Решение № 2-1164/2017 2-1164/2017~М-1031/2017 М-1031/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-1164/2017

2-1164/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 октября 2017 года г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Петуховой М.В., с участием

истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации ЗАТО г.Зеленогорска ФИО2, действующей на основании доверенности,

при секретаре Суровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ЗАТО г. Зеленогорска, Садоводческому некоммерческому товариществу № о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1090 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, г.Зеленогорск, садоводство №, улица №, участок №а, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, кадастровой стоимостью 82077 рублей. Требования мотивированы тем, что ее супруг ФИО3 при жизни являлся владельцем земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, однако право собственности надлежащим образом не оформлял. ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО3 умер. Истец является наследником после умершего супруга. Нотариус Зеленогорского нотариального округа Красноярского края отказался включить данный земельный участок в наследственную массу в связи с отсутствием на него правоустанавливающих документов.

Представитель ответчика Садоводческое некоммерческое товарищество № (далее - СНТ №) ФИО4 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее участвуя в судебном заседании, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснил, что ФИО3 был предоставлен участок 7 соток. Данный участок был расширен за счет прилегающей территории садоводства (дороги и свалки), подземных и инженерных коммуникаций на земельном участке нет, границы участка были согласованы.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд считает возможным рассмотреть в дело в отсутствие представителя ответчика СНТ №.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ЗАТО г. Зеленогорска ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, представила письменный отзыв на исковое заявление и дополнение к отзыву, согласно которым в заголовке постановления администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О регистрации договоров аренды земельных участков между администрацией города и гражданами ФИО3 и ФИО5 СМ.Н. для огородничества» содержится техническая ошибка: слова «для огородничества» должны быть словами «для садоводства», в пункте 2 постановления и договора указано, что земельный участок предоставлен для садоводства, расположен в районе участка №а в садоводстве № по улице №. Согласно прилагаемому к договору плану земельный участок площадью 0,0185 га примыкает к земельному участку №а в садоводстве № по улице №. В земельный участок, имеющий кадастровый №, поставленный на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, вошел и земельный участок общей площадью 0,0185 га из земель северо-западной зоны города, прилегающий к участку №а в садоводстве № по улице №. Дополнительно пояснила, что под земельным участком №а в садоводческом товариществе № улица № в г.Зеленогорске общей площадью 1090 кв.м подземных и инженерных коммуникаций не имеется.

Выслушав объяснения участников участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В судебном заседании установлено, что постановлением Администрации ЗАТО г.Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ №-п ФИО3 в собственность был предоставлен садовый земельный участок №а в садоводческом товариществе №, улица №, площадью 0,0700 га. На основании данного постановления ФИО3 выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в котором ошибочно указана фамилия «Малыкин» вместо фамилии «Мамыкин».

Площадь данного земельного участка №а, расположенного в садоводстве № по улице №, была увеличена на 0,0185 га за счет прилегающих земель северо-западной зоны города на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ФИО3 с Администрацией г.Зеленогорска, что подтверждается договором аренды с приложенным к нему планом на участок земли и постановлением Администрации г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ №п о регистрации указанного договора аренды.

Из пояснений представителя ответчика СНТ № ФИО4 в судебном заседании следует, что в дальнейшем к спорному земельному участку с разрешения администрации СНТ № была присоединена прилегающая часть свободных от прав третьих лиц земель садоводства, границы данного земельного участка согласованы, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, справкой председателя правления СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №а в садоводческом товариществе № улица № общей площадью 1090 кв.м был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 24:59:0101003:285, что подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровыми выписками о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что до момента своей смерти ФИО3 пользовался спорным земельным участком, являлся членом СНТ №, оплачивал членские взносы, что подтверждается пояснениями участвующих в деле лиц, копиями членской книжки на имя ФИО3, учетной карточкой садовода.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела, представленного нотариусом Зеленогорского нотариального округа ФИО6, единственным наследником после смерти ФИО3 является его супруга ФИО1, которая приняла наследство.

Из пояснений представителя ответчика Администрации ЗАТО г.Зеленогорска ФИО2, представителя ответчика СНТ № ФИО4 в судебном заседании следует, что под земельным участком №а в садоводческом товариществе № улица № в г.Зеленогорске общей площадью 1090 кв.м подземных и инженерных коммуникаций не имеется.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют, кадастровая стоимость данного земельного участка составляет 82077 рублей.

Постановлением нотариуса Зеленогорского нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № истцу ФИО1 отказано в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводство №, улица №, участок №а, площадью 1090 кв.м. по наследственному делу № после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, так как из представленных документов невозможно установить принадлежность наследодателю земельного участка по указанному адресу площадью 1090 кв.м.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок был предоставлен ФИО3 в установленном законом порядке в целях садоводства, общая площадь земельного участка не превышает предельные параметры разрешенного строительства, установленные Правилами землепользования и застройки г. Зеленогорска, к моменту смерти ФИО3 на законных основаниях являлся собственником вышеуказанного земельного участка в силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ, истец ФИО1 приняла наследство после смерти супруга ФИО3, открыто и непрерывно пользуется и владеет спорным земельным участком, правопритязаний третьих лиц на данный участок судом не установлено, земельный участок №а общей площадью 1090 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводческое товарищество №, улица №, подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, а за истцом должно быть признано право собственности на земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации ЗАТО г. Зеленогорска, Садоводческому некоммерческому товариществу № о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №а общей площадью 1090 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводческое товарищество №, улица №, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей в <...>, <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок №а общей площадью 1090 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводческое товарищество №, улица №, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В.Петухова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.