Решение № 2-581/2017 2-581/2017~М-592/2017 М-592/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-581/2017

Дело № 2-581/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Тамбовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кадырова Ю.Х.,

при секретаре Матюхиной Ж.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тамбовского сельсовета о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указала, что в 1992 году ей был выделен земельный участок в собственность на основании Постановления Главы администрации <данные изъяты> сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» земельных участков в собственность» по <адрес> №. Все эти годы она сажает огород, ухаживает за этим участком. В настоящее время, ей необходимо оформить право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, но, обратившись в Многофункциональный центр, ей было рекомендовано обратиться в суд, поскольку подлинник Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей утерян. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала на тех же основаниях, пояснила, что она является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>» с 1992 года, своевременно оплачивала членские и целевые взносы, пользовалась все эти годы земельным участком. При обращении в Тамбовский сельский совет, ей пояснили, что кадастровый номер её земельного участка №, просила исковые требования удовлетворить, признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Представитель ответчика – администрации <данные изъяты> сельсовета, в суд не явился, был надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть гражданское дело по иску ФИО1 в отсутствие представителя. Из отзыва администрации Тамбовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что администрации <данные изъяты> сельсовета против удовлетворения исковых требований возражений не имеют, так как администрация не имеет субъективной (личной) заинтересованности в разрешении судебного спора о праве, не является субъектом спорного материального правоотношения. Спорный земельный участок к муниципальной собственности администрации Тамбовского сельского совета не относится. Документы на указанный земельный участок в администрации отсутствуют. На основании ч. 5 ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 1 статьи 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из приведенных правовых норм, следует, что для передачи земельного участка члену садоводческого товарищества в собственность необходимо установление следующих имеющих существенное правовое значение обстоятельств: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях; земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченным органом в пределах компетенции и в установленном законом порядке.

Постановлением Главы администрации <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» земельных участков в собственность», членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» предоставлены в собственность бесплатно земельные участки площадью по 6 соток, согласно прилагаемого списка. Также садоводческому товариществу «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок для общего пользования под дороги и озеленение.

Согласно прилагаемого к Постановлению Списка владельцев земельных участков в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>, предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО1, проживающей по адресу: <адрес> постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы администрации <данные изъяты> сельского совета для садоводства в товариществе «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок по ул. <адрес>ю 0,06 га. Свидетельство составлено в двух экземплярах, из которых первый выдан ФИО1, второй – хранится в Тамбовском сельском совете. Копия предоставленного истцом свидетельства соответствует документу, хранящемуся в <данные изъяты> сельском совете, о чём на документе имеется печать и подпись должностного лица администрации <данные изъяты> сельского совета.

Из представленной суду копии членской книжки № следует, что ФИО1, проживающая по адресу: <адрес> в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» имеет садовый участок № площадью 600 кв.м., расположенный по <адрес>. ФИО1 принята в члены садоводческого товарищества в 1990 году, вступительный взнос в размере 1 рубль до выдачи членской книжки уплачен. Также уплачено целевых взносов в размере 42 рубля, членских взносов в размере 1 рубль. Оплата членских взносов произведена за 1990 год ДД.ММ.ГГГГ. Членская книжка имеет подпись председателя Правления садового товарищества и печать организации.

Квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что от ФИО1 принято 44 рубля, основание: садовый участок. Имеется подпись главного бухгалтера и печать организации.

Паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> РОВД <адрес> ФИО1, зарегистрированной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, с/т «<данные изъяты>», <адрес>, площадь – 600 кв.м., дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для дачного участка, садоводства и огородничества, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения, необходимые для заполнения разделов 2 и 3 отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «№», <адрес>, находится на территории садового товарищества «№». ФИО1 была принята в члены данного товарищества, уплачивала целевые и членские взносы, пользовалась участком и в настоящее время пользуется на законных основаниях. Решение о передаче в собственность граждан бесплатно садовых участков садового товарищества «<данные изъяты>» принято уполномоченным органом – администрацией <данные изъяты> сельского совета. Земельный участок предоставлен ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Права физических и юридических лиц на спорный земельный участок в государственных органах не зарегистрированы, муниципальной собственностью администрации Тамбовского сельского совета данный земельный участок не является.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, за ним надлежит признать право собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск удовлетворить, признать право собственности ФИО1 на земельный участок № по <адрес> садоводческого товарищества «<данные изъяты>» села <адрес>, общей площадью 600 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Тамбовский районный суд.

Судья: Ю.Х. Кадыров