Решение № 2-190/2017 2-190/2017~М-182/2017 М-182/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-190/2017

Гр. дело №2-190/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Суджа 10 мая 2017 года

Суджанский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Тимошенко В.М., при секретаре Заречной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области, Управлению Росреестра по Курской области об исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области, Управлению Росреестра по Курской области об исправлении кадастровой ошибки. В обоснование иска указывает, что является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенном на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании временного свидетельства № о праве собственности на землю выданного администрацией Воробжанского сельсовета Суджанского района Курской области. На сегодняшний день владеет и пользуется указанным земельным участком в соответствии с его назначением и своевременно оплачивает земельный налог. Иных участков у неё в собственности не имеется. При уточнении адреса земельного участка, ФИО1 получила «Постановление о присвоении адреса земельному участку по <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровый №, так же ДД.ММ.ГГГГ было выдано «Постановление № о внесении изменения в постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоении адреса земельному участку, в части «Изменить кадастровый номер земельного участка с № на №» принадлежащего на праве личной собственности истцу. В дальнейшем выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок № в ГКН числится за ФИО1, земельный участок № - является собственностью истца, номер регистрации - №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № - по сведениям ГКН является индивидуальной собственностью, номера регистрации нет, дата регистрации отсутствует, по сведениям Публичной кадастровой карты - площадь земельного участка с кадастровым номером № - <данные изъяты> кв.м. Просит суд признать и исправить кадастровую ошибку о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу; <адрес> снять его с государственного кадастрового учета.

Истец ФИО1 извещённая о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без её участия, требования поддерживает по основаниям изложенным в иске, просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без участия их представителя. В отзыве на иск указывает, является не надлежащим ответчиком по данному делу. Просит суд исключить из числа ответчиков и перевести в статус третьего лица.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Курской области, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Воробжанского сельсовета Суджанского района Курской области, извещённый о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел земельных и имущественных отношений администрации Суджанского района Курской области, извещённый о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть без участия представителя, возражений на иск не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Часть 2 статьи 9 Конституции РФ устанавливает, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.В силу ч. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании неприкосновенности собственности, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенном на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Суджанской нотариальной конторы Курской области ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №, на основании временного свидетельства № о праве собственности на землю выданного Администрацией Воробжанского сельсовета Суджанского района Курской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением администрации Воробжанского сельсовета Суджанского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, спорному земельному участку присвоен адрес: <адрес>, с указанием кадастрового номера №

Постановлением администрации Воробжанского сельсовета Суджанского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, внесены изменения в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ в части кадастрового номера спорного земельного участка с № на №.

Из сообщения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в сведениях ГКН содержится информация о земельном участке с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, которые принадлежат ФИО1, сведения внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ на основании Акта приема-передачи инвентаризационных описей по ранее учтенным земельным участкам на территории кадастрового блока № от ДД.ММ.ГГГГ №, указано, что если воспроизведена ошибка, в том числе связанная с дублированием сведений об объекте, то в соответствии с ч. 1,4 ст. 28 ФЗ от 27.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», такие ошибки признаются кадастровыми и подлежат исправлению в судебном порядке.

Аналогичные сведения указаны в отзыве на иск филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №, где указано полное совпадение характеристик нескольких объектов недвижимости.

Таким образом, на основании указанных описей в ЕГРН были внесены сведения о ранее учтенных земельных участках, при этом в ЕГРН попали сведения о земельных участках, сведения о которых ранее были внесены в ЕГРН, что привело к появлению дублирующихся сведений о земельных участках или включению в оценочную опись сведений о земельных участках, на которые органами местного самоуправления правоустанавливающие документы не предоставлялись, а также земельных участков с характеристиками, не соответствующим характеристикам в правоустанавливающих документах.

Отношения, возникающие в связи с введением Единого государственного реестра недвижимости, регулируются на момент обращения истицы для снятия с учета дублирующего объекта недвижимости и ее обращения в суд, Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (ред. 03.07.2016 г., с изм. и доп., вступ. в силу 02.01.2017 г.), согласно которого кадастровый учет недвижимости и регистрация прав проводит Росреестр и его территориальные органы.

При этом в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18.10.2016 г. № П/0515 «О наделении Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав» ФГБУ «ФКП Росреестра» наделено отдельными полномочиями федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), в том числе по ведению Единого государственного реестра недвижимости в части:

внесения сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, и иных зон;

загрузки содержащихся в документах, поступивших для осуществления государственного кадастрового учета или для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости;

загрузки содержащихся в документах, поступивших для осуществления государственной регистрации прав, ограничения прав, обременения объекта недвижимости основных сведений о подлежащих государственной регистрации правах, ограничениях прав, обременениях объекта недвижимости, сделках;

ведения реестровых дел объектов недвижимости, формируемых в электронном виде;

ведения книг учета;

ведения кадастровых карт.

Приему заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав.

Выдаче документов после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением сведений о содержании правоустанавливающих документов, а также копий документов, помещенных в реестровые дела (тома дел) объектов недвижимости, ведение и хранение которых не осуществляется ФГБУ «ФКГ1 Росреестра» в соответствии с настоящим приказом.

Информационному взаимодействию с кадастровыми инженерами.

Осуществлению кадастрового деления территории Российской Федерации на кадастровые районы и кадастровые кварталы.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Закона №218-ФЗ, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (ч. 4 ст. 61 ФЗ № 218-ФЗ).

Согласно материалам дела, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №. Так же в базе данных ГКН содержатся сведения об этом же объекте недвижимости (земельном участке) с кадастровым номером №, внесенные в базу государственного кадастра недвижимости как о ранее учтенном объекте ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Иных доказательств суду не представлено.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, согласно принципа исследования юридически значимых обстоятельств, суд считает возможным частично удовлетворить заявленные требования о снятии с государственного кадастрового учета (из Единого государственного реестра недвижимости) земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу; <адрес> т.к. он является дублем уже зарегистрированного за ФИО1 права на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером № и внесения соответствующих изменений в ЕГРН, при этом нарушение чьих - либо права и охраняемых законом интересов не будет.

Поскольку доказательств нарушения прав со стороны ответчика Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области истцом не представлено и судом не установлено, то в части требований к Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области, отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, внесенный в базу государственного кадастра недвижимости как ранее учтенный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем которого, согласно базе данных ГКН, является ФИО1 и внести соответствующие изменения Управлением Росреестра по Курской области в Единый государственный реестр недвижимости по вышеуказанному земельному участкам.

В остальной части отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Тимошенко В.М.