Решение № 2-1509/2024 2-1509/2024~М-800/2024 М-800/2024 от 17 июня 2024 г. по делу № 2-1509/2024

Дело № 2-1509/2024

УИД 26RS0003-01-2024-001133-93


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2024 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края, в составе: председательствующего судьи Шелудченко Т.А., при секретаре судебного заседания Кучеренко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Ставрополя, ФИО2,ФИО3 о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.Ставрополя, в котором просит признать право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, КН:№, расположенный по адресу: <адрес>; на земельный участок площадью 600 кв.м., КН:№ расположенный по адресу: <адрес> указать, что вынесенное по делу решение является основанием для восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости сведений о земельном участке площадью 600 кв.м., КН:№, расположенный по адресу: <адрес> земельном участке площадью 600 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, дск «Дубовая роща», <адрес>; указать, что вынесенное по делу решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части регистрации за ФИО1 права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с КН: №, расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок площадью 600 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что на основании выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Дубовая роща» от ДД.ММ.ГГГГ истцу был распределен земельный участок № с КН: №, расположенный по адресу дск «Дубовая роща», № в г. Ставрополе. С целью приведения в соответствие с действующим законодательством документов на земельный участок, которые истцу, как члену товарищества распределены, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию г.Ставрополя с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка № с КН: №, площадью 600 кв.м в СНТ «Дубовая роща» и земельного участка № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. в СНТ «Дубовая роща». Письменным уведомлением, подготовленным КУМИ г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ № истцу было отказано, на том основании, что согласно сведениям ЕГРН спорный земельный участок снят с государственного кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, также комитет ссылается на отсутствие утвержденного проекта межевания территории СНТ и наличие сведений о выдаче свидетельств на земельные участки иному лицу.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

Определением суда от 04.04.2024, вынесенным в протокольной форме к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2 и ФИО3.

Определением суда от 23.04.2024, вынесенным в протокольной форме к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Ставрополя.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, реализовав свое право на ведение дела через представителя.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить в полном объеме, по существу ссылаясь на основания, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств об отложении судебного заседание в суд не представлено.

Представитель ответчика администрации г. Ставрополя, представители третьих лиц СНТ «Дубовая роща», Управления Росреестра по СК и Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Ставрополя надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств об отложении судебного заседание в суд не представлено.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, судебной защите подлежат только нарушенные права.

Способы защиты гражданских прав установлены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, перечень которых не является исчерпывающим. Однако согласно указанной норме, защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. То есть способ защиты гражданских прав должен быть предусмотрен в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации или в ином законе.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором данного пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом данного пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка (ч. 2.7).

В случае, предусмотренном п.2.7 названной статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 данной статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 данной статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 данной статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом данного пункта органы самостоятельно запрашивают: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя); сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц (ч. 2.8).

Таким образом, существенное правовое значение для передачи земельного участка в собственность члена садоводческого товарищества бесплатно, с учетом приведенной правовой нормы, имеет установление трех необходимых обстоятельств:

- испрашиваемый гражданином земельный участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- земельный участок должен быть предоставлен для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению до дня вступления в силу Федерального закона от 23.06.2014№ 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

- гражданин, испрашивающий земельный участок должен являться членом данного некоммерческого объединения и пользоваться этим участком на законных основаниях. При этом гражданин имеет право на приобретение земельного участка независимо от даты вступления в члены указанного объединения.

До вышеуказанных изменений в земельное законодательство особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их объединениям регулировалось статьей 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и данных некоммерческих объединениях граждан», в соответствии с которой в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Дубовая роща» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был распределен земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 11, 12).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ «Дубовая роща» ФИО8, ФИО1 является членом СНТ «Дубовая роща» и ему на праве пользования принадлежит земельный участок № площадью 600 кв.м. с КН: № в границах территории СНТ «Дубовая роща» (л.д. 13).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ «Дубовая роща» ФИО8, ФИО1 является членом СНТ «Дубовая роща» и ему на праве пользования принадлежит земельный участок № площадью 600 кв.м. с КН: № в границах территории СНТ «Дубовая роща» (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в администрацию <адрес> с заявлением и пакетом документов о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка № с КН: № и земельного участка № с КН: №.

Письменным уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ КУМИ г. Ставрополя отказало ФИО1 в предоставлении в собственность бесплатно испрашиваемых земельных участков. В обосновании отказа указано, что в документах архивного фонда комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Ставрополя имеются сведения о выдаче свидетельств на земельный участок № и № в СТ «Дубовая роща» иным лицам. В связи с чем, СНТ «Дубовая роща» не вправе распоряжаться земельным участком № и № в данном товариществе. Согласно сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ испрашиваемый земельный участок № снят с государственного кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ испрашиваемый земельный участок № снят с государственного кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. Также в «Особых отметках» вышеуказанной выписки содержатся сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: частная; правообладатель: иное лицо. Вид вещного права на испрашиваемый земельный участок иного лица не указан. В ЕГРЮЛ отсутствуют сведения о государственной регистрации СТ «Дубовая роща». Документы, подтверждающие, сто СНТ «Дубовая роща» является правопреемником СТ «Дубовая роща», отсутствуют. Проект межевания территории СНТ «Дубовая роща» и СТ «Дубовая роща» отсутствует. (л.д. 17-18).

Суд полагает, что основания, указанные в данном уведомлении, препятствующие удовлетворению поданного ФИО1 заявления, соответствуют нормам действующего законодательства.

На основании решения Главы администрации г.Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ № СТ «Дубовая роща» для коллективного садоводства предоставлен земельный участок площадью 28,5 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д. 19).

Из выписки ЕГРЮЛ следует, что СНТ «Дубовая роща» создано ДД.ММ.ГГГГ, запись в ЕГРЮЛ внесена ДД.ММ.ГГГГ.

Каких-либо доказательств тому, что СНТ «Дубовая роща» является правопреемником СТ «Дубовая роща», материалы дела не содержат.

Проект межевания территории, в границах которой расположен спорные земельные участки, отсутствует, границы земельного участка СНТ «Дубовая роща» в установленном законом порядке не определены.

Обращаясь с заявлением о предоставлении в собственность земельных участков, истец просил предоставить ему земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> дом № и №, распределенные ему на основании протокола общего собрания членов СНТ «Дубовая роща».

Вместе с тем, доказательств того, что СНТ «Дубовая роща» вправе распоряжаться указанными земельными участками суду не представлено.

Согласно ответу архивного отдела администрации г. Ставрополя (л.д.72), в базе данных архивного фонда «Администрация г.Ставрополя» за 1991-2017 годы сведений об издании постановлений главы (главы администрации) г.Ставрополя в отношении земельных участков, расположенных по адресам: <адрес> не имеется.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.127-130) имеются сведения о правообладателе спорного земельного участка № ФИО2 и правообладателе спорного земельного участка № ФИО3

Согласно п.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (п. 2 ст. 15 ЗК РФ).

В силу ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 данного Кодекса.

Согласно п.9 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения"

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в собственность.

Государственная регистрация прав собственности на вышеуказанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 235 ГК РФ (в редакции федерального закона от 12 августа 1996 года) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);

2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239).

отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293 настоящего Кодекса.

По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц. Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса (абз. 9,10).

Статья 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Федеральным законом от 22.07.2008 № 141-ФЗ в п.2 ст. 53 ЗК РФ внесены изменения, в соответствии с которыми отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Согласно пп. 1.1 ст.19 ЗК РФ, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка (п. 1.1 введен Федеральным законом от 22.07.2008 № 141-ФЗ).

Вышеуказанная государственная регистрация прекращения права собственности ФИО2 и ФИО3 на спорные земельные участки не осуществлялась, следовательно, право распоряжения указанным земельным участком у СНТ «Дубовая роща» не возникло.

В данном случае, спорные земельные участки имеют собственников, права которых не прекращены в установленном законом порядке. Соответственно, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование органом местного самоуправления сроком не ограничивается, так как такие сведения в ЕГРН вносятся по желанию правообладателей, а их отсутствие в едином реестре не свидетельствует об отсутствии прав на участок.

То обстоятельство, что ответчики ФИО2 и ФИО3 предоставили суду заявления в которых указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1, само по себе основанием для удовлетворения исковых требований не является.

Как следует из выписки из протокола общего собрания СНТ «Дубовая роща», истец принят в члены товарищества и ему выданы «брошенные» земельные участка, «правоотсутствующие» в СНТ «Дубовая роща», что само по себе предполагает невозможность распоряжения земельным участком, не наделёнными надлежащими полномочиями лицами СНТ «Дубова роща».

На основании изложенного, представленные в материалы сведения не позволяют сделать вывод о том, что испрашиваемые истцом земельные участки образуется из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Закона № 137-ФЗ некоммерческой организации, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация.

Кроме того, истцом не представлено доказательств связи местонахождения испрашиваемых земельных участков с СНТ «Дубовая роща».

Положениями п.п. 2 п. 3 ст. 11.3 ЗК РФ предусмотрено, что исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 №217-ФЗ.

Из положений п.п. 5 п. 1.1 ст. 45 ГрК РФ следует, что решения о подготовке документации по планировке территории принимаются самостоятельно садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом в отношении земельного участка, предоставленного такому товариществу для ведения садоводства или огородничества.

Таким образом, образование земельного участка в СНТ «Дубовая роща» происходит исключительно на основании проекта планировки территории.

В соответствии со ст. ст. 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел (ч.2 ст.12 ГПК РФ).

Согласно ч.1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч.3 названной выше статьи суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из ст.8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании вышеизложенного, с учетом установленных фактических обстоятельств дела, а также учитывая, что спорные земельный участок на основании свидетельства о праве на землю принадлежит иным лицам, то суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат, поскольку право собственности на данный участок не может быть признано без вывода о праве собственности другого лица. При таких обстоятельствах, не имеется правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требованийФИО1 к администрации города Ставрополя, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес> и на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано вСтавропольский краевой суд через Октябрьский районный судг. Ставрополяв течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 25.06.2024 года.

Судья Т.А. Шелудченко