Решение № 2-250/2017 2-250/2017~М-146/2017 М-146/2017 от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-250/2017

Дело № 2-250/2017

Поступило 20.03.2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2017 г. г. Обь

Обской городской суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Захарова А.Ю.,

При секретаре Винокурцевой М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о вселении в квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о вселении в квартиру, в котором просит вселить ее в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; обязать ответчика не чинить препятствие и обеспечить доступ во все помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Её доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру составляет 1/4, что подтверждается решением Обского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. На основании вышеуказанного решения суда произведен раздел данного наследственного имущества следующим образом: признано за ФИО1 <данные изъяты> в порядке наследования по закону право собственности в размере 1/4 доли на <адрес>, общей площадью 69,7 кв. м. с кадастровым номером №; признано за ФИО1 <данные изъяты> в порядке наследования по закону право собственности в размере 1/4 доли на <адрес>, общей площадью 69,7 кв. м. с кадастровым номером №; признано за ФИО3 <данные изъяты> права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 69,7 кв. м. с кадастровым номером 54:36:020102:254. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ данное решение суда оставлено без изменения.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками спорной квартиры являются: ФИО1 <данные изъяты> - общая долевая собственность ? доли, ФИО1 <данные изъяты> - общая долевая собственность ?, ФИО3 <данные изъяты> - общая долевая собственность 1/2 доли.

С ноября 2013 года ФИО3 единолично вселилась в спорную квартиру и на требования передать истцу ключи отвечала отказом, ссылаясь, что ключи передаст только в случае, если будет решение суда о разделе наследственного имущества. Однако после вынесения решения суда о признании за ФИО8 1/4 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру, ФИО3 продолжает препятствовать её вселению. На неоднократное требование о передаче ключей, истцу отказано, беспрепятственного доступа в квартиру не имеет. Отказ собственника, владеющего в данный момент имуществом, в выдаче истцу ключей от ее квартиры, нарушает ее права собственника. Своими действиями она препятствует в осуществлении правами собственника на спорную квартиру, а именно пользоваться владеть и распоряжаться имуществом.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положения ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Решением Обского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был произвести раздел наследственного имущества, представляющего собой на момент вынесения судебного решения 1\2 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью 69.7 кв.м. с кадастровым номером № следующим образом:

- признать за ФИО1 <данные изъяты> в порядке наследования по закону право собственности в размере 1\4 доли на <адрес> в <адрес> общей площадью 69.7 кв.м. с кадастровым номером №;

- признать за ФИО1 <данные изъяты> в порядке наследования по закону право собственности в размере 1\4 доли на <адрес> в <адрес>, общей площадью 69.7 кв.м. с кадастровым номером №.

Признали за ФИО3 <данные изъяты> право собственности на 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 69,7 кв.м., кадастровый номер №.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, ФИО1 <данные изъяты> принадлежит ? доли, ФИО3 <данные изъяты> - 1/2 доли, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области. Согласно плану помещения, квартира состоит из двух изолированных комнат. Общая площадь квартиры составляет 69,7 кв.м.

Истец, как собственник доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В судебном заседании установлено, что истец длительное время не имеет возможности осуществлять свои права собственника на данное имущество.

Учитывая изложенное требования истца о вселении в спорную квартиру подлежит удовлетворению.

Разрешая требование истца об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, суд также учитывает, что истцу принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, присуждением к исполнению обязанности в натуре.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Вселить ФИО1 <данные изъяты> в квартиру <адрес>.

Обязать ФИО3 <данные изъяты> не чинить препятствие и обеспечить доступ во все помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в кассационном порядке в течение 10 суток со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья /подпись/ А.Ю. Захаров

<данные изъяты>

<данные изъяты>