Решение № 2-222/2017 2-222/2017~М-90/2017 М-90/2017 от 9 марта 2017 г. по делу № 2-222/2017

Дело № 2-222/2017 копия


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 марта 2017 года г.Володарск

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

при секретаре Николаевой К.А.

с участием представителя истца М.С.П.

ответчика К.П.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Золинского сельсовета Володарского муниципального района <адрес> к К.П.Г., К.А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей К.Д.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора найма специализированного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Золинского сельсовета обратилась в суд с настоящим иском в обоснование которого указала, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности Золинского сельсовета на основании распоряжения Правительства Нижегородской области от 12.02.2009 года № 252-р «Об утверждении перечня муниципального имущества, передаваемого из собственности Володарского муниципального района в собственность сельского поселения Золинского сельского совета». Право собственности Золинского сельсовета подтверждено Выпиской из Реестра муниципальной собственности № 778 от 25.01.2017г.

Данная квартира ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Володарского муниципального района <адрес> была предоставлена К.П.Г. и членам его семьи: К.А.В., К.Д.П. на основании договора найма специализированного жилого помещения №. Администрацией Золинского сельсовета договор найма специализированного жилого помещения с К.П.Г., К.А.В. не заключался.

Межведомственной комиссией был составлен Акт обследования жилищно-бытовых условий жизни в семье от 09.11.2016г., от 17.01.2017г., согласно которых в квартире длительное время проживают незарегистрированные лица. К.П.Г., К.А.В., их несовершеннолетние дети К.Д.П., К.А.П. в указанном жилом помещении длительное время не проживают, проживают в другой области.

В соответствии с п.1.3 Договора № найма специализированного жилого помещения, жилое помещение по адресу: <адрес> предоставляется нанимателю в связи с характером трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы. В соответствии со справкой Отдела ВКНО по <адрес> и <адрес> К.П.Г. с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава.

ДД.ММ.ГГГГ решением Володарского районного суда К.П.Г. было отказано в понуждении Администрации Золинского сельсовета заключить договор социального найма жилого помещения.

Истец указывает, что К.П.Г. и члены его семьи нарушают порядок пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда, установленных ЖК РФ, в связи с чем, истец просит признать К.П.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Д.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; Расторгнуть с К.П.Г. договор найма специализированного жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца М.С.П. заявленные требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Ответчик К.П.Г. с иском не согласился, считает, что он имеет право проживать в спорном жилом помещении, не проживает временно, поскольку работает в другой области, где снимает квартиру, иного жилья у него не имеется, при увольнении со службы не обеспечен иным жильем, в удовлетворении исковых требований просит отказать.

Ответчик К.А.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей К.Д.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения относятся к государственному или муниципальному жилищному фонду.

В силу ст.93 и ст.100 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы и предназначены для временного проживания.

Согласно ч.3 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что К.П.Г. на основании договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи, состоящей: из жены К.А.В. и сына К.Д.П. было предоставлено жилое помещение. Настоящий договор заключен на время прохождения службы до ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире в настоящее время зарегистрированы: К.П.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Д.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р.Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета.

В соответствии с Выпиской из Реестра муниципальной собственности № от 25.01.2017г., квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности Золинского сельсовета.

Согласно справке военного комиссариата <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ капитан К.П.Г. ДД.ММ.ГГГГ принят на учет в отдел ВКНО по <адрес> и <адрес> в связи с увольнением в запас, с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава.

В судебном заседании установлено, что К.П.Г. и членам его семьи в соответствии с действующим законодательством на период прохождения военной службы на основании договора найма служебного жилого помещения предоставлена находящаяся в муниципальной собственности служебная квартира по адресу: <адрес>. К.П.Г. и члены его семьи до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако добровольно выехали из спорного жилого помещения. Указанная квартира является муниципальной собственностью, договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключался на определенный срок до ДД.ММ.ГГГГ. К.П.Г. с ДД.ММ.ГГГГ уволен с военной службы с зачислением в запас.

Таким образом, учитывая, что трудовые отношения между ответчиком К.П.Г. и войсковой частью прекращены, ответчик не стоит на учете в качестве нуждающегося, оснований для передачи ответчику спорного жилого помещения не имеется, в связи с чем, отсутствуют правовые основания для сохранения права пользования ответчика и членов его семьи спорной жилой площадью.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать К.П.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Д.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Расторгнуть с К.П.Г. договор найма специализированного жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья <данные изъяты> А.С.Кочнева

<данные изъяты>