Решение № 2-34/2020 2-34/2020~М-32/2020 М-32/2020 от 24 февраля 2020 г. по делу № 2-34/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2020 года

с. Яр-Сале

Ямальский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи О.В. Степанюк, при секретаре ФИО1, с участием

представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-34/2020 по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к Администрации МО с. Новый Порт о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4 обратились с вышеуказанным исковым заявлением. В обосновании иска указывают, что жилое помещение - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена семье ФИО3 на основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В 2016 году распоряжением администрации МО с. Новый Порт, данный дом признан аварийным и подлежащим сносу. В конце 2016 года снесен. В замен им иного жилья не предоставили, неоднократно с данной просьбой обращались в администрацию МО <адрес>. Просит признать за ними право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях социального найма, обязать администрацию МО <адрес> предоставить вне очереди на условиях социального найма жилое помещение, общей площадью не менее 18 кв.м. на каждого члена семьи, состоящее не менее чем из двух комнат, взамен снесенного, указанного выше.

В судебное заседание истцы ФИО3 и ФИО4, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием их представителя ФИО2

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковое заявление просил удовлетворить в полном объеме по основаниям в нем изложенным, при этом уточнил, что в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ содержится указание на его срок «до предоставления другого благоустроенного жилого помещения».

Ответчик Администрация МО <адрес> извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя. В возражениях на исковое заявление указали, что с иском полностью не согласны, так как семье ФИО3 предоставлено помещение по адресу: <адрес> условиях найма жилого помещения, по сути данный дом являлся не жилым помещением, а старая больница. В последствии данное помещение снесено. ФИО3 и ФИО4 включены в договор социального найма, заключенный с матерью ФИО4, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, регламентировано статьей 57 ЖК РФ, согласно которой жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне (часть 2 статьи 57 ЖК РФ).

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, семья ФИО3 проживала на условиях договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ в помещении, расположенном по адресу: <адрес> для временного проживания в нем.

Согласно распоряжения Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ №-РП «О безвозмездной передаче государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа в собственность муниципальных образований Ямальский район и село Новый Порт», Распоряжения Администрации МО село Новый Порт от ДД.ММ.ГГГГ № «О принятии государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа передаваемого безвозмездно в собственность муниципального образования село Новый Порт» установлено, что по адресу: <адрес> располагалось административное здание Новопортовской участковой больницы, которое не относиться к жилому фонду.

Согласно распоряжения Администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилых помещений» вышеуказанное здание было экстренно подготовлено для временного размещения погорельцев, до момента его сноса.

Из возражения на исковое заявление ответчика следует, что семья ФИО3 не являлась погорельцем, но им тоже предоставили комнату в этом административном здании, по их обращению к Главе поселения. На момент заселения ФИО3 был зарегистрирован в <адрес>, а ФИО4 зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, что также подтверждается справкой МП ОМВД России по Ямальскому району от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент сноса административного здания № по <адрес>, ФИО3 в нем не проживал, что подтверждается договором поднайма жилого помещения(квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО3 и ФИО6 по адресу: <адрес>

Согласно справки администрации МО с. Новый Порт ФИО4 состоит на учете по списку № граждан коренных малочисленных народов Севера нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма состав семьи 3 человека, дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, оснований для признания семьи ФИО3 и ФИО4 проживавших по адресу: <адрес>, на условиях социального найма, не имеется. Так как данное здание не относится к жилому фонду поселения, предоставлено семье ФИО3 для временного проживания, при этом оснований для предоставления им жилого помещения, на тот момент, на условиях социального найма в соответствии со ст. 52 ЖК РФ, не имелось.

Кроме того, согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительных приложений к нему от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Администрацией МО с. Новый Порт и ФИО5, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> качеств семьи нанимателя включены ФИО4 - дочь, ФИО3 - зять.

Из информации МП ОМВД России по Ямальскому району ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а ФИО4 по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из вышеизложенного следует, что истцы обеспечены жилым помещением на условиях социального найма на территории муниципального образования село Новый Порт, доказательств того, что жилое помещение по адресу: <адрес> признано аварийным и подлежащим сносу суду не предоставлено.

Довод представителя истца о том, что в договоре найма № от ДД.ММ.ГГГГ указан срок его действия «до предоставления другого благоустроенного жилого помещения», в связи с чем его необходимо признать бессрочным и соответственно договором социального найма, нахожу не состоятельным, так как основания заключения договора социального найма прямо указаны в Жилищном кодексе Российской Федерации (глава 7 ЖК РФ), которые являются исчерпывающими.

Таким образом, оснований для удовлетворения искового заявления ФИО3 и ФИО4 к Администрации МО с. Новый Порт не имеется, в иске надлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 и ФИО4 к Администрации МО с. Новый Порт о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и обязании предоставить жилое помещение на условиях социального найма - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ямальский районный суд.

Председательствующий судья

подпись

О.В. Степанюк