Решение № 2-329/2025 2-329/2025(2-3561/2024;)~М-2873/2024 2-3561/2024 М-2873/2024 от 5 февраля 2025 г. по делу № 2-329/2025

УИД 63RS0№-14

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2025 года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кремневой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Щегольской К.Д.,

с участием помощника прокурора <адрес> Чернышевой К.Д.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, а также к ФИО2 и ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 опризнании утратившими право пользования жилым помещением и снятии срегистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>. Поуказанному адресу совместно с истцом зарегистрированы: брат ФИО5, его бывшая супруга ФИО4 и их несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3

Ответчики вквартире не проживают, выехали добровольно с 2008 году, коммунальные платежи неоплачивают, личных вещей не хранят.

Истец просит суд признать ФИО4, ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, по изложенным в нем доводам, дополнив, что ответчики в 2008 в течение полугода проживали в спорной квартире до момента приобретения ФИО4 иного жилья, после чего последняя совместно со своими детьми ФИО2 и ФИО3 выехала из квартиры истца по новому месту жительства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции отдела полиции по <адрес> УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представил.

Представитель отдела опеки и попечительства <адрес> Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки администрации городского округа Самара согласно письменных пояснений просили о принятии судом решения с учетом интересов несовершеннолетних ответчиков.

С учетом мнения истца, уведомления ответчиков о месте и времени рассмотрения дела, а также положения ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ лица, находящиеся на территории Российской Федерации на законных основаниях, имеют право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоватьсяим).

В соответствие со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Из адресной справки № от <дата> ЖСК № следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован: с <дата> - ФИО1, <дата> года рождения, с <дата> – ФИО5, с <дата> – ФИО4 и ФИО2, с <дата> – ФИО3.

Согласно выписки из решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от <дата> брак между ФИО5 и ФИО4 расторгнут, несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3 оставлены проживать с матерью ФИО4.

Также судом установлено, что ответчики имеют в долевой собственности с <дата> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>, а именно за ФИО4 закреплено 48/50 долей, за детьми ФИО2 и ФИО3 по 1/50 доли.

Для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным в данное жилое помещение собственником в качестве члена его семьи, проживать совместно с ним, либо заключить соответствующий договор найма по данному жилому помещению.

В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 38 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Доказательств наличия препятствий к проживанию в спорном жилом помещении ответчики не представили, как не представили доказательства оналичии права на спорное жилое помещение и совершение действий по сохранению такого права.

Исходя из вышеизложенного, судом установлено, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, где не имеется принадлежащих им вещей, право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за истцом. Доказательств факта проживания ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, несения расходов по содержанию жилого помещения, ответчиками не представлено.

Учитывая, что ответчики не являются членом семьи собственника, неимеют соглашений по порядку пользования жилым помещением, то право пользования спорным помещением ответчиками утрачено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, заявленные требование о признании ФИО4, ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения и ФИО4, <дата> года рождения утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения и ФИО4, <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4, <дата> года рождения, паспорт гражданина РФ <...>, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Н. Кремнева

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Председательствующий Т.Н. Кремнева