Решение № 2-666/2018 2-666/2018 (2-7236/2017;) ~ М-6518/2017 2-7236/2017 М-6518/2017 от 14 февраля 2018 г. по делу № 2-666/2018

Дело № 2-666/2018 (2-7236/2017;)


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Вычкине В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "КВАРТАЛ" к ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая на то, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в.47. Управляющей компанией по дому является ООО «КВАРТАЛ». За ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2016 по 31.10.2017 в размере 173 136,57 руб. До настоящего времени задолженность ответчиком так и не погашена.

Истец на основании ст.ст.153-158 ЖК РФ просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате, за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в указанном размере, а также судебные расходы на представителя 5 000 руб., по оплате госпошлины в размере 4 662,73 руб.

В судебное заседание представитель истца «КВАРТАЛ» явился, на иске настаивал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражают.

Ответчики ФИО5, ФИО1 с иском согласны частично, представили свой расчет.

Ответчики ФИО4, ФИО6 не явились, извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира по адресу: <...>, находится в собственности ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО1, несовершеннолетней ФИО2, по 1/5 доли за каждым.

Также в квартире зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ФИО1, - ФИО3.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.

В соответствии со ст. ст. 156, 157, 158 ЖК РФ, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 9 ст. 161 ЖК РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно протокола № 2 от 31.03.2016 общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: <...>, управляющей организацией по вышеуказанному дому выбрано ООО «КВАРТАЛ».

ООО «КВАРТАЛ» зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица от 30.09.2015.

Истец указывает, что за период с 01.05.2016 по 31.10.2017 имеется задолженность в размере 173 136,57 руб.

Согласно представленной выписке из финансово-лицевого счета за указанный период начислено 169 547,81 руб., оплаты не было.

Задолженность за капремонт в размере 14 173,88 руб. не подлежит взысканию, поскольку УК не предоставлено такое право.

Оплата за страхование в размере 166,86 руб. также не подлежит взысканию, поскольку ее уплата является добровольной.

Расчет, представленный истцом, неверен, в связи с чем иск подлежит удовлетворению частично, взысканию подлежит 155 180,06 руб., согласно долей в праве собственности.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежного поручения ООО «КВАРТАЛ» понес судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4662,73 руб., с учетом частичного удовлетворения иска госпошлина подлежит взысканию в размере 4 303,60 руб.

Истцом заявлены расходы на представителя в размере 5 000 руб., которые подтверждаются договором и платежным поручением.

На основании ст. 100 ГПК РФ, с учетом того, что работа представителя была связана только с составление искового заявления, иск является однотипным, его составление не требует значительного затраты времени, расчет суммы выполнен с ошибками, само по себе дело не представляет особой сложности, с ответчика подлежит взысканию расходы на представителя в размере 500 руб.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «КВАРТАЛ» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «КВАРТАЛ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2016 по 31.10.2017 в размере в размере 155 180,06 руб., судебные расходы на представителя 500 руб., по оплате госпошлины в размере 4 303,60 руб. с ФИО1 – 2/5 доли, ФИО4- 1/5 доли, ФИО5 – 1/5 доли, ФИО6 – 1/5 доли.

В удовлетворении требования о взыскании задолженности в размере 17 956,51 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Кобзарева

Решение в окончательной форме принято 29 марта 2018 года

Судья О.А.Кобзарева