Решение № 2-581/2026 2-581/2026~М-148/2026 М-148/2026 от 26 апреля 2026 г. по делу № 2-581/2026

к делу № 2-581/2026

23RS0012-01-2026-000226-19

Категория 2.186


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ 27 апреля 2026 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего Попова В.А.,

при секретаре Хачатрян К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования г. Горячий Ключ о признании наследника фактически принявшим наследство и признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования г. Горячий Ключ о признании наследника фактически принявшим наследство и признании права собственности.

В обоснование требований истец указала, что ФИО1, является собственником земельного участка площадью 1900 кв.м с кадастровым №«...», расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 19.07.2013 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок. На указанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 44.6 кв.м с кадастровым №«...». На основании того же договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ мне принадлежит 3/4 доли в праве собственности на указанный жилой дом. Собственником оставшейся 1/4 доли в праве собственности на жилой дом являлась её родная сестра - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти сестры открылось наследство в виде принадлежавшей ей 1/4 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, г. Горячий Ключ, <адрес>. Истец единственным наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2, поскольку других наследников первой очереди (детей, супруга, родителей) у наследодателя не имеется. В связи с тем, что ей уже принадлежало 3/4 доли в праве собственности на жилой дом, а также земельный участок под ним, она, будучи единственным наследником, фактически приняла наследство в виде 1/4 доли, принадлежавшей сестре. Действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, выразились в следующем: Она вступила во владение и управление наследственным имуществом, поскольку мне уже принадлежала большая часть дома и весь земельный участок. Она приняла меры по сохранению наследственного имущества, следила за его сохранностью. Она несет бремя содержания всего жилого дома, включая долю, принадлежавшую сестре, а именно: оплачиваю коммунальные платежи, налоги, осуществляю текущий ремонт и обслуживание дома. Вследствие юридической неграмотности и незнания тонкостей наследственного права, она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок. Обратилась к нотариусу ФИО3 позднее, и 10 декабря 2025 года получила письменное уведомление о том, что срок для принятия наследства пропущен, и ей необходимо обратиться в суд для восстановления срока и признания наследника принявшим наследство. Поскольку она фактически приняла наследство, но не может получить свидетельство о праве на наследство в нотариальном порядке из-за пропуска срока, единственным способом оформления моих прав является обращение в суд с требованием о признании факта принятия наследства и признании права собственности. Просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №«...». Указать что данное решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В судебное заседание истец ФИО1 и представитель истца ФИО9 не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд направили ходатайство о рассмотрение дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объёме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования муниципального округа г. Горячий Ключ в суд направил ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Межмуниципального отдела по г.Горячий Ключ и Туапсинскому району Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался надлежащим образом, в суд направил отзыв на исковые заявление, в котором оставил решение вопроса на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом по делу установлено, ФИО1, является собственником земельного участка площадью 1900 кв.м с кадастровым №«...», расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок.

Из выписки ЕГРН следует, что на данном земельном участке по адресу: <адрес>, расположен жилом дом с кадастровым №«...», наименование: здание, вид разрешенного использования: жилое (жилой дом), правообладатель ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общая долевая собственность ?, документы-основания: договор дарения земельного участка и жилого дома, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, собственником оставшейся 1/4 доли в праве собственности на жилой дом являлась - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является сестрой ФИО1.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ VII-АГ №«...».

Из наследственного дело №«...» от ДД.ММ.ГГГГ, открытое после смерти ФИО2, следует, что ФИО4 обратилась с заявлением о принятии наследства умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом дан ответ ФИО1, о том, что ею пропущен шести месячный срок со дня открытия наследства.

Родство между ФИО1 и ФИО5 подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 и ФИО5, в графе родитель - отец стоит ФИО6, в графе мать ФИО7.

По делу установлено, что ФИО1 заключила договор об оказании услуг №«...» г. Горячий Ключ от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО13

Согласно п.1.2 настоящего договора, исполнитель обязуется оказать услуги по ремонту принадлежащего заказчику домовладения по адресу: <адрес>, а именно: - покраска оконных рам голубой краской, - частичный ремонт кровли, покрытие шифером проблемных участков, -побелка фасада домовладения и стен в комнатах 9внутренние работы- голубой краской),-покраска деревянных полов коричневой краской.

Согласно выписке из истории Филиала АО «Крайжилкомресурс филиал Горячеключевской», лицевой счет №«...», адрес <адрес>, ФИО: ФИО1, задолженность на январь 2025 г. составляет 0 руб. 00 коп. в т.ч. пени: 0 руб. 00 коп.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

На основании изложенных норм закона, представленных и исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что ? жилого дома в праве общей долевой собственности расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №«...», принадлежал ФИО2, находился в её владении, пользовании и распоряжении, наследник принял наследство, следовательно, дом является наследственным имуществом и подлежит наследованию ФИО8.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании изложенного, представленных и исследованных доказательств, суд приходит выводу о том, что заявленные требования обоснованы и доказаны, соответственно подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального образования г. Горячий Ключ о признании наследника фактически принявшим наследство и признании права собственности, - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №«...».

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий - подпись