Решение № 2-511/2018 2-511/2018~М-494/2018 М-494/2018 от 16 июля 2018 г. по делу № 2-511/2018

Дело № 2-511/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 17 июля 2018 года

Любинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Железновой Л.В.,

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

при секретаре судебного заседания Носковой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

Она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По данному адресу она зарегистрировала бывшего сожителя ФИО3, который в настоящее время совместно с ней не проживает, однако значится зарегистрированным в принадлежащем ей жилом помещении.

Просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Суду показала, что она является собственником квартиры <адрес>. С ответчиком ФИО3 она состояла в фактических брачных отношениях, по его просьбе она зарегистрировала ответчика в своем жилом помещении. В настоящее время они вместе не проживают, больше года ответчик живет отдельно в доме родителей, вещей его в ее доме нет, членом её семьи он не является. Регистрация ответчика в данном доме препятствует реализации её права собственности в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, суду показал, что в настоящее время он действительно не живет с истицей одной семьей, но в связи с тем, что ему негде прописаться, он сохраняет регистрацию в квартире ФИО2

Представитель третьего лица УФМС по Омской области и в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что собственником жилого помещения –<адрес> является ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении с ее согласия зарегистрирован ФИО3, так как ранее они сожительствовали. В настоящее время ответчик не является членом семьи истицы, в данном жилом помещении ответчик не проживает, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением с собственником дома заключено не было, коммунальные услуги он не оплачивает. Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

В соответствии с договором купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела у ФИО1 квартиру с хозяйственными постройками и земельный участок по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ собственнику ФИО2 выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Северо-Любинского сельского поселения, в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО2, члены ее семьи и ФИО3

Из акта обследования жилого помещения, составленного комиссией администрации Северо-Любинского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3 в жилом помещении по адресу <адрес> не проживает, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что проживает по соседству с истицей. Ей известно, что длительное время ФИО3 проживал одной семьей с ФИО2, более года они вместе не живут. Ответчик проживает в другом доме.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показала, что приходится дочерью истице. Ей известно, что ФИО3 ранее проживал вместе с матерью, брак они не регистрировали. Жилой дом в котором они проживали, принадлежит матери. В настоящее время более года они не проживают одной семьей, ФИО3 живет в другом доме, иногда в состоянии алкогольного опьянения приходит в дом к истице и устраивает скандалы. Добровольно ответчик не желает сниматься с регистрационного учета.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.

Оценив представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд находит исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как установлено, что ФИО3 не является членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживает. Регистрация ответчика ФИО3 в жилом помещении в <адрес> препятствует истцу в осуществлении прав собственника в отношении данного жилого помещения.

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г., 28 марта 2008 г.), согласно пп. «е» п.31 раздела 5 которого, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Л.В.Железнова