Решение № 2-86/2018 2-86/2018 ~ М-78/2018 М-78/2018 от 17 мая 2018 г. по делу № 2-86/2018

Дело № 2-86/2018
Решение в окончательной форме принято 18.05.2018

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Селижарово 14 мая 2018 года

Селижаровский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Лебедевой О.Н.,

при секретаре Смирновой Т.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Виноградовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Селижаровского района Тверской области, просила признать за нею в порядке наследования право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, размером 3528 кв.м кадастровый №, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец является единственным наследником по закону на имущество своего отца ОВЕ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство, обратившись к нотариусу. Спорный земельный участок принадлежит наследодателю ОВЕ на праве пожизненного наследуемого владения на основании свидетельства ТВО №, выданного Главой администрации Ларионовского сельсовета Селижаровского района от ДД.ММ.ГГГГ, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на данный земельный участок нотариус ДД.ММ.ГГГГ отказал, указав на несоответствие сведений, указанных в свидетельстве ТВО № от ДД.ММ.ГГГГ сведениям, содержащимся в архивной справке, выданной администрацией Селижаровского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии в архиве постановления Главы администрации Ларионовского сельсовета Селижаровского района Тверской области, на основании которого было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок. В соответствии с действующим законодательством данное свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на землю имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На спорном земельном участке расположен дом, принадлежавший ОВЕ на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку лицо, которому земельный участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, истец просит признать за нею в порядке наследования право собственности на спорный земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя Виноградовой Н.Н.

Представитель истца Виноградова Н.Н. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представители ответчика администрации Селижаровского района Тверской области, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явились. Ответчик и третье лицо о времени и месте рассмотрения дела извещены в соответствии с требованиями ГПК РФ, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, возражений по иску не представили.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Главой администрации Ларионовского сельсовета Селижаровского района ДД.ММ.ГГГГ ОВЕ выдано свидетельство ТВО № на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок в <адрес> площадью 0,3528 га для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства (л.д.10).

Согласно справки администрации Селижаровского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № ОВЕ на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>л.д.16), который по данным адресного реестра Селижаровского (бывшее Ларионовское) сельского поселения Селижаровского района Тверской области имеет кадастровый №.

По данным Единого государственного реестра недвижимости сведения для заполнения раздела о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимости – спорного земельного участка площадью 3528 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют. Спорный земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для обслуживания жилого дома и ведения подсобного хозяйства (л.д.39).

ДД.ММ.ГГГГ ОВЕ умер (л.д.9).

Тот факт, что ФИО1 является дочерью ОВЕ подтверждается свидетельством о рождении истца (л.д.8).

Согласно информации нотариуса г.Москвы ПСС, ФИО1 является наследником, принявшим наследство ОВЕ, по всем основаниям. Также наследником, принявшим наследство, является СГП, которая в соответствии с завещанием наследодателя приняла наследство на принадлежавшую ему квартиру, расположенную в г.Москва (л.д.40), то есть согласно информации нотариуса, на спорный земельный участок претендует только один наследник ОВЕ – истец ФИО1

В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

На основании абзаца 3 статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Факт предоставления наследодателю ОВЕ спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения полномочным органом подтверждается представленным суду свидетельством на право пожизненного наследуемого владения на землю, выданным главой администрации Ларионовского сельсовета Селижаровского района Тверской области.

В связи с этим у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок.

Сведения о наличии иных лиц, претендующих на спорное имущество, у суда отсутствуют.

Допрошенный в судебном заседании свидетель САВ пояснил, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по соседству с земельным участком ОВЕ После смерти ОВЕ этим земельным участком никто не пользовался, они с женою решили его купить. Наследником ОВЕ является его дочь ФИО1, которая для оформления её прав на этот земельный участок выдала доверенность супруге САВ

Поскольку в соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации, оснований для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок не имеется. За истцом следует признать право пожизненного наследования на земельный участок, принадлежавший наследодателю на указанном праве.

ФИО1 вправе на основании данного судебного решения, вступившего в законную силу, зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок в порядке, предусмотренном п.п. 1, 2, 3 ст.49 и ст.58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Порядок оформления права собственности предусмотрен действующим законодательством, суд не может подменять уполномоченные органы по переоформлению права пожизненного наследуемого владения землей в собственность.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Гражданский иск ФИО1 к администрации Селижаровского района Тверской области удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 3528 кв.м кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований в части признания за ФИО1 права собственности на земельный участок площадью 3528 кв.м кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Селижаровский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.Н. Лебедева