Решение № 2-859/2017 2-859/2017~М-362/2017 М-362/2017 от 26 марта 2017 г. по делу № 2-859/2017

№2-859/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2017 года

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе :

председательствующего судьи Шелухановой С.П.,

при секретаре Перелыгиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Содружество» об исключении из лицевого счета сведений о задолженности за жилищно-коммунальный услуги,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к ООО «УК «Содружество», в котором просила исключить из лицевого счета *** сведения о задолженности за жилищно-коммунальный услуги.

В обоснование иска ФИО1 указала, что на основании договора мены от 20.06.2011 года ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ***. ООО «УК «Содружество» ежемесячно выставляет ей задолженность по коммунальным услугам в сумме 6291,17 руб., которая образовалась у бывшего собственника квартиры - муниципального образования городской округ – город Тамбов. Ссылаясь на то, что условиями договора мены не предусмотрена её обязанность оплачивать долги за коммунальные услуги прежнего собственника, просит исключить сведения о задолженности из лицевого счета.

Истица в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствии.

Представитель ответчика - ООО «УК «Содружество», надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился.

Представитель администрации г.Тамбова в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения такая обязанность возникает с момента возникновения у него права собственности.

По общему правилу, если не установлено иное, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1, ч.2 ст.155 ЖК РФ)

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договоры мены от 20.06.2011 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***.

На указанную квартиру открыт финансовый лицевой счет ***, где указано, в том числе, о наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2011 по 01.07.2011 г.

Финансовый лицевой счет является документом, в котором содержатся сведения о собственниках (нанимателях) жилого помещения, об обязательных платежах, осуществляемых собственником (нанимателем) жилого помещения за пользование данным помещением и за коммунальные услуги. Кроме того, финансовый лицевой счет содержит сведения о типе жилого помещения, наличии или отсутствии в нем удобств, техническом обустройстве, а также о количестве проживающих в данном жилом помещении.

На основании финансового лицевого счета ежемесячно формируются платежные документы на оплату коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения.

Согласно сведениям, содержащимся в лицевом счете *** действительно по ***, расположенной в *** до настоящего времени числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с *** по ***.

Согласно платежно-расчетному документу за апрель, май и июнь 2011 года (л.д.16-18) расчет за жилищно- коммунальные услуги выполнен в отношении плательщика ООО «Звезда-2», а не истица.

Сведений о том, что указываемая истцом задолженность в сумме 6291, 17 руб. является её долгом, а также сведений о том, что с неё уплату этого долга требуют суду не представлено.

В чем может быть нарушено право истца при таких обстоятельствах, а также и в том случае, если указанная сумма задолженности за ООО «Звезда-2» будет значиться в платежных документах и впредь, истец не указала.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Содружество» об исключении из лицевого счета сведений о задолженности за жилищно-коммунальный услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья С.П. Шелуханова

Мотивированное решение составлено 27 марта 2017 года.

Судья С.П.Шелуханова