Решение № 2-2323/2020 2-2323/2020~М-515/2020 М-515/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-2323/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 октября 2020 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего Рудковской О.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО1 о принудительном изъятии доли в праве на земельный участок и расположенное на нем недвижимое имущество,

установил:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о принудительном изъятии доли в праве на земельный участок и расположенное на нем недвижимое имущество.

Требования мотивированы тем, что в соответствии со ст. 11, 49, 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), постановлением Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта межевания и внесения изменений в проект планировки (в части красных линий) территории улично-дорожной сети <адрес>» принято решение об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества по <адрес> города от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО1 принадлежит по 1/8 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № и два объекта недвижимости с кадастровыми номерами № и № по <адрес>. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № в адрес ответчика направлена копия решения об изъятии. Письмо не получено ответчиком и возвращено отправителю ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 2.2 проекта соглашения размер возмещения за изымаемое имуществ составляет 2 627 500 рублей. В связи с чем истец просит принять решение о принудительном изъятии у ответчика 1/8 доли в праве на: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 809 м2, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>; нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 98,5 м2, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>; нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 205,9 м2, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, пом. 2, по выкупной цене 2 627 500 рублей.

Представитель истца о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суде не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчику принадлежит по 1/8 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес><адрес>, и два объекта недвижимости с кадастровыми номерами №, расположенный по <адрес>, и №, расположенный по <адрес>.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № в адрес ответчика направлена копия решения об изъятии. Письмо не получено ответчиком и возвращено отправителю ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 11 ст. 56.6 ЗК РФ правообладатель изымаемой недвижимости считается уведомленным о принятом решении об изъятии со дня получения копии решения об изъятии или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом «О почтовой связи» предусмотренного подпунктом 3 пункта 10 настоящей статьи заказного письма.

В соответствии со ст. 56.10 ЗК РФ письмом департамента архитектуры и градостроительства Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № в адрес ответчика направлен проект соглашения об изъятии недвижимости.

Почтовое отправление собственником не получено и возвращено отправителю ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч. 6 ст. 56.10 ЗК РФ проект соглашения об изъятии недвижимости считается полученным правообладателем изымаемой недвижимости со дня вручения ему предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи заказного письма или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом «О почтовой связи» данного заказного письма, если иное не предусмотрено пунктом 7 настоящей статьи.

Согласно п. 10 ст. 56.10 ЗК РФ в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии, имеет право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

Таким образом, ответчик считается надлежащим образом уведомленным о проекте соглашения, и Администрация <адрес> вправе обратиться в суд за принудительным изъятием объектов недвижимости.

Выкупная стоимость имущества подтверждается отчетом об оценке рыночной стоимости №.1 от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным ООО Агентством оценки «Прайс-Информ».

При таких обстоятельствах исковое заявление Администрации <адрес> подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

Учитывая изложенное, с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования городской округ <адрес> – Югры подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковое заявление Администрации <адрес> к ФИО1 о принудительном изъятии доли в праве на земельный участок и расположенное на нем недвижимое имущество, – удовлетворить.

Изъять путём выкупа у ФИО1 в собственность муниципального образования городской округ <адрес> – Югры 1/8 доли в праве на:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 809 м2, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>;

- нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 98,5 м2, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>;

- нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 205,9 м2, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, пом. 2, по выкупной цене 2 627 500 рублей.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования городской округ <адрес> – Югры государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд

Судья подпись О.А. Рудковская

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле № 2-2323/2020

УИД 86RS0004-01-2020-000885-93

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

____________________________ О.А. Рудковская

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания _________________