Решение № 2-2185/2019 2-2185/2019~М-1753/2019 М-1753/2019 от 24 июня 2019 г. по делу № 2-2185/2019

Дело № 2-2185/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 25 июня 2019 года

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Суановой Э.Э.,

при секретаре судебного заседания Дзоблаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, <адрес>

Заявленные требования, со ссылками на ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, истец обосновал тем, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 21 декабря 1999 года <адрес>. В настоящее время в квартире по указанному адресу зарегистрирован ФИО1, который добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается. В настоящее время ответчик проживает и имеет возможность прописаться в Республике Южная Осетия.

Истец ФИО2 поддержал свои требования и пояснил суду, что ответчик ФИО1 ни дня не проживала в доме по адресу РСО-Алания, <адрес>. В настоящее время из-за того, что ФИО1 зарегистрирован в его квартире, он вынужден оплачивать коммунальные услуги и налоги на лицо, которое фактически не проживает в его квартире. При обращении в Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Владикавказу с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчика, ему было отказано и разъяснено, что без личного присутствия ФИО1 снять его с регистрационного учета не представляется возможным.

Ответчик ФИО1, будучи извещенный в судебное заседание не явился, доказательств уважительности его неявки не представил, не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика ФИО1 - адвокат ФИО4 (ордер №АП 001033 от 14.06.2019г.) заявила суду, что у нее возражений на требования ФИО2 не имеется.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Владикавказ РСО-Алания ФИО5, действующая на основании доверенности № 7 от 09.01.2019 г. в судебное заседание не явилась, направила отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, указав также, что Управление МВД России по г. Владикавказу РСО-Алания в состав которого входит отдел по вопросам миграции, обслуживающий граждан Российской Федерации по постановке (снятию) их на (с) регистрационный (-ого) учет (-а) по районам г. Владикавказа считает, что при наличии достаточности доказательств, представленных стороной по данному делу, не вызывающих сомнения в их достоверности, суд вынесет законное решение, являющееся основанием для Управления МВД России по г. Владикавказу произвести регистрационные действия, поэтому оставляет разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Дело рассмотрено с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, мнение адвоката, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Из ст. 223 ГК РФ следует, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг; а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 21 декабря 1999 года истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: РСО-Алания, <адрес>, условный №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17 декабря 1999 года сделана запись регистрации №.3.

Исходя из сведений домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме, ответчик ФИО1 ... г.р. зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес>.

Согласно акта о не проживании от 23.02.2019 года УУП ОП №3 УМВД России по г. Владикавказу, лейтенантом полиции ФИО6, в присутствии гр. ФИО7 и гр. ФИО8 составлен настоящий акт, согласно которого гр. ФИО1, ... г.р. с 2015 года по адресу: РСО-Алания <адрес>, не проживает.

Как следует из содержания ответа Отдела полиции №3 Управления МВД России по г. Владикавказ №16/б/н от ... на заявление, снять гр. ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства с адреса: <адрес>, без его личного заявления не представляется возможным, в связи с чем ФИО2 было предложено обратиться в судебные органы для признания ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что ответчик по адресу: <адрес> зарегистрирован, но не проживает, и его регистрация по данному адресу носит формальный характер.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту своего жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, гражданин, имеющий место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Рассматривая настоящее дело, суд, на основании оценки собранных по делу доказательств, пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку установил, что ответчик ФИО1 зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако, членом семьи собственника ФИО2 не является.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять ее с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции, обслуживающем граждан Российской Федерации по постановке и снятию с регистрационного учета не представляется возможным.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд оценил представленные доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ в их совокупности и взаимной связи по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к выводу, что исковые требования ФИО2 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение служит основанием для снятия ФИО1, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Советский районный суд г. Владикавказ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Э.Э. Суанова