Решение № 2-3312/2023 2-3312/2023~М-2402/2023 М-2402/2023 от 28 июня 2023 г. по делу № 2-3312/2023

Дело №2-3312/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2023 года г.Хабаровск

Центральный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Бабушкина А.Д.,

при секретаре судебного заседания Рыжковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации города Хабаровска о признании некапитального объекта бесхозяйной вещью,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Хабаровска (Комитет администрации г.Хабаровска по управлению Центральным районом) обратился в суд с заявлением о признании некапитального объекта бесхозяйной вещью.

В обоснование заявленных требований указано, что на земельном участке, в районе <адрес> размещены гаражи, являющиеся некапитальными сооружениями, собственники которых не известны, на схеме №, 24, без правоустанавливающих документов:

-железобетонного типа, окрашенный красителем серого цвета, с цифрой «23», выполненной трафаретной надписью красителем коричневого цвета, и замком на правой створке гаража. Имеет не значительные коррозии и ржавчины на правой створке по центру, и на левой створке в правом верхнем углу, площадью 21 кв.м (на схеме №);

-железобетонного типа, окрашен красителем серого цвета, с цифрой «2..», выполненной трафаретной надписью красителем черного цвета, и круглым лючком для замка, выполненным по центру на правой створке гаража, площадью 21 кв.м (на схеме №).

Земельный участок, на котором расположены указанные гаражи относится к категории земель, государственная собственность на которые не разграничена.

В связи с нарушением земельного законодательства в виде самовольного занятия земельного участка (ст.60 Земельного Кодекса РФ), комитетом администрации города Хабаровска по управлению Центральным районом, предпринимались меры по выявлению владельца вышеуказанного контейнера, для решения вопроса о дальнейшем размещении некапитального объекта на данном земельном участке.

Комитетом приняты меры по выявлению собственников гаражей, однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственники не известны.

Просит признать бесхозяйными вещами гаражи, расположенные в районе <адрес>, без правоустанавливающих документов: 1.железобетонного типа, окрашенный красителем серого цвета, с цифрой «23», выполненной трафаретной надписью красителем коричневого цвета, и замком на правой створке гаража. Имеет не значительные коррозии и ржавчины на правой створке по центру, и на левой створке в правом верхнем углу, площадью 21 кв. м (на схеме №); 2.железобетонного типа, окрашен красителем серого цвета, с цифрой «2..», выполненной трафаретной надписью красителем черного цвета, и круглым лючком для замка, выполненным по центру на правой створке гаража, площадью 21 кв. м (на схеме №).

Представитель заявителя администрации г.Хабаровска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом в установленном законом порядке.

Руководствуясь ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившигося представителя заявителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.130 ГК РФ некапитальный железобетонный гараж является движимым имуществом.

Согласно ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Положениями ст.236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В свою очередь, прав собственности в отношении спорных объектов заявлено не было, действия, по совершению которых можно судить, что некапитальные гаражи не являются брошенными, какими-либо лицами не производились.

По смыслу ч.1 ст.290 ГПК РФ заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.

В соответствии с ч.1, 2 ст.226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность, если указанные брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Согласно ст.10 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 24.06.2023) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Пунктом 2.4.3 Положения о комитете администрации города Хабаровска по управлению районом (утвержденного решением Хабаровской городской Думой от 29.11.2016 №464) определено, что комитет организует работы по демонтажу и вывозу самовольно установленных или с истекшим сроком размещения некапитальных индивидуальных гаражей блочного или металлического типа, а также иных объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации и право на размещение которых предоставляется Комитетом администрации по управлению Железнодорожным районом в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса, а также в случаях, когда освобождение земли или земельного участка от объектов, указанных в настоящем подпункте, необходимо в интересах муниципального образования.

Пунктом 2.8.21 вышеуказанного Положения о комитете определено, что комитет представляет интересы администрации города Хабаровска в судах общей юрисдикции, арбитражных судах и иных органах государственной власти по вопросам признания права муниципальной собственности на бесхозяйные движимые вещи - индивидуальные гаражи блочного или металлического типа.

В судебном заседании установлено, что заявителем выявлен самовольно установленный некапитальный объект на земельном участке, в районе <адрес> размещены гаражи, являющиеся некапитальными сооружениями, собственники которых не известны, на схеме №, 24, без правоустанавливающих документов:

-железобетонного типа, окрашенный красителем серого цвета, с цифрой «23», выполненной трафаретной надписью красителем коричневого цвета, и замком на правой створке гаража. Имеет не значительные коррозии и ржавчины на правой створке по центру, и на левой створке в правом верхнем углу, площадью 21 кв.м (на схеме №);

-железобетонного типа, окрашен красителем серого цвета, с цифрой «2..», выполненной трафаретной надписью красителем черного цвета, и круглым лючком для замка, выполненным по центру на правой створке гаража, площадью 21 кв.м (на схеме №).

Суд приходит к выводу о том, что вышеуказанные некапитальные объекты размещены, согласно приложенной схеме под условным номером № и 24 в районе <адрес> в <адрес>, без установленных Законом оснований, в частности, без заключения с органом местного самоуправления договора аренды земельного участка. Следовательно, имеет место самовольное занятие земельного участка.

Согласно положениям ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Как установил суд, специалистами комитета ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанные гаражи наклеены объявления о том, что владельцам в срок до ДД.ММ.ГГГГ необходимо явиться в сектор по землепользованию комитета для решения вопроса о дальнейшем размещении гаражей на данном земельном участке. Комиссионно был составлен акт обследования земельного участка в районе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанные гаражи повторно наклеены объявления о том, что владельцам в срок до ДД.ММ.ГГГГ необходимо явиться в сектор по землепользованию комитета для решения вопроса о дальнейшем размещении гаражей на данном земельном участке. Комиссионно был составлен акт обследования земельного участка в районе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

По истечении сроков, указанных в объявлении владельцы гаражей в комитет не обратились, земельный участок не освободили. Комиссионно был составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ «О не выявлении собственников гаражей, являющихся некапитальными сооружениями», расположенными в районе <адрес>, без правоустанавливающих документов.

В результате осмотра следов пользования указанными гаражами не обнаружено.

В газете «Хабаровские вести» опубликована информация о том, что собственникам гаражей необходимо в десятидневный срок после опубликования объявления прибыть в комитет администрации города Хабаровска по управлению Центральным районом, с правоустанавливающими документами на земельный участок под установленные гаражи. Владельцы в установленные сроки не явились.

В связи с тем, что собственники гаражей не установлены, в отдел полиции № УМВД России по г.Хабаровску направлено обращение об оказании содействия в поиске собственников железобетонных гаражей.

На запрос комитета об оказании содействия в поиске собственников гаражей, отделом полиции проведена проверка, по результатам которой установить собственников гаражей не представилось возможным.

Заявлений и обращений граждан по предоставлению земельного участка под установку гаражей, в том числе по оформлению участка под фактически установленные гаражи в комитет не поступало. Оплата за пользование вышеуказанным земельным участком под контейнер не производилась.

Администрацией города Хабаровска приняты все меры для выявления собственников некапитального объекта с целью устранения незаконных действий по самовольному и бесплатному использованию земли, занятой указанным объектом, однако, собственник гаража не выявлен. Действий, свидетельствующих о намерении сохранить права на указанный отдельно стоящий контейнер и пользоваться им в установленном законом порядке, собственником не совершено.

Суд признает указанные обстоятельства основанием для признания вышеуказанных некапитальных объектов (отдельно стоящих гаражей железобетонного типа) бесхозяйной вещью с передачей в муниципальную собственность, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Администрации города Хабаровска о признании некапитальных объектов (железобетонных гаражей) бесхозяйной вещью – удовлетворить.

Признать бесхозяйными вещами гаражи, расположенные в районе <адрес>, без правоустанавливающих документов:

1.железобетонного типа, окрашенный красителем серого цвета, с цифрой «23», выполненной трафаретной надписью красителем коричневого цвета, и замком на правой створке гаража. Имеет не значительные коррозии и ржавчины на правой створке по центру, и на левой створке в правом верхнем углу, площадью 21 кв. м (на схеме №);

2.железобетонного типа, окрашен красителем серого цвета, с цифрой «2..», выполненной трафаретной надписью красителем черного цвета, и круглым лючком для замка, выполненным по центру на правой створке гаража, площадью 21 кв. м (на схеме №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Центральный районный суд г.Хабаровска.

Мотивированное решение составлено 28 июня 2023 года.

Судья А.Д. Бабушкин