Определение № 33-247/2017 от 7 февраля 2017 г. по делу № 33-247/2017

Судья Ойдуп У.М. Дело № 33-247/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Кызыл 08 февраля 2017 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в составе:

председательствующего Болат-оол А.В.,

судей Бады-Сагаана А.В., Баутдинова М.Т.,

при секретаре Оюн С-С.С.,

с участием прокурора Ооржак С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Болат-оол А.В. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2,, ФИО3,, Маады Б-Д. О., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения, по встречному исковому заявлению ФИО5, к ФИО1, ФИО7 о признании договора купли-продажи недействительным, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на квартиру и земельный участок, понуждении к заключению договора купли-продажи квартиры с земельным участком, государственной регистрации договора купли-продажи квартиры с земельным участком по апелляционному представлению прокурора, участвовавшего в деле, на решение Кызылского городского суда Республики Тыва от 30 мая 2016 года,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО8-Д.О. об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения, указывая на то, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: **, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Данный жилой дом и земельный участок приобретены ею по договору купли-продажи от 17.07.2014 года. В настоящее время она не может реализовать свои правомочия собственника и проживать в доме, так как он незаконно занят ответчиками. Просила истребовать жилой дом, расположенный по адресу: ** из незаконного владения ответчиков путем их выселения.

В ходе производства по делу судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6 М., Маады ФИО9

ФИО5 обратился со встречным исковым заявлением к ФИО1, ФИО7 о признании договора купли-продажи квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: **, заключенного между ФИО1 и ФИО7, недействительным, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на указанные квартиру и земельный участок, понуждении ФИО7 к заключению с ним договора купли-продажи квартиры с земельным участком, расположенных по адресу: **, государственной регистрации договора купли-продажи квартиры с земельным участком, расположенных по указанному адресу заключенного между ФИО7 и ФИО5; признании договора купли-продажи квартиры с земельным участком, расположенных по адресу: ** от 10 июня 2003 года, заключенного между ним и ФИО7, ничтожным, применении последствий недействительности ничтожной сделки - взыскании с ФИО7 в пользу ФИО5 ** руб. в счет рыночной стоимости квартиры, одновременном исполнении решения суда. В обоснование исковых требований ФИО5 указал, что 10 июня 2003 года между ним и ФИО7 был заключен договор купли-продажи квартиры и земельного участка, находящихся по адресу: **, за ** руб. В подтверждение заключения договора купли-продажи они составили договор задатка от 10 июня 2003 года. В тот же день после передачи денежных средств он заселился в квартиру. ФИО7 уклоняется от заключения письменного договора купли-продажи, не подала заявление о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи квартиры и земельного участка. Им договор исполнен полностью. В настоящее время он фактически владеет и пользуется указанным недвижимым имуществом, но реализовать права собственника без государственной регистрации не может. Ему стало известно, что 17 июля 2014 года ФИО7 продала вышеуказанные квартиру и земельный участок ФИО1. Стоимость квартиры и земельного участка составляла ** руб. Договор купли-продажи от 10 июня 2003 года является ничтожной сделкой и недействителен с момента заключения, поскольку не соблюдена письменная форма договора. Рыночная стоимость указанных объектов недвижимости на декабрь 2014 года составляет ** руб. Поскольку договор является ничтожным, ФИО7 обязана возвратить стоимость квартиры и земельного участка, исходя из их рыночной стоимости.

Определением суда от 30 мая 2016 года производство по делу по в части исковых требований ФИО5 о признании договора купли-продажи квартиры с земельным участком, расположенных по адресу: **, от 10 июня 2003 года, заключённого между ФИО7 и ФИО5, ничтожным, применении последствий недействительности ничтожной сделки - взыскании с ФИО7 в пользу ФИО5 ** руб. в счет рыночной стоимости квартиры, одновременном исполнении решения суда прекращено.

Решением Кызылского городского суда Республики Тыва от 30 мая 2016 года исковое заявление ФИО1 и встречное исковое заявление ФИО5 оставлены без удовлетворения.

В апелляционном представлении прокурор Ажи С.А., участвовавший в деле, просит решение суда отменить и принять по делу новое решение, указывая на то, что судом не дана юридическая оценка законности проживания ФИО5 в спорном жилом помещении, необоснованно признано законным проживание ответчиков в жилом помещении в связи с злоупотреблением правом ФИО1 и ФИО7

До вынесения судебной коллегией апелляционного определения от прокурора Ажи С.А. поступило заявление об отказе от апелляционного представления.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 326 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции.

Заявление прокурора об отказе от апелляционного представления подано в суд апелляционной инстанции в письменной форме.

В соответствии с ч. 3 ст. 326 Гражданского процессуального кодекса РФ о принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению.

Принимая во внимание, что прокурор обратился с письменным заявлением об отказе от апелляционного представления до вынесения судом апелляционного определения, учитывая, что отказ от представления является его процессуальным правом, судебная коллегия полагает, что данный отказ подлежит принятию, а апелляционное производство по апелляционному представлению прокурора подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 326 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

принять отказ прокурора Ажи С.А., участвовавшего в деле, от апелляционного представления на решение Кызылского городского суда Республики Тыва от 30 мая 2016 года.

Апелляционное производство по апелляционному представлению прокурора прекратить.

Председательствующий

Судьи