Решение № 2-2183/2021 2-2183/2021~М-1960/2021 М-1960/2021 от 1 июля 2021 г. по делу № 2-2183/2021

ДД.ММ.ГГГГ


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2021 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Болдарь Ю.Н.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2183/21 по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к Администрации сельского поселения Горноправдинск о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации сельского поселения Горноправдинск о признании права собственности на объект недвижимого имущества, мотивировав свои требования тем, что <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 оформила нотариально заверенное завещание на все принадлежащее имущество, в числе наследников были указаны ФИО10

По истечении шестимесячного срока наследственное имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и денежные средства, размещенные на счетах ПАО «Сбербанк», получены истцом, ее сестры ФИО11 от получения наследственного имущества отказались.

В состав наследственного имущества не был включен гараж, в капитальном исполнении, площадью 47 кв. метров, расположенный на земельном участке, предназначенном для обслуживания жилого дома по адресу: <адрес>, в котором проживали родители истца ФИО12

Факт принадлежности гаража ФИО13 подтверждается копией похозяйственной книги <адрес>

В наследственную массу указанный гараж не включен, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, таким образом наследником гаража является истец, поскольку ее сестры отказались от наследства.

В связи с изложенным, истец просит признать ФИО1, принявшей наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО14 в виде гаража, площадью <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, дала пояснения согласно искового заявления.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Горноправдинск, третьи лица ФИО3, ФИО4, нотариус Горноправдинского нотариального округа Ханты-Мансийского автономного округа – Югры ФИО5, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения искового заявления, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В силу ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 является наследником имущества <адрес>

Истец ФИО1 является дочерью ФИО15 что подтверждается свидетельством о рождении <адрес>

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

В соответствии со ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии со ст.40 ЗК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, обладателей публичных сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса, за исключением прав, установленных подпунктом 2 пункта 2 указанной статьи (ст.41 ЗК РФ).

В ходе судебного разбирательства, стороной истца не представленного ни одного доказательства, подтверждающего предоставление родителям истца земельного участка в установленном порядке для строительства спорного объекта недвижимого имущества, как и доказательств, подтверждающих регистрацию права собственности за родителями истца на спорный объект недвижимости.

Ссылка истца в обоснование исковых требований на похозяйственную книгу, является не обоснованной, поскольку похозяйственная книга не относится к числу документов, подтверждающих право собственности, имеющиеся в ней данные отражают сведения за период с ДД.ММ.ГГГГ годы, в который действовал Федеральный закон от 21 июля 1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которому право собственности на недвижимое имущество подлежало указанию исключительно в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из технического описания на здание – гараж, расположенный в <адрес>, усматривается, что спорный объект недвижимого имущества создан в ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период действия Земельного кодекса Российский Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации, положения которых позволяют осуществлять строительство объектов недвижимого имуществе исключительно на земельных участках находящихся в собственности, либо предоставленных для строительство уполномоченными органами власти.

Установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства свидетельствуют о том, что родителям истца ФИО16 земельный участок для строительства спорного объекта недвижимого имущества не выделялся, спорный объект возведен с нарушением норм земельного и градостроительного законодательства, является самовольным строением, соответственно не порождает права собственности, не может перейти в собственность истца в порядке наследования.

Изложенное свидетельствует о том, что заявленные исковые требования не основаны на нормах гражданского законодательства Российской Федерации, являются необоснованными, в связи с чем удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО17 ФИО18 к Администрации сельского поселения Горноправдинск о признании права собственности на объект недвижимого имущества, оставить без удовлетворения.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 09 июля 2021 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов