Решение № 2-3166/2018 2-3166/2018 ~ М-2503/2018 М-2503/2018 от 4 июня 2018 г. по делу № 2-3166/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2018г. г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Чурсиновой В.Г.,

при секретаре Азановой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3166/2018 по иску ОАО «Управляющая компания №» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «УК №» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что в управлении ОАО «УК №» находится <адрес> в г.Нижневартовске. Собственником <адрес>, расположенной в указанном доме, является ФИО1 С ним заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчик не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, у него образовалась задолженность, которая с учетом пени за просрочку уплаты за период с <дата> по <дата> составляет 87279 рублей 39 копеек. Судебный приказ, за выдачей которого ОАО «УК №» обращалось к мировому судье, по заявлению ответчика был отменен. Поэтому истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 84946 рублей 42 копейки, пени в размере 2332 рубля 97 копеек, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2818 рублей 38 копеек.

Представитель истца ОАО «УК №» по доверенности ФИО2 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался по правилам ст.113 ГПК РФ путем направления заказных писем с уведомлением. Указанные письма, в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №, возвращены в суд с отметкой организации почтовой связи - «истек срок хранения».

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации сформулированных в п.п.67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от <дата> №, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Положения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Кроме того, из материалов дела видно, что ответчику было сообщено о том, что в производстве Нижневартовского городского суда находится исковое заявление ОАО «Управляющая компания №» к нему о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, предложено обратиться в суд для получения копии искового заявления и повестки.

Таким образом, суд считает, что ответчик извещался надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством и поскольку им не обеспечено своевременное получение судебного извещения, то полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав позицию представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что собственником <адрес> в г.Нижневартовске является ФИО1 (л.д. 28).

<дата> между ОАО «УК-2» и собственником был заключен договор управления многоквартирный домом, предметом которого является обеспечение оказания услуг и выполнение работ за плату управляющей компанией по заданию собственника по содержанию и ремонту общего имущества в жилом многоквартирном доме, организация предоставления коммунальных услуг, услуг по вывозу мусора и иных услуг собственнику (л.д. 23-27).

Из поквартирной карточки, карточек регистрации, справки ЖЭУ-20 усматривается, что в вышеуказанной квартире в настоящее время зарегистрирован собственник ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец в своем заявлении указывает, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, ФИО1 являясь собственником спорного жилого помещения, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Материалами дела установлено и подтверждено, что задолженность ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> составляет 84946 рублей 42 копейки.

Ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не было предоставлено доказательств, подтверждающих оплату задолженности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что указанная задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Рассматривая требования истца о взыскании пени, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из предоставленного истом расчета следует, что за период с <дата> по <дата> пени за просрочку коммунальных платежей составляет 2 332 рублей 97 копеек.

Расчет задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени в соответствии со статьей 56 ГПК РФ, ответчиком не опровергнут. Данный расчет проверен судом и признан арифметическим верным.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина уплаченная истцом при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Управляющая компания №» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 84946 рублей 42 копейки и пени - в размере 2332 рубля 97 копеек, государственную пошлину в размере 2818 рублей 38 копеек, всего взыскать: 90097 (девяносто тысяч девяносто семь) рублей 77 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись В.Г. Чурсинова