Решение № 2-2255/2020 от 13 июля 2020 г. по делу № 2-2255/2020

Заочное


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2020 года г.Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соколовой Т.Ю.

при секретаре Гаджиевой З.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2255/2020 по иску ТСН «ТСЖ «Речная» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ТСН «ТСЖ «Речная» обратилось в Б. городской суд Ростовской области с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, пени, ссылаясь на то обстоятельство, что Товарищество собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья Речная» (ТСН «ТСЖ «Речная»), за основным государственным регистрационным номером: №, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ что удостоверяется Свидетельством о государственной регистрации юридического лица, выданное Межрайонной инспекцией ФНС России № по <адрес>, на бланке серия №, с ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет управление корпусом № многоквартирного дома, по адресу: <адрес>, в котором расположена <адрес>, общей площадью № кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, принадлежащая на праве собственности ФИО1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №.

В настоящее время ФИО1 имеет непогашенную задолженность перед ТСН «ТСЖ «Речная» в сумме 148 074,90 рублей, из которых: 133 376,60 рублей - задолженность по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги и 14 698,30 рублей - пени, начисленные в порядке п. 14 статьи 155 ЖК РФ.

Задолженность ответчика перед ТСН «ТСЖ «Речная» по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме в сумме: 133 376,60 рублей, образовалась в связи с неоплатой счетов-квитанций, предъявленных ТСН «ТСЖ «Речная» - ФИО1 к оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее, с ответчика уже взыскивалась задолженность по оплате за содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 40 401 руб. 16 коп., (судебный приказ по делу №., выданный ДД.ММ.ГГГГ, Мировым судьёй в Батайском судебном районе <адрес> на судебном участке № А.). Взыскание по судебному приказу от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № г. осуществлялось через Батайский городской отдел судебных приставов <адрес>, сумма задолженности по судебному приказу была погашена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что оплата на содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги, ответчиком не вносилась, истцом начислены пени в порядке п. 14 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ в размере 14 698 рублей 30 копеек.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги в 133 376,60 рублей; пени за просрочку оплаты за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в размере 14 698,30 рублей; расходы на оплату государственной пошлины.

Впоследствии истец уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, согласно которым просил взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Товарищества собственников жилья «Речная» задолженность по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги в сумме 133 376 руб. 60 коп., пени за просрочку оплаты за содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги в сумме 14 698 руб. 30 коп., пени в размере 1/130 ставки рефинансирования в день, начисляемой на сумму задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств в полном объёме.

Определением Батайского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ТСН «ТСЖ «Речная» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, пени передано в Кировский районный суд города Ростова-на-Дону для рассмотрения по существу, по подсудности, по месту жительства ответчика.

Истец ТСН «ТСЖ «Речная» своих представителей в судебное заседание не направил, о дате и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом. Согласно имеющемуся в материалах дела заявлению, просил рассматривать дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, с ходатайством об отложении слушания дела не обращался.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положении раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступавшей корреспонденции несет адресат (п. 67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).

В материалах дела имеются извещения ФИО1, направленные согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации ответчика: <адрес>, которые своевременно прибыли в место вручения, однако не были получены адресатом, в суд вернулся конверт с почтовой отметкой «истец срок хранения».

В материалах дела имеются извещения ФИО1, направленные по адресу: <адрес>, которые своевременно прибыли в место вручения, однако не были получены адресатом, в суд вернулся конверт с почтовой отметкой «истец срок хранения».

В связи с чем, суд полагает, что у ответчика имелась реальная возможность получить почтовые извещения и уведомления суда, однако за их получением в отделение почтовой связи он не явился, обстоятельств, объективно препятствующих получению почтовых отправлений, судом не установлено.

Таким образом, зарегистрировавшись по адресу, ответчик обозначил свое место жительства и, следовательно, должен нести риск всех негативных для него правовых последствий, которые могут возникнуть в результате не проживания по месту регистрации, ответчик обязан был получать поступающую в его адрес корреспонденцию.

Тот факт, что направленные судом повестки ответчиком не получены, по мнению суда не свидетельствует о нарушении судом положений ГПК РФ о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле о времени и месте судебного заседания, поскольку не опровергает факта выполнения судом всех необходимых действий, направленных на надлежащее извещение ответчика.

Кроме того, возвращение корреспонденции с отметкой «по истечении срока хранения», в силу абз.2 п.1 ст.165.1 ГПК РФ, ч.2 ст.117 ГПК РФ также признается надлежащим извещением ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Кроме того, согласно отчету об извещении с помощью СМС-сообщения, ответчику ФИО1 направлено извещение о дате судебного заседания на ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ час., которое было доставлено адресату ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, однако злоупотребившим своим правом, уклонившись от получения судебных извещений и не явившись в суд.

Доказательств уважительности причин неполучения корреспонденции не представлено.

Таким образом, судом предприняты все меры для надлежащего уведомления ответчиков, о времени и месте рассмотрения дела, однако, не получая на почте судебные извещения, направленные по известным суду адресам, ответчик тем самым, уклонился от получения судебной корреспонденции в связи с чем имеются основания считать его надлежаще извещенным о слушании дела.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку возражений от истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика не поступило, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из части 3 статьи 54 Жилищного кодекса Российской Федерации усматривается, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Исходя из изложенного, в силу статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, пункта 5 части 2 статьи 153, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Такая плата должна вноситься своевременно и в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме также обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Данная обязанность установлена для всех собственников жилых и нежилых помещений, независимо от того являются ли они членами ТСЖ или нет, заключен ли у них договор управления с управляющей организацией.

Согласно пункту 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №, в состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир, предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имею инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежил помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

б) крыши;

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит <адрес>, общей площадью № кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, корпус, 1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации № (л.д.19).

Деятельность по управлению многоквартирным домом корпусом № по адресу: <адрес> осуществляет Товарищество собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья Речная» (ТСН «ТСЖ «Речная»), за основным государственным регистрационным номером: №, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ., что удостоверяется Свидетельством о государственной регистрации юридического лица, выданное Межрайонной инспекцией ФНС России № по <адрес>, на бланке серия № №, с ДД.ММ.ГГГГ.

Мировым судьей судебного участка № Б. судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ по делу №г., выданный ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате за содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 40 401 руб. 16 коп.,

Взыскание по судебному приказу от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № г. осуществлялось через Б. городской отдел судебных приставов <адрес>, сумма задолженности по судебному приказу была погашена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, являясь собственником квартиры по адресу: <адрес>, не исполнил обязательства по внесению платы на содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, а так же коммунальные платежи. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с расчетом истца, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с неоплатой счетов-квитанций, предъявленных ТСН «ТСЖ «Речная», у ответчика образовалась задолженность по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 133 376,60 руб. Расчет, предоставленный суду истцом проверен и признан правильным, ответчиком данный расчет не оспорен.

Доказательств уплаты задолженности в полном объеме ответчиком суду не представлено, как не представлено и иного расчета задолженности.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 133 376,60 рублей, как подтвержденные материалами дела и соответствующим расчетом истца, признанным судом правильным и арифметически верным.

Разрешая исковые требования истца о взыскании с ответчика пени, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В силу пункта 158 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06 мая 2011 г., потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за: а) невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги; б) вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу исполнителя или иных потребителей вследствие ненадлежащей эксплуатации внутриквартирного оборудования (для потребителя в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме) или внутридомовых инженерных систем (для потребителя в жилом доме).

Согласно пункту 159 указанных правил потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истцом в материалы дела представлен расчет пени, размер которой за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 14 698,30 руб.

Представленный истцом расчет пени в обоснование исковых требований проверен и признан соответствующим договору, в связи с чем, требования истца о взыскании пени, также подлежат удовлетворению.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

В данном случае истцом ставится вопрос о взыскании задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части взыскания пени в размере 1/300 ставки рефинансирования в день, начисляемой на сумму задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств в полном объеме.

При таких обстоятельствах, по мнению суда, имеются основания для удовлетворения исковых требований в полном объёме.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При предъявлении иска в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4161 рубль. (л.д.12)

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4161 рубль.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены расходы на оплату услуг представителей.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Данная норма позволяет суду право уменьшить расходы по оплате услуг представителя. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные стороной, в пользу которой принято судебное решение, с противоположной стороны в разумных пределах является одним из правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителей, соблюдения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон.

При определении суммы, подлежащей взысканию в возмещение представительских расходов, суд исходит из среднего уровня оплаты аналогичных услуг, при этом суд учитывает степень сложности гражданского дела, а также принимает во внимание объем выполненной представителем работы.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате устуг представителя в размере 2500 рублей.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ТСН ТСЖ «Речная» (заказчик) и Т. (исполнитель) был заключен договор № на оказание юридических услуг, в рамках которого исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать ему юридические услуги, направленные на подготовку, подачу заявлений в суд, а также представление и защиту интересов заказчика, выступабщего в качестве истца по спорам о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, пени (начисленных в порядке п.14 статьи 155 ЖК РФ), а также судебных расходов, понесенных заказчиком к С., ФИО1 (л.д.29-31).

Согласно п.4.1 договора стоимость услуг исполнителя составляет 5 000 руб.

В материалы дела представлены платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4350 рублей и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 650 рублей (л.д.86,87).

При таких обстоятельствах, суд, исходя из обстоятельств дела, его категории и сложности, принимая во внимание объем оказанных юридических услуг, суд усматривает основания для уменьшения суммы расходов на оплату услуг представителя и полагает возможным взыскать с ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 2500 рублей, поскольку данная сумма отвечает критериям разумности и соразмерности, не нарушает баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «ТСЖ «Речная» задолженность по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги в сумме 133 376 руб. 60 коп., пени за просрочку оплаты за содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги в сумме 14 698 руб. 30 коп., пени в размере 1/130 ставки рефинансирования в день, начисляемой на сумму задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств в полном объёме, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4161 рубль, расходы по оплате услуг представителя в размере 2500 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

СУДЬЯ:

Решение в окончательной форме изготовлено 17 июля 2020 года.