Решение № 2-373/2019 2-373/2019(2-6004/2018;)~М-5986/2018 2-6004/2018 М-5986/2018 от 27 января 2019 г. по делу № 2-373/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Цыдендамбаевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1, ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с заявлением к Комитету по управлению имуществом и землепользованию об установлении факта пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, согласно координат на основании схемы расположения земельного участка по координатным точкам:

Обозначение характерных точек границ

X

Y

1

2

3

1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Заявление мотивировано тем, что супруги Ж-вы в ДД.ММ.ГГГГ начали строительство дома по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 вынесено постановление о назначении административного наказания за самовольное занятие, использование земельного участка без правоустанавливающих документов, с назначением штрафа в размере 1000 руб., который был оплачен. ФИО1 и ее дочь ФИО3 состоят на учете в городской поликлинике №, как проживающие в <адрес>. Факт строительства дома до 2010 г. подтверждается скриншотами фотокопий с карты «GoogleEarth» ДД.ММ.ГГГГ, имеющимся в свободном доступе в сети «Интернет», на которых отображен данный дом. В целях оформления права собственности на земельный участок и дом по адресу: <адрес>, на основании Закона РБ от 16.10.2002 г. № 115-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», истцам необходимо установить юридический факт, согласно которому земельный участок и расположенный на нем жилой дом находится в фактическом пользовании истцов до 2010 г. Иным путем, кроме судебного порядка, они не могут установить, что пользуются земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ Установление факта пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ необходимо для оформления права собственности на земельный участок.

В судебное заседание заявители ФИО1, ФИО2 не явились, будучи извещенными о рассмотрении дела, заявили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель заявителей ФИО4, действующая на основании доверенности, заявление поддержала и суду дала пояснения аналогичные содержанию заявления.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Выслушав представителя заявителя, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что супруги Ж-вы в ДД.ММ.ГГГГ начали строительство дома по адресу: <адрес>.

Постановлением Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 привлечен к административной ответственности, предусмотренной ч. 1.2 ст. 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка по адресу: <адрес>, и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 1000 руб.

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ штраф был оплачен ФИО5 в полном объеме.

Факт строительства дома заявителем до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается скриншотами фотокопий с карты «GoogleEarth» от ДД.ММ.ГГГГ, на которых отображен возведенный дом.

Как следует из копии амбулаторной карты ФИО1, ее несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, они проживают в <адрес>.

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что она является председателем ТОС «<данные изъяты>», знакома с семьей Ж-вых, поскольку они проживают в одном поселке с ДД.ММ.ГГГГ Ж-вы принимают активное участие в жизни ТОС, проводят мероприятия по благоустройству поселка, а также спортивные мероприятия.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что живет по соседству с Ж-выми, она построила дом в июне 2009 г., дом Ж-вых уже стоял и они проживали там семьей с ДД.ММ.ГГГГ.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1, ФИО2 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> и возведением на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО1, ФИО2 об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 264, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1, ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1, ФИО2 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ, согласно координат на основании схемы расположения земельного участка по координатным точкам:

Обозначение характерных точек границ

X

Y

1

2

3

1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья: А.Д. Бунаева