Решение № 2-4206/2017 2-4206/2017~М-3254/2017 М-3254/2017 от 28 августа 2017 г. по делу № 2-4206/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2017 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Тюшляевой Н.В., при секретаре Стояновой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4206/2017 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Мытищи о признании права на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Мытищи, в котором указала, что в соответствии с приказом № от ДД.ММ.ГГГГ по совхозу «Борец» АПК «Дмитровский» Московской области ей был выделен земельный участок в д. <адрес>. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Протасовского сельского округа Мытищинского района Московской области земельный участок, площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> был предоставлен ей в собственность. Участку был присвоен кадастровый №. В ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке был возведен жилой дом и оформлен в собственность. Она обратилась с пакетом документов для оформления земельного участка в Управление Росреестра, однако, в регистрации права собственности ей было отказано, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю была допущена техническая ошибка, а именно - неверно указана дата принятия постановления о предоставлении земельного участка. Поскольку в ином порядке зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным, она вынуждена была обратиться с данным иском в суд. Просила установить факт предоставления ей указанного земельного участка на основании постановления Главы Администрации Протасовского сельского округа Мытищинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель Администрации городского округа Мытищи в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ по совхозу «Борец» АПК «Дмитровский» Московской области, ФИО1 был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га в д. Пчелки (л.д. ).

Согласно Архивной копии от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации Протасовского сельского округа Мытищинского района Московской области «О предоставлении земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение», земельный участок площадью <данные изъяты> га в д.Пчелка предоставлен гр.ФИО1 в собственность.

На основании указанного постановления истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю. Однако, как установлено судом, в указанном постановлении дата выдачи и дата вынесения Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главой Администрации Протасовского сельского округа Мытищинского района Московской области «О предоставлении земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение» указаны ошибочно - «ДД.ММ.ГГГГ».

В соответствии с пп.2 п.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.08.2017), государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется в том числе и на основании акта (свидетельства) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

ФИО1 обратилась с заявлением в Управление Росреестра о регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, однако в государственной регистрации права ей было отказано.

Истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок на основании пп.2 п.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в силу допущенных описок в свидетельстве о праве собственности на землю, где дата вынесения решения ( постановления) и выдачи свидетельства на право собственности на землю вместо «ДД.ММ.ГГГГ года» указана: «ДД.ММ.ГГГГ года».

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Помимо перечисленных в статье, суд рассматривает дела об установлении иных, имеющих юридическое значение фактов.

Факт предоставления истцу спорного земельного участка подтверждается, в том числе, кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым №, в котором правообладателем его значится ФИО1 (л.д. ).

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд находит подлежащим удовлетворению требование истицы об установлении требуемого факта.

Возможность обращения граждан в суд с иском о признании права собственности предусмотрена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Поскольку судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен истцу в ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с действующим на тот момент законодательством, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании за истцом права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Расхождение в площади земельного участка является незначительным, в пределах допустимых значений, участок поставлен на кадастровый учет с площадью <данные изъяты> кв.м., в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о признании за истцом права собственности на земельный участок указанной площадью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 –удовлетворить.

Установить факт предоставления ФИО1 земельного участка, площадью <данные изъяты> га, в <адрес> на основании постановления Главы Администрации Протасовского сельского округа Мытищинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ года

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанное имущество в органах государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд в течение одного месяца.

Судья: