Решение № 2-488/2017 2-488/2017~М-488/2017 М-488/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-488/2017

Дело № 2-488/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года г. Медногорск

Медногорский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Липатовой Т.И.,

при секретаре Кердинской Л.М.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования г. Медногорск о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что находясь в браке, на основании ордера № от **.**.**, выданного администрацией г. Медногорска, получили <данные изъяты> квартиру, на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> крупнопанельного жилого дома, по адресу: <адрес>, общей площадью <адрес> кв.м. Указанный ордер был оформлен на основании решения № от **.**.** исполнительного комитета Медногорского городского совета народных депутатов Оренбургской области. **.**.**, после полной оплаты стоимости квартиры, ей было выдано удостоверение, в котором указано о регистрации за ней права собственности в Инвентаризационно-Техническом бюро, записано в реестровую книгу ч.<адрес>, стр. <адрес> №. В данной квартире истцы проживают 25 лет, открыто и непрерывно, оплачивая коммунальные платежи. Кроме того, данную квартиру они поставила на кадастровый учет, получив №.

Истцы просят признать за ними право собственности на указанную квартиру в равных долях по 1/2.

В судебном заседании истцы ФИО3 исковые требования поддержали по тексту искового заявления, настаивали на их удовлетворении, суду пояснили, что ФИО1 в **.**.** году вступила в кооператив, являлась членом «<данные изъяты>», стоимости их квартиры составляла <адрес> руб.. На момент получения квартиры состояли в браке, паевой взнос ими был полностью оплачен за счет совместных средств, квитанции об оплате не сохранились. После оплаты им было выдано удостоверение, соответственно они является собственником. На данный момент жилищного кооператива уже нет и какие-либо сведения оттуда представить не возможно. Полагают, что поскольку они полностью выплатили взносы за квартиру, что подтверждается выдачей удостоверения, за ними подлежит признание права собственности по 1/2 доли за каждым.

Представитель ответчика - администрации МО г. Медногорск, надлежаще извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не заявлял, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу ст. 4 ГК РФ, по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Исходя из положений закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» основаниями для возникновения права собственности на жилое помещение для членов жилищно-строительного кооператива являются членство в жилищном кооперативе, пользование жилым помещением, предоставленным кооперативом, полная выплата пая.

Судом из ордера на жилое помещение № от **.**.** установлено, что <данные изъяты> квартира <адрес> кв. м. общей площади, расположенная по адресу: <адрес> предоставляется <данные изъяты> ФИО1 на семью из 3 человек с учётом ФИО2 - мужа, Л. Е.В. и С.В.- детей, на основании решения <данные изъяты> от **.**.**.

Согласно статье «Вниманию членов <данные изъяты>» газеты «<данные изъяты>» от **.**.** № <данные изъяты>, опубликованы данные стоимости квартир, в частности размер трехкомнатной квартиры составляет - <адрес> руб. <адрес> коп.

Решением Медногорского городского совета народных депутатов Оренбургской области исполнительного комитета от **.**.** № установлено проведение правовой регистрации квартир ЖСК с выдачей регистрационных удостоверений ответственным квартиросъемщикам- членам ЖСК. В п.1.1 данного решения разрешена регистрация квартир в домах ЖСК с выдачей регистрационных удостоверений гражданам, являющимся ответственными квартиросъёмщиками-членами ЖСК погасивших полную стоимость квартир и не имеющим задолженность по ним.

Согласно удостоверению бюро технической инвентаризации от **.**.**, домовладение № по <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО1 на основании решения исполкома № от **.**.** и записано в реестровую книгу часть <адрес>, стран. <адрес>, №. На основании данного удостоверения, ФИО1 **.**.**, производственным управлением технической инвентаризации выдан план квартиры.

Таким образом, из представленных документов следует, что ФИО1 выдано удостоверение на спорную квартиру, как лицу, погасившему полную стоимость квартир и не имеющей задолженность по ней.

Выпиской из ЕГРН установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью <адрес> кв.м, имеет кадастровый №.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 "О собственности в РСФСР", действовавшей на момент выплаты пая, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретал право собственности на это имущество.

Согласно п. 13 ст. 7 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» от 30.12.2004 № 225-ФЗ (в редакции от 23.07.2008) члены кооператива имеют право получить жилое помещение в собственность в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. При этом в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статей 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Судом также была допрошена свидетель Б. В.А., пояснившая, что вместе с супругами Л-ными состояла в одном кооперативе, повещали собрание «<данные изъяты>», вносили паевые взносы за приобретённое жилье, после полной оплаты им были выданы удостоверения. В настоящее время «<данные изъяты>» не существует, документы ЖСК не сохранились. Л-ны в настоящее время продолжают проживать в данной квартире.

Согласно паспортам ФИО1 зарегистрирована с **.**.**, ФИО2 с **.**.** по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что, истцы, уплатившие паевой взнос приобрели право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрированы в спорной квартире.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что в судебном заседании нашли подтверждение обстоятельства, указанные истцом.

По правилам ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В связи с указанным, несмотря на то, что ордер на квартиру был выдан ФИО1 и удостоверение о праве личной собственности оформлено на неё, квартира находилась в совместной собственности супругов Л-ных, которые на момент её приобретения и по настоящее время находятся в браке.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание мнение ответчика, который против удовлетворения исковых требований не возражает, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования г. Медногорск о признании права собственности на квартиру о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по 1/2 доли каждого, на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <адрес> кв.м., кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Медногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Медногорского

городского суда подпись Липатова Т.И.

Решение в окончательной форме составлено: 17.11.2017.

Судья Медногорского

городского суда подпись Липатова Т.И.