Решение № 2-529/2018 2-529/2018 (2-5788/2017;) ~ М-5842/2017 2-5788/2017 М-5842/2017 от 8 февраля 2018 г. по делу № 2-529/2018

Дело № 2-529/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Гунгера Ю.В.,

при секретаре Потаниной Е.С.,

рассмотрев 09 февраля 2018 года в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Центрального административного округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском, в обоснование требований указав, что в 1963 году с супругом купили угловой дом по адресу: <адрес>. В договоре купли-продажи дома, составленном нотариусом, номер дома по <адрес> указан – «100». На доме со стороны <адрес> всегда висела металлическая адресная табличка с номером «96». В 1994 г. супругом получено разрешение от администрации Куйбышевского района на строительство нового дома. В постановлении администрации указан адрес: <адрес>. Старый дом был снесен, построен новый. В 1996 г. была вызвана комиссия из администрации Куйбышевского района для приемки дома, которая приняла дом и составила соответствующий акт. Сотрудник, составивший акт допустил, техническую ошибку, указав неправильный адрес дома: <адрес>. В тот момент значения этому истец не придал. На основании этого акта был оформлен технический паспорт дома, где тоже указан неправильный адрес дома, как и в акте. 16.03.2017 г. супруг истца умер, в августе 2017 г. истец начала оформлять наследство, обратилась к нотариусу для заведения наследственного дела, нотариус рекомендовал обратиться в суд, поскольку имеются разные номера у дома. В досудебном порядке изменить номер дома истцу не удалось.

Просила признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали по доводам искового заявления.

Ответчик администрация Центрального АО г. Омска, третье лицо Управление Росреестра по Омской области в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Заслушав доводы истца, его представителя, свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что 16.03.2017 года умер К.С.К., о чем выдано свидетельство о смерти серии № (л.д. 14).

Из наследственного дела, открытого после смерти К.С.К. (л.д. 104-134), следует, наследниками после его смерти являются его супруга ФИО1 и его дочь Е.Л.С., отказавшаяся от причитающейся ей доли на наследство, оставшейся после смерти отца К.С.К. в пользу его супруги ФИО1.

После смерти К.С.К. осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Статьей 1154 ГК РФ, установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с договором от 22.04.1963 г., К.С.К. купил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 92).

Из выписки из постановления Куйбышевской администрации от 05.03.1994 года (л.д. 7) следует, что К.С.К., проживающему по адресу: <адрес>, разрешено строительство жилого дома на старом месте.

Согласно акту от 18.12.1996 года (л.д. 5), комиссией по приемке индивидуальных жилых домов по Куйбышевскому районы был принят жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На домовладение по адресу: <адрес>, были составлены технические паспорта домовладения по состоянию на 05.06.1978 год (л.д. 53-57), по состоянию на 09.12.1988 год (л.д. 47-52), по состоянию на 29.11.1996 года (л.д. 40-46), по состоянию на 24.03.2006 года (л.д. 32-39).

Инвентаризационные материалы на спорное домовладение также не содержат указание на номер жилого дома «96» (л.д. 58-90).

Из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от 29.12.2017 года (л.д. 28) следует, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <...>.

Также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 117), и на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 119).

По сведениям ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» (л.д. 9), информации о переадресации спорного жилого дома в архивных материалах отсутствует.

Из Выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 02.08.2017 года (л.д. 125), свидетельства о государственной регистрации права от 02.06.2008 года (л.д. 123) следует, что К.С.К. является собственником земельного участка, установленного относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>.

Согласно справке № от 29.12.2017 года о наличии (отсутствии) права собственности на объект недвижимости, К.С.К. является правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 31).

Вместе с тем, свидетельскими показаниями установлен факт того, что К.С.К. фактически проживал и являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Так из пояснений свидетеля К.В.П. следует, что истец является его соседкой, проживает в <адрес>, он проживает в жилом доме, имеющем почтовый адрес: <адрес>.

Из пояснений свидетеля Ш.Г.А. следует, что истец является его соседкой, проживает в <адрес>, он проживает по адресу: <адрес>. Данный почтовый адрес всегда имелся, перенумерации не было.

Таким образом, проанализировав материалы дела в совокупности с пояснениями истца и свидетелей, суд приходит к выводу, что акт от 18.12.1996 года и технический паспорт домовладения содержат описку в номере дома, в связи с чем, К.С.К. принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

После смерти К.С.К. фактически наследство приняла его супруга ФИО1, у которой отсутствовала возможность в установленном законном порядке зарегистрировавшая право собственности спорный жилой дом.

В силу положений п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Поскольку истец ФИО1 приходится супругой К.С.К., следовательно, она является наследником первой очереди.

При указанных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований истца, и полагает необходимым признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истцов удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путём подачи жалобы через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.02.2018 года.

Судья Ю.В. Гунгер