Решение № 2-1319/2018 2-30/2019 2-30/2019(2-1319/2018;)~М-1365/2018 М-1365/2018 от 29 января 2019 г. по делу № 2-1319/2018

Дело № 2-30/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2019 года г. Орёл

Железнодорожный районный суд г. Орла

в составе председательствующего судьи Сергуниной И.И.,

при секретаре Кретининой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании решения Железнодорожного районного суда города Орла от 25.03.1997 года (дело № 2-3629/1997 года) за Истицей ФИО1 (ФИО9) Верой Дмитриевной было признано право на 2/5 доли домовладения по адресу: <адрес>, за ФИО2 было признано право на 1/5 доли в праве на данное домовладение. Ответчик ФИО2 зарегистрировал в августе 1998 года свое право и продал Истице свою долю за 5 000 тысяч рублей, что подтверждается договором купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным нотариусом города Орла ФИО3. Однако сразу после оформления сделки стороны не зарегистрировали переход права по данному договору, а в последствии, Истица не смогла самостоятельно зарегистрировать право на приобретенную долю жилого дома из-за постоянного отсутствия Ответчика.

С момента заключения договора купли-продажи Истица приняла 1/5 долю жилого дома и добросовестно и открыто пользовалась данным жилым домом вместе с совладельцем - сыном ФИО4. Но из-за отсутствия регистрации права на 1/5 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, у Истицы нет возможности в полной мере распоряжаться своим имуществом (подарить или продать), что существенно нарушает ее права. В досудебном порядке урегулировать спор невозможно, так как Ответчик уклоняется от общения, Истица не имеет с ним никаких контактов, кроме адреса регистрации, по которому он был зарегистрирован на момент заключения договора купли-продажи.

В настоящее время Истца постоянно проживает, владеет добросовестно и открыто с сентября 1998 года 3/5 долями в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общая площадь 139,4 кв. м, совладельцем является ее сын - ФИО4, которому принадлежат 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

ФИО1 просит признать за ней право на 1/5 долю в праве на жилой дом, общей площадью 139,4 кв. м, расположенному по адресу: <адрес>.

Судом была произведена замена ответчика ФИО2 на надлежащего ответчика ФИО5, так как ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель -ФИО6 исковые требования поддержали и просили признать за ФИО1 право на 1/5 долю в праве на жилой дом, общей площадью 139,4 кв. м, расположенному по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании признала исковые требования истца.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений части 1, 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 173 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В силу положений части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании ответчик ФИО5 признала исковые требования.

Судом ФИО5 разъяснены последствия признания иска.

Правовые последствия признания иска ответчику ФИО5 понятны.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о принятие признания иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1 о признать за ней права на 1/5 долю в праве на жилой дом, общей площадью 139,4 кв. м, расположенному по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст.39, 173, 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 139,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 4 февраля 2019 года.

Председательствующий И.И. Сергунина