Решение № 2-859/2019 2-859/2019~М-764/2019 М-764/2019 от 15 сентября 2019 г. по делу № 2-859/2019

Дело № 2- 859/2019

Поступило в суд 17.06.2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2019 г. г. Тогучин

Тогучинский районный суд Новосибирской области

в составе:

председательствующего судьи Красновой О.В.

при секретаре Сушенцовой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшейправо пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом и зарегистрированного в БТИ Тогучинского района за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 посторонний человек, была зарегистрирована в его доме в ДД.ММ.ГГГГ г. Она никогда не проживала в его доме, ни одного дня. Регистрация была ей необходима для трудоустройства. Фактически она проживала где-то в г.Новосибирске, с ее слов снимала жилье без заключения договора.

При регистрации ответчика они договорились, что, когда она устроится на работу, сама снимется с регистрационного учета. Однако, она этого не сделала, ее номера телефона у него нет, никаких сведений о ее местонахождении он не имеет.

Ответчик не являлась и не является членом его семьи, не проживала и не проживает по месту регистрации, фактически проживает в другом месте.

Просил признать регистрацию ФИО2 по адресу: <адрес>, утратившей силу. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просил дело рассмотреть без его участия.

ОтветчикФИО2 в судебное заседание не явилась, фактическое место ее жительства неизвестно, по месту регистрации: <адрес> не проживает. Учитывая, что ответчик зарегистрирована по указанному адресу, суд считает, что последним известным местом ее жительства следует считать: <адрес>.

Поскольку место пребывания ответчика в настоящее время неизвестно, в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Адвокат Горяев Е.В., назначенный судом в качестве представителя ответчикаФИО2, пояснил в судебном заседании, что учитывая все обстоятельства дела, по удовлетворению исковых требований возражает.

Суд, заслушав адвоката Горяева Е.В., исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Из письменных материалов дела, судом установлено следующее.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом и зарегистрированного в БТИ Тогучинского района за № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 купил жилой дом по адресу: <адрес>.

Из копии домовой книги следует, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта председателя уличного комитета следует, что ФИО2 никогда не проживала и не проживает в жилом доме по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО1, бюджета с ним не имеет.

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч. 2 этой же нормы закона члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Следовательно, при установленных судом обстоятельствах, в силу указанной нормы закона, ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением, учитывая, что сам факт регистрации ответчика не может свидетельствовать о возникновении у последнего права пользования жилым домом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 решение суда о признании ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через суд, постановивший решение.

Судья О.В.Краснова