связи со смертью ФИО1 08.06.2016 года.

Согласно пояснениям истца, иных наследников у наследодателя ФИО1 не имеется.

Как следует из справки о регистрации, ФИО1, была зарегистрирована по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, совместно с ней зарегистрированы дочь - ФИО2, брат – ФИО9 снят с регистрационного учета 04.07.2000 года по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д. 75).

Брат умершей 08.06.2016 года ФИО1 - ФИО7, <ДД.ММ.ГГГГ> включенный в договор социального найма №571 от 28.04.1999 года, также скончался 19.07.2016 года, что подтверждается записью акта о смерти №950 от 22.07.2016 года (л.д. 79).

Из материалов наследственного дела, открытого нотариусом ФИО4, после смерти 08.06.2016 года ФИО1, также следует, что для принятия наследства иные лица к нотариусу не обращались (л.д. 39-52).

В соответствии с ст. 7 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством по рассматриваемому делу является то, что при жизни ФИО1, совместно с несовершеннолетней дочерью ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., 07.12.2004 года заключили договор передачи квартиры в собственность, тем самым выразив при жизни свою волю на приватизацию спорой квартиры, однако произвести государственную регистрацию права собственности не смогла в виду тяжелой болезни и в итоге смерти вследствие нее.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Истец не имеет иной возможности, кроме судебного постановления, признать право на спорное жилое помещение.

С учетом установленных по делу обстоятельств, а также положений статей 2, 7, 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 8 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд приходит к выводу, об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО11, умершей 08 июня 2016 г., ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 54, 6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> уроженкой города <адрес>, пол женский, гражданкой РФ, паспорт <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону после смерти 08 июня 2016 г. ФИО13 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 54, 6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А Тарновская

Решение принято судом в окончательной форме 07.07.2017.